Страница № 37. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
21.11.2016
На выставке будут представлены новостройки и загородное жилье Московского региона, а также недорогая курортная недвижимость от застройщиков в странах Западной и Восточной Европы.
14.11.2016
Специалисты Аналитического центра выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» провели исследование по результатам прошедшей выставки, которое показало, что 76% покупателей недвижимости рассчитывают на бюджет до 6 млн рублей.
08.11.2016
Прошедшая в Центральном Доме Художника 35-я крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» дала возможность крупнейшим застройщикам и агентствам недвижимости реализовать построенное жилье.
31.10.2016
С 16 по 19 марта 2017 г. в Центральном Доме Художника пройдет большая выставка-продажа «Недвижимость от лидеров».
25.10.2016
Выставка «Недвижимость от лидеров» - это возможность приобрести жилье по выгодной цене, получить дополнительную скидку от застройщиков и индивидуальную консультацию.
19.10.2016
Компания завершила сделку по покупке земельного участка на Лиговском проспекте. Новый проект будет реализован на участке площадью 2,4 га во Фрунзенском районе города.
06.10.2016
По подсчетам организаторов выставку за 4 дня посетило 21 627 посетителей. В процентном соотношении, больше всего покупателей недвижимости было в субботу – 33%.
05.10.2016
Застройщик квартала на Ботаническом «Березовая аллея» – компания «Д-Инвест» – впервые представила свой флагманский проект на крупнейшей отраслевой выставке «Недвижимость от лидеров».
05.10.2016
Осенняя выставка «Недвижимость от лидеров-2016», которая завершила свою работу в ЦДХ, традиционно показывает хорошие результаты, и прошедшее мероприятие не стало исключением.
04.10.2016
Уже сейчас можно подвести предварительные результаты. В мероприятии приняло участие 189 застройщиков, агентств недвижимости и банков. За 4 дня выставку посетило более 20 000 покупателей недвижимости, подсчет пригласительных билетов пока продолжается.
03.10.2016
Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» отмечают, что инфраструктурой на первых этажах жилых зданий сегодня интересуются практически все покупатели квартир в новостройках.
01.10.2016
1 октября посетители смогли изучить предложения на новостройки и вторичное жилье в Москве, Новой Москве и в Подмосковье от более 200 строительных компаний и агентств недвижимости.
01.10.2016
Девелопером проекта «Лайково» выступила компания Urban Group, чьи проекты в Подмосковье получили высокую оценку главы Минстроя России Михаила Меня.
01.10.2016
29 сентября в рамках деловой программы выставки «Недвижимость от лидеров» прошел круглый стол «Стратегия развития: градостроительная политика и ее реализация в Московской области».
01.10.2016
В первую очередь, организаторы наградили партнеров 35-ой выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» за неоценимый вклад в организацию мероприятия.
30.09.2016
Группа Компаний INGRAD в рамках деловой программы 35-ой выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» презентовала свою новую концепцию «INGRAD: формула комфорта».
30.09.2016
Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о старте специальной акции для посетителей выставки «Недвижимость от лидеров», которая проводится с 29 сентября по 2 октября в ЦДХ на Крымском валу.
30.09.2016
Продолжила свою работу 35-ая специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». Посетители выставки могли не только подобрать и купить квартиру в новостройке, но и принять участие в деловых дискуссиях.
29.09.2016
29 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу состоялось открытие 35-й выставки-продажи «Недвижимость от лидеров».
29.09.2016
Компания «Донстрой» представит свои проекты на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров — 2016», которая пройдёт  в ЦДХ на Крымском Валу с 29 сентября по 2 октября.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».