5 причин посетить выставку-ярмарку «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

5 причин посетить выставку-ярмарку «Недвижимость от лидеров»

13.04.2015

С 19 по 24 марта в Центральном Доме Художника прошло исследование, которое выявило основные причины, по которым потенциальные покупатели и продавцы недвижимости посещают выставку «Недвижимость от лидеров». В опросе на сайте www.exporealty.ru и в анкетировании посетителей выставки в ЦДХ приняло участие 1200 человек.


5 причин посетить выставку-ярмарку «Недвижимость от лидеров» 5 причин посетить выставку-ярмарку «Недвижимость от лидеров»

ШИРОКИЙ СПЕКТР НЕДВИЖИМОСТИ

На выставке–ярмарке «Недвижимость от лидеров» в Центральном Доме Художника традиционно представлен широкий спектр недвижимости: новостройки Москвы, Новой Москвы и Подмосковья, апартаменты, недвижимость бизнес и элит-класса, загородная, курортная и зарубежная недвижимость. Именно поэтому каждый раз на выставку приходит более 22 000 потенциальных покупателей и продавцов недвижимости.

Более 50% покупателей недвижимости приходят в ЦДХ с целью купить квартиру в новостройках Москвы и Подмосковья. Не меньший интерес у посетителей вызывает недвижимость в Новой Москве – 21%. Подобрать загородный дом или коттедж пришли 10% опрошенных, а купить квартиру на вторичном рынке планировали 11% посетителей.

5 причин посетить выставку-ярмарку «Недвижимость от лидеров»

ПРИЙТИ, УВИДЕТЬ И КУПИТЬ

Желание приобрести недвижимость – это основная цель посещения выставки по результатам исследования. Это не удивительно, так как здесь, в одном месте и в одно время, собраны все предложения от крупнейших и надежных застройщиков, агентств недвижимости и банков.

Более 20% посетителей приходят на выставку в ЦДХ, чтобы продать свою недвижимость или совершить обмен своей квартиры на квартиру в готовой новостройке.

Еще 20% посетителей - проконсультироваться по юридическим и налоговым вопросам, разобраться в сложной ситуации, связанной с покупкой и продажей недвижимости, посетить информационный семинар.

5 причин посетить выставку-ярмарку «Недвижимость от лидеров»

ДОВЕРИЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ И ВЫСОКАЯ ОЦЕНКА ОРГАНИЗАЦИИ ВЫСТАВКИ

Стоит отметить, что 30% посетителей уже не в первый раз на выставке, они подписаны на новости «Недвижимости от лидеров» и раз в неделю получают информацию об акциях и скидках участников. Подписаться на акции и скидки

Более 70% посетителей высоко оценивают организацию мероприятия и его информационную составляющую. Именно здесь, каждый желающий может получить полную информацию о ценах, помощь в выборе жилья и оформлении документов, проконсультироваться с юристами, налоговиками, специалистами по ипотечному кредитованию.

В субботу и воскресенье приходит наибольшее количество посетителей, более 60% от общего числа. В выходные дни в рамках Фестиваля недвижимости действуют акции и скидки на квартиры и услуги компаний, проходит развлекательная шоу-программа для родителей и детей.

5 причин посетить выставку-ярмарку «Недвижимость от лидеров»

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ И РЕШЕНИЕ СЛОЖНЫХ ВОПРОСОВ

Посетители могут получить на выставке индивидуальные консультации и ответы на волнующие их вопросы на информационно-образовательных семинарах. В первую очередь, по результатам опроса, посетителей интересовал обзор рынка новостроек в различных сегментах – 41% от числа опрошенных. Затем – способы и условия получения ипотеки в различных банках – 22%. Инвестированием в недвижимость интересовались 15% посетителей. Консультации по юридическим и налоговым вопросам получили 21% посетителей.

Следующая, 33-я специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» пройдет с 24 по 27 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. Выставка-ярмарка «Недвижимость» - это крупнейшее мероприятие рынка недвижимости Москвы, где представлен весь спектр предложений от крупнейших застройщиков и агентств недвижимости Московского региона. Основные разделы : «Новостройки Москвы и Московской области», «Загородная недвижимость», «Комфортное жилье», «Земельные участки», «Центр ипотечного кредитования», «Официальный юридический консультационный центр», «Все операции на вторичном рынке жилья». В выставке планируют участвовать более 200 крупнейших застройщиков, агентств недвижимости, банков. Скачать бесплатный билет


Контактная информация:
Лазарева Ирина
PR-директор
Mob.: 8-964-796-39-59
Tel.: 8 (495)783-87-73, доб.169
E-mail: pr@raprivet.ru

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».