Страница № 3. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
30.03.2021
В 2020 году декабрь выдался горячим, спрос на новостройки оставался высоким, его подогревали новогодние акции застройщиков и государственная программа поддержки ипотеки.
25.03.2021
Куда и как вложить средства в недвижимость рассказал управляющий инвестициями в недвижимость, эксперт по увеличению доходности от сделок с недвижимостью, Игорь Индриксонс.
23.03.2021
В Москве выставлены на аукцион квартиры по цене от 3,3 млн. рублей об этом сообщили в пресс-релизе Центра управления городским имуществом. Заявки для участия в торгах можно подать до 1 апреля.
18.03.2021
Объем предложения новостроек, резко сократившийся в 2020 г., восстановится лишь к концу 2021г. Большинство новых проектов, по данным брокеров, будут относиться к бизнес-классу.
16.03.2021
Компания Capital Group в своем релизе отметила, что в 2016 году объем нового предложения в высотных корпусах превысил 200 тыс. кв.м, а в 2018 году ввели уже 542 тыс. кв.м. такого жилья.
11.03.2021
Взамен и для расширения программы «деревянной ипотеки» по инициативе Минпромторга будет запущена программа поддержки производителей деревянных домокомплектов.
09.03.2021
В правительстве уже давно ведется работа над решением проблемы роста цен на недвижимость, на данный момент разрабатывается предложение коррективов в программу, чтобы охладить рост.
08.03.2021
Это день женской силы, это день, когда мы хотим поблагодарить наших бабушек, матерей и сестер, представительниц прекрасного сильного пола с их достижениями.
04.03.2021
Прошлый год принес рынку много потрясений и по сравнению с тем же периодом 2020 года этот год показывает нам крайне благоприятные для девелоперов новости и тенденции.
02.03.2021
Ранее программа не распространялась на Московскую область, но с 2021 году Министерство сельского хозяйства начало рассматривать законопроект на расширение госпрограммы на этот регион.
25.02.2021
В 2020 году многие захотели уехать жить в Подмосковье, в свой дом или квартиру, подальше от города. Спрос на жилье в области растет. Растут и объёмы у девелоперов.
24.02.2021
Министерство строительства и жилищного хозяйства РФ получило 900 миллионов рублей на субсидирование ставок по кредиту девелоперам, которые имеют отношение к введению в эксплуатацию объектов.
23.02.2021
23 февраля по праву считается всенародным, праздником тех, кто стоял и сегодня находится на страже рубежей нашего Отечества. Вы всегда готовы защищать свою Родину и свою семью, прийти на помощь друзьям и близким.
22.02.2021
Статистику покупок квартир мужчинами собрали специалисты Авито в прошлом году, а в этой статье мы добавим информацию за конец 2020 и начало 2021 года. Расскажем о предпочтениях и новом портрете покупателя.
18.02.2021
Вице-премьер РФ, Марат Хуснуллин подтвердил, что в настоящее время под ИЖС выдают кредиты со ставкой 15% годовых. Это примерно соответствует процентам по потребительскому кредиту.
16.02.2021
В 2020 году декабрь выдался горячим, спрос на новостройки оставался высоким, его подогревали новогодние акции застройщиков и государственная программа поддержки ипотеки.
11.02.2021
Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА)) подвело итоги 2020 года и составило список крупнейших застройщиков Москвы и Московской области. Список возглавили Группа ПИК, ГК «Инград» и ГК «Пионер».
09.02.2021
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв сообщил, что в планах развития Москвы строительство не менее 8,5 млн. кв.м недвижимости.
04.02.2021
В Росстате сообщили, что за прошедший год тарифы на услуги ЖКХ в 2020 году выросли на 3,55%, при этом инфляция была 4,9%.
02.02.2021
В Госдуме поддержали проект по расширению государственной программы помощи многодетным семьям в части ипотеки. Сейчас предлагается софинансировать ипотеку для многодетных семей в размере 450 тысяч рублей.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».