Страница № 45. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
18.09.2015
Самые успешные риэлторы, юристы, налоговики Москвы бесплатно поделятся опытом на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 24 по 27 сентября в ЦДХ на Крымском Валу.
17.09.2015
Осталась неделя до старта 33-й выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров». Выставка пройдет с 24 по 27 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу.
16.09.2015
С 16 сентября квартиры в проектах ГК «МИЦ» можно приобрести по ипотеке без первоначального взноса по программе от Сургутнефтегазбанка.
16.09.2015
26 сентября 2015 года состоится открытие фотовыставки «Город с человеческим лицом» глазами детей на площадке 33-й выставки по недвижимости «Недвижимость от лидеров» в Центральном Доме Художника.
14.09.2015
25 сентября в Центральном Доме Художника в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости и выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» состоится конференция «Новые проекты 2016 года - какие они?». Модератор мероприятия – эксперт рынка недвижимости, издатель Алена Шевченко.
11.09.2015
С 24 по 27 сентября в Центральном Доме Художника пройдет  в рамках 33-й специализированной выставки-продажи «Недвижимость от лидеров» будет работать Официальный консультационный центр при поддержке Комитета по взаимодействию с федеральными органами власти РФ.
10.09.2015
В Центральном Доме Художника на Крымском Валу с 26 по 27 сентября пройдет ряд семинаров по недвижимости для тех, кто хочет купить или продать квартиру. В течение двух дней на бесплатных консультациях и семинарах опытные риэлторы и эксперты рынка недвижимости будут делиться опытом с покупателями на самые актуальные темы
09.09.2015
Выставка «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ – это уникальная возможность не только сэкономить при покупке недвижимости, но и получить информацию об объекте непосредственно от представителя застройщика, без посредников. Выставка пройдет при поддержке Правительства Москвы и Министерства строительного комплекса Московской области с 24 по 27 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу.
03.09.2015
Посетить выставку «Недвижимость от лидеров» на данный момент планирует уже 19 076 человек. Эти будущие посетители осенней выставки зарегистрировались  на официальном сайте мероприятия, каждую неделю их количество составляет порядка 3000 человек.
01.09.2015
С 24 по 27 сентября 2015 г. в Центральном Доме Художника (Крымский вал, дом 10) пройдет более 40 деловых мероприятий: конференций, круглых столов, мастер-классов.
28.08.2015
В 2015 году компания ОАО «Мосреалстрой» является официальным партнером 33-ей крупнейшей выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров».
26.08.2015
25 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском валу пройдет конференция «Российский рынок ипотеки: итоги 2015 года и прогнозы на 2016 год», модератором которой выступит Ян Арт, главный редактор Bankir.ru, Вице-президент Ассоциации региональных банков России.
21.08.2015
25 сентября в Центральном Доме Художника в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости и выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» состоится конференция «Апартаменты приравняют к жилью: плюсы и минусы для формата». Модератором мероприятия выступит главный редактор «РБК-Недвижимость» Игнат Бушухин.
13.08.2015
24 сентября в Центральном Доме Художника в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости и выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» состоится конференция «Жилищное строительство в Московском регионе: стратегии успеха».
12.08.2015
В этом году для гостей с детьми подготовлена уникальная развлекательная программа, подарки и конкурсы. В Детском городке для детей пройдут мастер-классы и образовательные уроки по рисованию акварелью, изготовлению сувениров, подарков, масок и т.д.
06.08.2015
В период экономической нестабильности риски и страхи покупателей и продавцов недвижимости резко возрастают. Как разумно подойти к выбору застройщика и на что обратить особое внимание для повышения безопасности покупки? Это главный вопрос, на который постараются ответить эксперты в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 24 по 27 сентября в Центральном Доме Художника.
28.07.2015
Вы планируете покупать жилье, но еще не определились с выбором? Вам нужна помощь по подбору недвижимости в Москве и Подмосковье? Боитесь «черных» риэлторов? Не знаете, как быстро и дорого продать свою квартиру? Тогда приглашаем Вас на 33-ю специализированную выставку-ярмарку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с пройдет с 24 по 27 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу.
17.07.2015
Победа в номинации «Девелопер года» всегда оценивалась экспертами как важное достижение на рынке, которое способствует продвижению компании и повышению ее статуса. Премия вручается девелоперской компании за формирование российских стандартов качества девелопмента, за введенный объем построенного и строящегося жилья.
15.07.2015
Осталось совсем немного времени до Фестиваля недвижимости, который пройдет с 24 по 27 сентября в Центральном доме художника на Крымском Валу. Покупателей в эти дни ждет огромное количество предложений в новостройках эконом, бизнес и элит-класса от крупнейших застройщиков и девелоперский компаний.
02.07.2015
Официальным партнером выставки выступила компания ОАО «Мосреалстрой», реализующая недвижимость от государственных застройщиков г. Москвы с помощью электронных торгов.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».