Страница № 2. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
23.09.2021
Рынок меняется, меняются и стандарты застройки, которые будут помогать строить комфортные многоквартирные дома для жизни. Новые требования к качеству начали действовать в Московской области уже с августа.
21.09.2021
По данным аналитических сервисов квадратный метр в высотных корпусах бизнес-класса вырос в цене на 36,5%, комфорт-класса — на 40,3%.
16.09.2021
Объем предложения новостроек комфорт-класса на территории Старой Москвы сократился на 32%. Об этом сообщили аналитики компании «Бон Тон» и наши коллеги из Est-a-Tet.
14.09.2021
Вместе с ДОМ.РФ партнеры и участники выставки «Недвижимость от лидеров» - ЦИАН организовали сервис проверки новостроек с помощью Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
09.09.2021
По итогам лета мы собрали информацию по рынку новостроек Подмосковья с привлекательными для покупателей ценами. Подмосковье остается лидером по темпу роста спроса на жилье.
07.09.2021
В 2020 году многие девелоперы открыли для себя или начали активно развивать сегмент  e-commerce. Это позволило покупателю не выходит из дома и при выборе квартиры, и для показа, и для оформления документов.
02.09.2021
Руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин сообщил, что на данный момент Москва выполнила 80% плана по национальному проекту «Жилье и городская среда».
31.08.2021
Как сообщает пресс-служба Росреестра по Москве, во II квартале 2021 зарегистрировано 44 804 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья.
26.08.2021
Премьер-министру Михаилу Мишустину было направлено письмо от риэлторских организаций с предложением разрешить работодателям выдавать ипотеку сотрудникам, а также оформлять купленные квартиры в залог.
24.08.2021
Как сообщают профессионалы и риэлторы, на загородном рынке Новой Москвы почти не осталось хороших предложений. Все из-за спроса в 2020 году, когда многие москвичи хотели уехать жить загород.
19.08.2021
Многие инвесторы любят недвижимость за надежность. Но как правильно инвестировать в 2021 году и можно ли заработать на квадратных метрах? Жилая или коммерческая? Об этом коротко рассказали эксперты отрасли.
17.08.2021
Как сообщается в пресс-релизе универсального ипотечно-строительного банка ДОМ.РФ организация выдала в 3 раза больше ипотек в Центральном федеральном округе, чем за аналогичный период прошлого года.
12.08.2021
Спрос на загородную недвижимость не уменьшается, а с новыми программами по деревянному домостроению и поддержкой ИЖС - только растет.
10.08.2021
До 1 ноября в России будет разработан законопроект, освобождающий семьи с двумя и более детьми от уплаты НДФЛ при продаже жилья для покупки нового.
05.08.2021
Как сообщил ТАСС вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в правительстве ожидают повышения средней ипотечной ставки по итогам 2021 года.
03.08.2021
В конце июля Правительство РФ утвердило правила принятия правительством РФ решения о комплексном развитии территории и согласования такого решения с субъектом Российской Федерации.
29.07.2021
После изменения программы льготной ипотеки с 1 июля спрос на новостройки перестал быть ажиотажным и вошел в прежние темпы. Выбрать квартиру сейчас или осенью это хорошее решение, считают эксперты.
27.07.2021
В июле во время своей рабочей поездки в Мордовию вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что срок строительства любых объектов не должен превышать трех лет.
22.07.2021
Московский урбанистический форум — Moscow Urban Forum 2021 прошел с 1 по 4 июля 2021 года. Темой этого года стали Города-суперзвезды.
20.07.2021
Как сообщает МИА «Россия сегодня» в Москве определили проекты-победители конкурса на разработку архитектурных концепций домов по программе реновации. Об этом сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».