Департамент недвижимости Республики Крым
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
22.07.2021

Московский урбанистический форум — Moscow Urban Forum 2021 прошел с 1 по 4 июля 2021 года. Темой этого года стали Города-суперзвезды.

20.07.2021

Как сообщает МИА «Россия сегодня» в Москве определили проекты-победители конкурса на разработку архитектурных концепций домов по программе реновации. Об этом сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Инград, ГК, инвестиционно-девелоперская компания
«Недвижимость от лидеров» стала единственной отраслевой выставкой в 2020 году. Несмотря на все сложности, продиктованные санитарной...»
Трансперенси Интернешл - Россия, центр антикоррупционных исследований и инициатив
«Мероприятие ​«Недвижимость от лидеров», которое посетили и на котором выступали эксперты Центра антикоррупционных инициатив...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Департамент недвижимости Республики Крым

Департамент Недвижимости Республики Крым - первая уникальная компания на рынке в Москве, специализирующаяся на реализации жилой и коммерческой недвижимости Республики Крым жителям материковой части России.

Философия компании основывается на работе исключительно с проверенными застройщиками. Только мы наделены полномочиями юридической проверки застройщика на предмет чистоты сделки перед сотрудничеством.

Идея создания компании возникла в 2017 году на Ялтинском Международном Экономическом форуме, а начиная с 2018 года стала ежегодным участком ЯМЭФ объединяя на своем стенде крупнейших застройщиков полуострова.

3 августа 2018 года, Советом министров Республики Крым, Ассоциацией застройщиков Республики Крым и Объединенным офисом продаж крымской недвижимости, было подписано трехстороннее соглашение о сотрудничестве. Главной целью которого является вывод на российский рынок предложений по качественным объектам недвижимости Республики Крым.

Официальный старт работе офиса дали Глава Республики Крым Сергей Аксенов, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин и сопредседатель «Деловой России» Андрей Назаров.

В июне 2019 года открылся дополнительный офис продаж в самом большом Международном аэропорту на Юге России – Симферополе.

На сегодняшний день портфель компании включает в себя более 60 объектов и ежедневно этот список пополняется. Партнерами компании являются ведущие застройщики и банки полуострова, с безупречной репутацией, заслужившие беспрекословное доверие, как со стороны коллег, так и со стороны клиентов, что говорит о нашем профессионализме и высокой компетенции в сфере продаж недвижимости в Республике Крым.

Наши сотрудники – это эксперты рынка недвижимости с опытом работы более 10 лет. Мы осуществляем полный спектр услуг начиная от первичной консультации по объектам, а также помогаем в получении положительного решения по ипотеке, до момента вручения документов на право собственности.

Мы предоставляем исключительную возможность дистанционно приобрести крымскую недвижимость, не выезжая из столицы. Звоните и наши специалисты проконсультируют Вас и подберут выгодные предложения под Ваши потребности


121099, Россия, Москва, ул. Новый Арбат, дом 36, строение 3, комната 6А

№ стенда на выставке: F11

Сайт: https://недвижимостькрыма.рф

Специальные предложения и акции

Скидка 10%

Жилой комплекс «Шале Ла Рош»


Крым, Ялта
560 метров до моря
Компания и № стенда: Департамент недвижимости Республики Крым № F11
Действует до: 30.09.2020 г.
Перелет за наш счет!

Жилой комплекс «Аю-Даг II очередь»


Крым, Алушта
100 метров до моря
Компания и № стенда: Департамент недвижимости Республики Крым № F11
Действует до: 30.09.2020 г.

На выставке будут представлены объекты Департамент недвижимости Республики Крым

Жилой комплекс «Gorizont Plaza»
Крым, Ялта
2500 метров до моря
Жилой комплекс «Green Hall»
Крым, Ялта
100 метров до моря
Жилой комплекс «Status House»
Крым, Алушта
150 метров до моря
Жилой комплекс «АКВА DELUX»
Крым, Севастополь
100 метров до моря
Жилой комплекс «Алтея»
Крым, Ялта
500 метров до моря
Жилой комплекс «Аю-Даг II очередь»
Крым, Алушта
100 метров до моря
Жилой комплекс «Аю-Даг»
Крым, Алушта
100 метров до моря
Жилой комплекс «Бархатный сезон»
Крым, Ялта
600 метров до моря
Жилой комплекс «Голландский дом»
Крым, Ялта
500 метров до моря
Жилой комплекс «Гурзуф-Ривьера»
Крым, Ялта
450 метров до моря
Жилой комплекс «Дипломат»
Крым, Ялта
250 метров до моря
Жилой комплекс «Евпатория»
Крым, Евпатория
2000 метров до моря
Жилой комплекс «Зазеркалье»
Крым, Ялта
150 метров до моря
Жилой комплекс «Континент»
Крым, Ялта
2400 метров до моря
Жилой комплекс «Кутузовский клубный дом»
Крым, Алушта
350 метров до моря
Жилой комплекс «Ласпи курортный комплекс»
Крым, Севастополь
300 метров до моря
Жилой комплекс «Монако»
Крым, Ялта
1000 метров до моря
Жилой комплекс «ПАRUSA»
Крым, Ялта
3000 метров до моря
Жилой комплекс «Приморский Park House»
Крым, Ялта
350 метров до моря
Жилой комплекс «Ришелье Шато»
Крым, Ялта
560 метров до моря
Жилой комплекс «Симеиз»
Крым, Ялта
100 метров до моря
Жилой комплекс «Шале Ла Рош»
Крым, Ялта
560 метров до моря
Жилой комплекс «Шато Лувр»
Крым, Ялта
560 метров до моря
Жилой комплекс «Экопарк»
Крым, Ялта
3000 метров до моря
Комплекс апартаментов «Лето»
Крым, Ялта
100 метров до моря

Список участников выставки →

На выставке будут представлены объекты по специальным ценам от крупнейших девелоперов и агентств Москвы и области. Получите бесплатный билет на выставку, заполнив форму ниже.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».