Страница № 39. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
21.01.2016
С 17 по 20 марта в дни проведения выставки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ пройдет более 30 полезных семинаров и консультаций. Программа мероприятий разделена на тематические группы и затрагивает основные вопросы, которые возникают обычно у продавцов и покупателей недвижимости.
18.01.2016
На выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 17 по 20 марта в Центральном Доме Художника на Крымском Валу, будет представлено не только доступное и комфортное жилье, но и недвижимость бизнес и премиум-класса. Партнером раздела «Комфортное жилье» выступила компания PSN Group.
13.01.2016
В марте 2016 года в Центральном Доме Художника на выставке «Недвижимость от лидеров» будут представлены более 1500 новостроек Москвы и Подмосковья. Стоимость некоторых объектов начинается от 1,6 млн рублей.
11.12.2015
Оргкомитет выставки «Недвижимость» искренне поздравляет покупателей недвижимости с наступающим Новым годом!
01.12.2015
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet выступила официальным партнером 34-й выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров». Компания Est-a-Tet уже не первый год поддерживает выставку, отмечая высокий статус мероприятия и его значимость для рынка недвижимости в целом.
19.11.2015
Группа компаний «МИЦ» заняла 5 позицию в рейтинге РБК среди самых быстро растущих компаний России. Топ-лист из 50 сформирован на основе финансовых результатов компаний за 2011-2014 годы.
17.11.2015
Следующая, 34-я выставка пройдет с 17 по 20 марта 2016 года как обычно в Центральном Доме Художника. Все крупнейшие игроки рынка уже подтвердили свое участие в новом сезоне.
27.10.2015
С 17 по 20 марта в Центральном Доме Художника пройдет 34-я специализированная выставка-продажа «Недвижимость от лидеров». Событие проходит при официальной поддержке Правительства Москвы, Департамента градостроительной политики г. Москвы и Министерства строительного комплекса Московской области.
29.09.2015
Накануне, 24 сентября, в Центральном Доме Художника стартовала выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров 2015». В первый день выставки состоялась пресс-конференция «Современные тенденции в градостроительстве и на рынке недвижимости».
29.09.2015
Проблема апартаментов стоит на московском рынке настолько остро, что ее уже невозможно игнорировать. Несмотря на многочисленные ограничения, главные из которых - невозможность прописаться и высокие налоги, спрос на апартаменты растет, а за ним растут и объемы ввода.
29.09.2015
32% корпусов на рынке первичного жилья эконом- и комфорт-класса  в Москве построены с применением панели, включая новую модификацию – монолит-панель.
28.09.2015
С 24 по 27 сентября в Центральном Доме Художника прошла 33-я специализированная выставка-продажа «Недвижимость от лидеров», крупнейшая выставка в области жилой недвижимости московского региона. Выставку официально поддерживает Правительство Москвы, Департамент градостроительной политики г. Москвы и Министерство строительного комплекса Московской области.
28.09.2015
В рамках выставки «Недвижимость от лидеров» эксперты Urban Group и «БЕСТ-Новострой» рассказали потенциальным покупателям, как выбрать проект, который будет пользоваться спросом не только на этапе строительства, но и спустя несколько лет после заселения.
28.09.2015
Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) совместно с Национальным объединением застройщиков (НОЗА) организовал круглый стол «Информационная открытость застройщиков» на 33-ей Всероссийской выставке «Недвижимость от лидеров» 2015 на Крымском Валу.
26.09.2015
26 сентября прошел ряд семинаров по недвижимости для тех, кто хочет купить или продать квартиру. Самые успешные риэлторы, юристы, налоговики Москвы поделились своим опытом: как сэкономить при покупке квартиры, как получить налоговый вычет при покупке жилья.
26.09.2015
25 сентября продолжила свою работу 33-я выставка «Недвижимость от лидеров» в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. В этот день прошли круглые столы и конференции с участием первых лиц строительных, девелоперских компаний, а также представителей профильных органов власти.
25.09.2015
24 сентября в ЦДХ, в рамках выставки «Недвижимость-2015», состоялся семинар на тему «Недвижимость Московского региона: стратегии успеха».
24.09.2015
24 сентября, в первый день открытия выставки, прошли круглые столы и конференции с участие первых лиц строительных, девелоперских компаний, а также представителей профильных органов власти.
24.09.2015
Мероприятие проходит при официальной поддержке Правительства Москвы, Департамента градостроительной политики г. Москвы и Министерства строительного комплекса Московской области.
24.09.2015
Участники выставки смогут оценить фоторепортажи со строительных площадок крупнейших застройщиков Москвы и Московской области.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».