Страница № 3. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
03.12.2020
По данным Росстата у отрасли деревянного домостроения в нашей стране есть огромный потенциал для развития и сейчас она развивается опережающими темпами.
01.12.2020
В 2020 году на фоне программы льготной ипотеки и снижения ключевой ставки ЦБ на долю сделок с жильем площадью не более 45 кв.м уже пришлось 46% всех сделок.
26.11.2020
В 2020 году London Post в своем аналитическом отчете назвал Тайланд одной из наиболее интересных стран для инвестирования в недвижимость.
24.11.2020
Покупка недвижимости стала единственным способом сохранить свои средства. Наиболее быстрой в плане инвестирования считается вторичка, так как начать сдавать такое жилье можно почти сразу.
19.11.2020
При нынешнем ажиотажном спросе на покупку жилья компании-застройщики работают в полную силу своих возможностей. Льготные программы предоставляют практически все.
17.11.2020
По оценкам ЦИАН в городах-миллионниках цена на вторичную недвижимость увеличилась на 1,2% относительно минувшего месяца и составила 78,8 тыс. рублей.
12.11.2020
Практически у всех крупных российских банков существуют ипотечные программы на приобретение готовых коттеджей и таунхаусов, а также на их строительство.
10.11.2020
В этом году в России сильно снизилась ипотечная ставка, а также в конце апреля стартовала госпрограмма льготной ипотеки с супернизкой для нашей страны ставкой 6,5% годовых.
05.11.2020
Анонсированная в апреле Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным программа льготной ипотеки под 6,5% будет продлена до середины 2021 года, а именно до 1 июля.
03.11.2020
Появилась очень приятная информация для владельцев и будущих владельцев жилья в апартаментах. И также это дополнительная возможность для инвестирования и экономии на покупке недвижимости.
30.10.2020
По доброй традиции февраль каждого года для профессионалов и начинающих специалистов рынка недвижимости проходит под девизом «Все на ППКР!».
29.10.2020
С появлением такого свода законов в России появятся стандарты качества строительства деревянных жилых объектов. Правила, позволяющие строить деревянные здания высотой до 28 м, были утверждены в 2019 году.
27.10.2020
Уже сейчас ставка достигла исторического минимума, и вкупе с программой льготной государственной поддержки ипотеки на новое жилье действительно работают на улучшение условия жизни граждан РФ.
22.10.2020
Минстрой разработал программу поддержки развития индивидуального жилого строительства и предлагает до 2024 года выделить на нее почти 138 млрд. рублей.
21.10.2020
Генеральный партнер Форума Лидеров Недвижимости - Группа «Эталон» объявила о запуске второй онлайн-дискуссии на медиаплатформе Generation Zil. Дискуссия будет посвящена взаимосвязи технологического прогресса и городского развития.
20.10.2020
В период коронавируса и до начала лета 2020 более 65% опрошенных потенциальных покупателей считали, что цены на жилье снизятся. И по мере продолжения карантинного режима доля предрекающих снижение цен выросла почти вдвое.
13.10.2020
Постоянный участник выставки «Недвижимость от лидеров» - компания AFI Development стала лидером рейтинга застройщиков Москвы по потребительским качествам жилых комплексов.
06.10.2020
Форум посетили более 10 000 посетителей и 224 спикера. По результатам опроса, проведенного с 1 по 10 октября спикеры высоко оценили результаты работы 25-ого юбилейного форума.
06.10.2020
В рамках выставки-ярмарки “Недвижимость от лидеров” проходил розыгрыш участков на берегу Волги от компании “МОЙ ГЕКТАР”. Первый розыгрыш состоялся 1 октября в Амфитеатре Гостиного двора.
06.10.2020
Выставку посетили 19 100 посетителей. Суббота стала самым активным днем. На деловую и выставочную программу собрались 6255 москвичей и гостей столицы.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».