27 сентября в ЦДХ прошел «Ипотечный Форум»
37-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Центральный Дом Художника, метро Октябрьская, ул. Крымский Вал, дом 10, Москва
19.03.2017, Вероника Игоревна
«Благодарность организаторам. И по делу, и развлечься можно. Нашла несколько подходящих вариантов, наладила контакты. Публики много, но никто никому не мешает. Организованность на высшем уровне. Я...»
18.03.2017, Игорь Леонидович
«Все было очень интересно! Планирую обязательно посетить и следующую...»
18.03.2017, Александр Петрович
«Всё очень понравилось. Хотелось бы пожелать процветания организаторам выставки и конечно её участникам....»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

27 сентября в ЦДХ прошел «Ипотечный Форум»

03.10.2013

27 сентября 2013 г. в рамках Делового форума выставки «Недвижимость-2013» в ЦДХ прошел Ипотечный Форум «Успешный опыт реализации совместных ипотечных программ в различных сегментах недвижимости: новостройки, загородное жилье, апартаменты, недвижимость бизнес-класса». Модератором выступила Елена Тарасова, старший вице-президент, заместитель директора департамента ипотечного кредитования «ВТБ24».

Свои ипотечные продукты и услуги презентовали специалисты компаний и банков: Алексей Новиков, руководитель Ипотечного Центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet, официального партнера выставки, Максим Ахмедов, вице-президент по работе с партнерами банка «Уралсиб», Рустам Азизов, руководитель ипотечного центра компании RDI, Юлия Захваткина, директор филиала федеральной риэлторской компании «Этажи» в г. Москва, Ольга Петрова, территориальный менеджер по ипотеке в канале «Партнеры» московского банка ОАО «Сбербанк России», Алексей Колгушкин, коммерческий директор, партнер ГК «Глубина».

Елена Тарасова, старший вице-президент, заместитель директора департамента ипотечного кредитования «ВТБ24», рассказала об увеличении объема продаж ипотечных кредитов в банке до 200 млрд. рублей в год. По прогнозам специалистов банка, в будущем сумма увеличится до 500 млрд. рублей. Эксперт также озвучила прогноз относительно ипотечного рынка в целом, а именно – дальнейший рост ипотечного кредитования, для чего есть все предпосылки. Говоря о новых ипотечных программах, Елена Тарасова рассказала о проакции «ВТБ24» - ипотечном кредите со ставкой 11,5% годовых, который претендует на успех и большие продажи. Также на рынок новостроек банк запустил ипотечную программу по двум документам, которая ранее на новостройки не распространялась. «Были запущены также программы: «Свобода выбора» для работы на свободном рынке без сложной процедуры и «Ипотечный бонус» с возможностью получить дополнительную сумму под залог квартиры», - рассказала г-жа Тарасова.

Алексей Новиков, руководитель Ипотечного Центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet, рассказал о работе Центра ипотечного кредитования, который предоставляет клиентам агентства Est-a-Tet бесплатные услуги по подбору ипотечных кредитов: «Основные банки партнеры, с которыми мы сотрудничаем: «Сбербанк России», «ВТБ24», «Уралсиб», «Возрождение», «ИТБ» и другие. В среднем 45% приходится на ипотечные сделки, а по некоторым объектам процент сделок по ипотеке в Подмосковье доходит до 85%. По прогнозам компании, рынок ипотечных сделок будет увеличиваться, а в компании достигнет уровня 55-60%», - отметил г-н Новиков.

Максим Ахмедов, вице-президент по работе с партнерами Банка «Уралсиб», в целом характеризуя ипотечные программы банка, рассказал, что на данный момент максимально упрощен перечень необходимых документов. С ведущими партнерами банк сотрудничает с нулевого уровня. Среди преимуществ ипотечных кредитов банка «Уралсиб» г-н Ахмедов отметил следующие: отсутствие комиссий, оперативность, возможность получить кредит без поручительств и обеспечения, привлечение созаемщиков, использование материнского капитала, возможность долгосрочного погашения, возможность кредитования собственников бизнеса, лояльное отношение к клиенту, принятие заявки в электронном виде. В августе банк запустил акцию «Ипотека для родителей», по которой за каждого ребенка дают 0,5% скидку в период действия кредита и на момент оформления, но не ниже 8,5%. Эта акция, в частности действует и на программы «Новостройки» и «Строящееся жилье с господдержкой».

Рустам Азизов, руководитель ипотечного центра компании RDI, рассказал об увеличении роста ипотечных сделок в целом и в компании в частности. «Так, 3 месяца назад для удобства покупателей и улучшения сервиса был создан «Ипотечный центр», который предлагает лучшие на сегодняшний день ипотечные программы и акции от банков: программа «12-12-12» от Сбербанка, программа от банка «ВТБ 24» со ставкой от 11,5%, акция «10,12,5-30» от банка «Возрождение» (10 % первоначальный взнос,12,5 - % ставка по кредиту до и после регистрации на срок от 5 до 30 лет), акция «15-15-12» от «МеталлИнвестБанка» (при первоначальном взносе 15%, на 15 лет размер ставки составит 12% годовых на этапе строительства и после получения собственности)», - рассказал г-н Азизов.

Юлия Захваткина, директор филиала федеральной риэлторской компании «Этажи» в Москве рассказала о преимуществах и эксклюзивных услугах агентства, которое представлено в 25 городах России. Особенно активное развитие компания получила в Ханты-Мансийском округе, является лидером в Уральском Федеральном округе, а в этом году открылся филиал в Москве. Как отметила г-жа Захваткина, такому активному развитию компания обязана клиентоориентированности, в частности: качеству предоставляемых услуг, скорости обслуживания, комфорту и адекватной стоимости. Как рассказала Юлия Захваткина, особую гордость агентства составляет уникальная услуга по принципу одного окна, позволяющая клиенту за минимально короткие сроки в одно время и в одном месте получить ипотеку, не выходя из офиса, т.к. ипотечный договор составляется в агентстве: «Агентство «Этажи» сотрудничает практически со всеми банками, 19 из них предоставляют агентству преференции, благодаря которым количество ипотечных сделок в компании увеличилось в 2 раза. К тому же, в агентстве существует запатентованная риэлторская система для корпоративной работы офисов и обслуживания клиентов, в которой реализованы все сервисы для клиентов, в том числе ипотечный калькулятор. Для клиентов, которые пришли в офис, ипотечный брокер подбирает оптимальные варианты для каждого конкретного случая из предложений 45 банков и формирует коммерческое предложение. Также для клиентов работает горячая линия по ипотеке с 08.00 до 22.00», - рассказала г-жа Захваткина.

Ольга Петрова, территориальный менеджер по ипотеке в канале партнеры Московский Банка ОАО «Сбербанк России», привела статистику по ипотечным сделкам: в 2012 году в Сбербанке было выдано 358 000 кредитов на сумму в 456 млрд. рублей. На сегодняшний день «Сбербанк России» - лидеры рынка с долей 43%. «По прогнозам аналитиков, каждая вторая сделка на рынке будет с ипотекой. Это один из рычагов, который двигает рынок вперед. И здесь очень важную роль играет уровень сервиса. «Сбербанк России» заинтересован в продвижении своих партнеров и риэлторов, которые зарекомендовали себя надежными профессионалами. На сайте банка можно найти специальный раздел с названиями аккредитованных банком компаний и риэлторов. Также у нас существует электронный документооборот, который запустился в июле 2013 года, сокращающий для клиента выход на сделку на 2-3 дня», - рассказала Ольга Петрова.

Алексей Колгушкин, коммерческий директор, партнер ГК «Глубина», рассказал о приоритетах работы компании как инвестора. Ипотечное кредитование набирает обороты и самым верным и лучшим способам улучшить условия по кредитам, по мнению г-на Колгушкина, является участие всех ипотечных рынков с застройщиками. «Если банк принимает участие в соинвестировании и получает доходность, у него появляется возможность понижать ставки по кредитам. В таком случае, у клиента возникает понимание того, что ставка – максимально комфортна, сделка абсолютно прозрачна и безопасна. У него появляется уверенность, что это лучший вариант на рынке и, соответственно, желание купить продукт. Ставка в 11-12% - это лучше, чем вчера, но хуже, чем завтра. Необходимо продолжать курс правительства по снижению ставки и привлекать к совместной работе и банки», - рассказал Алексей Колгушкин.


Видео- и фотоматериалы Вы можете запросить в пресс-службе выставки «Недвижимость».

Контакты для прессы:
Лазарева Ирина
PR-директор
8-964-796-39-59

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля недвижимости
TEKTA GROUP
Партнер выставки
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
Пионер
Партнер стойки регистрации
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На автомобиле:

Центральный Дом художника имеет два удобных подъезда со стороны Крымской набережной и со стороны Крымского вала (Садовое кольцо в сторону Октябрьской площади).

Общественным транспортом:

От ст. м. «Октябрьская» - 5-10 мин пешком по направлению к набережной, от ст. м. «Парк Культуры» - выход из метро к Крымскому Валу, около 10 минут пешком по Крымскому мосту или на общественном транспорте троллейбусом «Б» или №10 до остановки «Центральный парк культуры и отдыха им. А. М. Горького».