Страница № 19. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
16.01.2019
Президент России подписан закон о переводе всех новостроек на экскроу-счета, который позволяет максимально контролировать использование застройщиками денежных средств участников долевого строительства.
10.01.2019
Сегодня «Ростелеком» владеет комплексом государственных лицензий, позволяющих оказывать широкий спектр телекоммуникационных услуг во всех регионах Российской Федерации.
08.01.2019
Подмосковье и Новая Москва сегодня активно застраиваются жильем, а вместе с этим, появляется все больше тех, кто готов переехать за МКАД. И для этого не мало причин.
05.01.2019
В рамках выставки «Недвижимость от лидеров» с 28 по 31 марта в Гостином дворе будет организована небольшая выставка ТОП-новостроек и строительных компаний, где можно купить квартиру, не боясь за свои деньги.
27.12.2018
Будут обсуждаться самые актуальные вопросы по обустройству нового жилья, возможностям перепланировок, сколько стоит ремонт в новостройке и можно ли его сделать самостоятельно.
24.12.2018
Чтобы каждый Ваш день был наполнен теплом и счастьем. Чтобы все задуманное обязательно исполнилось! Желаем Вам удачи и успехов в новом году, уюта и тепла в вашем доме.
20.12.2018
Партнер и участник выставки «Недвижимость от лидеров», компания ДОНСТРОЙ анонсирует скидки на квартиры в своих жилых комплексах. Акция действует до 28 декабря.
18.12.2018
Спрос на апартаменты сохраняется на высоком уровне благодаря действующим привлекательным условиям покупки апартаментов, при этом столичный рынок апартаментов постоянно пополняется новыми проектами.
14.12.2018
На выставке посетители смогут оформить ипотеку, получить консультацию по необходимым документам, узнают, как быстрее погасить кредит, как вернуть налоги после покупки квартиры и налоги с выплаченных процентов банку.
12.12.2018
По традиции накануне Нового года в новостройках Московского региона стартуют праздничные акции – застройщики предлагают скидки на квартиры или машиноместа, выгодные условия рассрочки или ипотеки.
06.12.2018
Основная цель этих мероприятий – повысить юридическую грамотность покупателей недвижимости, а также рассказать о новых сервисах и продуктах, облегчающих приобретение и регистрацию квартир.
04.12.2018
На выставке участвуют компании, которые предоставляют не только недвижимость эконом-класса, а также квартиры в жилых комплексах бизнес и элит-класса.
29.11.2018
В конце марта 2019 года посетители мероприятия в Гостином дворе смогут ознакомиться с новыми проектами компании, а также купить недвижимость в реализуемых проектах.
22.11.2018
Эксперты компании примут активное участие в семинарах выставки, где более подробно расскажут о проекте, проконсультируют по условиям приобретения и ипотечным программам.
15.11.2018
Жилой комплекс бизнес-класса FREEDOM строится в северо-западном округе столицы - непосредственно на берегу Москвы-реки, в 500-х метрах от скоростного Звенигородского шоссе.
13.11.2018
Главная миссия выставки – информационно-просветительская деятельность с целью повышения финансовой и юридической грамотности покупателей недвижимости.
08.11.2018
На выставке недвижимости на 13 000 кв.м. представлены все форматы жилой недвижимости: квартиры, апартаменты, загородные дома, таунхаусы, земли, загородная недвижимость.
06.11.2018
В Москве и Подмосковье представлено более 650 строящихся жилых комплексов. Оргкомитет выставки представляет рейтинг самых востребованных жилых комплексов Москвы.
01.11.2018
В квартале №9 второго района ЖК «Испанские кварталы», с которым можно было ознакомиться на осенней выставке, стартовали продажи. Суммарный объём нового предложения составляет 303 квартиры.
30.10.2018
Крупнейший банк страны Сбербанк увеличил ставки по ипотеке на новостройки и рефинансированию на 0,4 процентного пункта (п. п.), а на готовое жилье – на 0,6 п. п. (для зарплатных клиентов банка).

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».