Страница № 4. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Новости

RSS
15.07.2020
Карантин внес правки во все сферы экономики и жизни россиян, не прошли изменения и мимо недвижимости. Вместе с экспертами мы хотим разобраться что же ждет рынок недвижимости.
14.07.2020
Эксперты отмечают небольшой рост продаж первичной недвижимости в последний месяц. Но как изменилось число активных и новых проектов на рынке Москвы?
09.07.2020
В июне Правительство России поддержало законопроект по ипотечным заемщикам, которые использовали при займе материнский капитал. Законопроект был предложен Ириной Яровой в январе 2020 года.
08.07.2020
В этом году по итогам продаж лидером продаж новостроек рядом с водой стала компания-девелопер Донстрой. Среди других застройщиков Донстрой заключили 22% сделок из всех ~7500 ДДУ.
07.07.2020
После всех изменений на рынке недвижимости эксперты утверждают, что в 2020 году около 25–30% сделок в московских новостройках будет закрываться онлайн.
02.07.2020
Сейчас бизнес-класс представлен на рынке новостроек Москвы примерно 85-97 комплексами разных архитектурных концепций. В апреле и начале мая 2020 года виден некоторый спад активности продаж.
01.07.2020
RREF AWARDS – это ежегодная национальная награда лучшим жилым объектам, девелоперским компаниям, банкам и персонам-представителям мира недвижимости. В этом году премия пройдет уже в 11-й раз.
30.06.2020
По словам Германа Грефа, главы Сбербанка России до конца 2020 года ипотечные ставки станут еще ниже. Даже несмотря на то, что уже начала действовать специальная государственная программа.
25.06.2020
Как мы все помним в разгар пандемии правительство представило программу государственной поддержки ипотечного кредита под низкий процент (6,5%), но только для покупки жилья в новостройках.
23.06.2020
Сейчас в конце карантинного режима спрос на апартаменты остается стабильным. Их покупают меньше, чем квартиры в новостройках, но тем не менее и предложение, и спрос есть.
18.06.2020
С прошлого сентября недвижимость на небольшой промежуток времени стала выгодной для инвестирования. Об этом говорило снижение ставки Центробанка до 6.5%.
16.06.2020
Рынок меняется и потребности покупателя тоже во многом изменились. Сейчас то, что было присуще в основном бизнес-классу новостроек входит в норму и пользуется спросом в проектах комфорт-класса.
11.06.2020
До 1 ноября 2020 года правительство анонсировало возможность получить ипотечный кредит по программе государственной поддержки - под 6.5%.
09.06.2020
В прошлые месяцы 2020 года был зафиксирован рост продаж новостроек в связи с падением курса рубля и другими экономическими и эпидемиологическими факторами.
04.06.2020
Как мы уже заметили рынок новостроек Москвы и Московской области даже в карантин не стоит на месте. Покупатели получили хорошие проценты по ипотеке от государства, открыты онлайн продажи у застройщиков.
02.06.2020
После того, как мы выйдем с самоизоляции, ЦБ прогнозирует рост активности заемщиков по рефинансированию. Уже сейчас многие банки значительно снизили ставки по ипотеке.
28.05.2020
По статистическим данным экспертов сейчас группа заемщиков сильно помолодела. Раньше ипотечные кредиты брали люди за 40 и «молодежь» 25-40 лет одинаково, но сейчас случился сильный перевес в сторону вторых.
26.05.2020
Во время «самоизоляции» люди не перестали покупать недвижимость. В начале марта с падением курса рубля спрос даже увеличился более чем на 20%.
21.05.2020
Изначально программу предлагалось закончить 31 декабря 2019, но в связи со сложившейся эпидемиологической ситуацией и падением курса рубля ее решили продлить до 31 декабря 2020.
19.05.2020
Рост активности покупателей квартир в марте и начале апреля определил какие жилые комплексы массового сегмента продаются с наибольшей частотой. По данным экспертов в Москве сейчас реализуется около 85 объектов в новостройках.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».