Страница № 31. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
11.07.2017
Оргкомитет выставки представляет вашему вниманию видеозапись семинара, где подробно рассказывается обо всех финансовых инструментах покупки таунхаусов. Консультацию по таунхаусам дают участники выставки – представители компании «Kaskad Family».
06.07.2017
Оргкомитет представляет вашему вниманию видеозапись семинара, где подробно рассказывается обо всех видах отделки от застройщика, дается обзор дизайн-проектов квартир и таунхаусов.
04.07.2017
Чтобы обезопасить себя, предлагаем вашему вниманию видеозапись семинара с участием ведущих юристов в сфере недвижимости.
28.06.2017
Представители строительных компаний и агентств недвижимости выступят с презентациями жилых комплексов на стадии котлована, где только что открылись продажи.
26.06.2017
30 сентября в Центральном доме художника пройдут семинары, организованные Ассоциацией застройщиков Московской области. На семинарах покупатели получат обширную информацию о процессе покупки квартиры.
20.06.2017
В рамках деловой программы выставки «Недвижимость от лидеров» агентство недвижимости «НДВ-Недвижимость» представила детальный обзор квартир Новой Москвы и Подмосковья.
16.06.2017
Посетители выставки смогут изучить предложения на новостройки и вторичное жилье в Москве, Новой Москве и в Подмосковье от более 200 строительных компаний и агентств недвижимости.
15.06.2017
Группа компаний «Пионер» специализируется на реализации градостроительных проектов многофункциональной и комплексной жилой застройки с последующим управлением и сервисным обслуживание в Москве и Санкт-Петербурге.
13.06.2017
В рамках деловой программы выставки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ инвестиционно-риэлторская компания «Est-a-Tet» представила детальный обзор квартир в новостройках Москвы и Новой Москвы.
09.06.2017
Среди проектов, которые компания представит на выставке два масштабных проекта комплексной застройки в Московской области: «Новое Медведково» и «Новое Пушкино».
06.06.2017
В рамках деловой программы выставки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ компания «Главстрой Девеплопмент» представила свой объект - ЖК «Столичный».
02.06.2017
В Цирке Танцующих Фонтанов «Аквамарин» вас ждет уникальное цирковое представление, балет на льду, завораживающее Шоу Фонтанов, множество сюрпризов и развлечений.
30.05.2017
На семинаре выступали представители ОАО «Мосреалстрой», которые, на примере ЖК «На Дмитровском 169», показали этапы покупки квартиры в Москве через электронный аукцион.
26.05.2017
Среди проектов, которые ГК «МИЦ» представит на выставке, ЖК «Новоград Павлино», сити-комплекс «Барбарис», ЖК «Зеленые Аллеи», ЖК «Татьянин Парк», комплекс «Ландыши».
23.05.2017
В рамках форума RREF - деловой программы выставки «Недвижимость от лидеров» - регулярно проходит более 50 деловых мероприятий для потенциальных покупателей недвижимости и профессионалов рынка.
22.05.2017
Одним из самых интересных разделов выставки традиционно является раздел «Центр ипотечного кредитования», партнером которого выступил «Газпромбанк» (Акционерное общество).
19.05.2017
Стратегия компании «РГ-Девелопмент» заключается в создании лучших объектов на рынке, отвечающих самым современным требованиям к технологиям строительства, а также обеспечивающих высокий уровень комфорта.
17.05.2017
Оргкомитет выставки «Недвижимость от лидеров» является партнером университета «Синергия». 26-28 мая 2017 года в Москве пройдет серия мастер-классов по развитию и созданию бизнеса.
15.05.2017
Все крупнейшие строительные, девелоперские компании, банки и агентства недвижимости подтвердили свое участие в сентябрьской выставке «Недвижимость от лидеров», среди них один из крупнейших застройщиков Новой Москвы – ГК «А101».
12.05.2017
Партнером выставки-ярмарки в очередной раз стала компания «ЛСР. Недвижимость-Москва», один из крупнейших застройщиков московского региона. Компания реализует девелоперские проекты во всех сегментах недвижимости.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».