Страница № 18. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
18.03.2019
На выставке «Недвижимость от лидеров» можно не только выбрать и купить квартиру, но и найти дизайнера, получить в качестве подарка скидочные сертификаты.
15.03.2019
Организаторы ожидают, что число посетителей этой весной будет не меньше, чем в прошлом году. Не смотря на ситуацию на рынке, интерес к московской недвижимости и к самой выставке у покупателей остается стабильным.
13.03.2019
28 марта рамках выставки «Недвижимость от лидеров» руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко поделится своим прогнозом по рынку недвижимости.
07.03.2019
Дорогие, милые женщины! Выставка «Недвижимость от лидеров» сердечно поздравляет Вас с самым красивым и светлым праздником - днем 8 Марта!
06.03.2019
«Группа ЛСР» по традиции приготовила заманчивое предложение для посетителей выставки «Недвижимость от лидеров – 2019», которая пройдет в Гостином дворе с 28 по 31 марта.
04.03.2019
С 1 января 2019 года в четырех регионах России начался законодательный эксперимент. Новый налоговый режим позволит легализовать доходы самозанятым гражданам.
28.02.2019
В своем приветственном обращении Владимир Якушев отметил, что выставка «Недвижимость от лидеров» - крупнейшая площадка для общения всех участников рынка и покупателей.
27.02.2019
Владимир Путин поручил правительству сократить с 5 до 3 лет срок владения единственным жильем, после которого доход от продажи жилья освобождается от НДФЛ.
25.02.2019
Риелторы назвали топ застройщиков жилья в Москве. В рейтинг вошли крупнейшие девелоперы по объему предложения и объему общей площади запроектированных объектов в старых границах Москвы.
24.02.2019
Вы можете потратить много дней на самостоятельный сбор и анализ информации в интернете или сэкономить время, получив пошаговый план и только актуальную информацию на семинаре.
21.02.2019
Крупнейшие игроки рынка недвижимости подтвердили свое участие в выставке по продаже жилой недвижимости «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 28 по 31 марта 2019 года в Гостином Дворе.
20.02.2019
Если такая мера будет реализована к марту 2019 года, то весной на выставке «Недвижимость от лидеров» каждый желающий может приобрести себе квартиру по выгодной цене и ипотечной ставке.
19.02.2019
В своем приветственном слове он отметил, что выставка «Недвижимость от лидеров» - замечательная площадка, где инвесторы и строители имеют возможность напрямую встретиться с покупателями.
11.02.2019
Вы и ваши друзья могут подучить скидочные сертификаты на кухню, бытовую технику, музыкальные театрализованные шоу, массаж и ювелирные украшения.
07.02.2019
Приобретение недвижимости всегда сопровождается большим количеством рисков, именно поэтому необходимо соблюсти законный порядок сопровождения сделки.
03.02.2019
В рамках выставки «Недвижимость от лидеров» пройдет семинар с презентацией жилых комплексов, где квартиру можно купить до 3 млн рублей, при этом проекты обладают хорошей транспортной доступностью.
01.02.2019
Группа ЛСР – постоянный участник и партнер выставки примет участие в весенней экспозиции и представит свои проекты для покупателей жилья.
31.01.2019
Совсем скоро состоится 40-я крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» в Гостином дворе. Участники рынка активно ведут подготовку к мероприятию.
29.01.2019
По данным аналитиков рынка недвижимости в 2019 году запланированы к сдаче более 20 новостроек (или отдельных их корпусов). Большинство этих проектов будут представлены на выставке.
24.01.2019
По данным аналитиков в 2018 году столичные новостройки подорожали на 7%. В 2019 году цены могут вырасти еще больше, для этого есть ряд причин.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».