30 марта 2012 г. в ЦДХ на Крымском валу 26-я специализированная выставка «Недвижимость – 2012» и IX Российский форму лидеров рынка недвижимости RREF продолжили свою работу.
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

30 марта 2012 г. в ЦДХ на Крымском валу 26-я специализированная выставка «Недвижимость – 2012» и IX Российский форму лидеров рынка недвижимости RREF продолжили свою работу.

30.03.2012

В рамках деловой программы прошла конференция «Мастер-классы от лидеров рынка коммерческой недвижимости», на которой представители девелоперских, управляющих компаний, государственных структур рассказали о крупнейших сделках 2011-го и 1-го квартала 2012 года.

Параллельно состоялся «Ипотечный форум», в первой секции которого участники рынка ипотечного кредитования поделись опытом и перспективами партнерства в строительстве жилья, застройщики ознакомились с банковскими программами кредитования девелопмента, а во второй - потенциальные покупатели недвижимости получили исчерпывающую информацию о новых возможностях ипотечного кредитования.

Также экспоненты выставки провели ряд семинаров:

  • Проблемы загородной земли и малоэтажного строительства.
    Организатор: ИЦ «Квартирный ряд»
  • Реклама в интернете – эффективное средство продажи или эффективный «слив» бюджета?
    Организатор: портал Квадрум
  • Новая Москва - центр притяжения будущей активной жизни. Микрорайон Новые Ватутинки.
    Организатор: Бест-Новострой
  • Социальные сети – как эффективный инструмент продаж.
    Организаторы: Агентство Медиа Райдер, Группа ЗЕМЕР
  • Экспертная гостиная Москва-2012 глазами экспертов. О переменах на массовом рынке недвижимости".
    Организатор: газета «Мой район»
  • Круглый стол Доступность коммерческой недвижимости для малого бизнеса в г. Москва
    Организатор: Московский банк Сбербанка РФ
  • Лучший тренинг для риэлторов Эффективная продажа недвижимости
    Мастер-класс бизнес-тренера Романа Павловского
  • Круглый стол Земля и недвижимость как объекты инвестиций.
    Организатор: Zem.ru
  • Семинар Квартиры и новостройки: тренды весны. Новые решения в условиях стабильного рынка.
    Организатор: аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».