Страница № 5. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
29.09.2020
За 10 миллионов Москва и область предлагают очень много вариантов в разных сегментах. В черте Москвы, не говоря уже о Подмосковье, это может быть даже не однушка (кроме бизнес-класса).
28.09.2020
По данным специалистов департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость самый бюджетный вариант - однокомнатную квартиру можно арендовать за 20 тысяч рублей в Ярославском районе.
26.09.2020
В продажу вышел долгожданный «золотой запас» в Квартале на Никулинской, который включает в себя 26 квартир с уникальными планировочными решениями как в классическом варианте, так и в евроформате.
25.09.2020
Осталось всего 7 дней, чтобы приобрести квартиры по  специальной цене в жилом квартале «Символ», который неоднократно признавался  лучшим в этом году.
25.09.2020
Менеджеры проведут профессиональные консультации по приобретению квартир в новостройках, расскажут о выгодных способах покупки, подберут оптимальную ипотечную программу.
24.09.2020
По данным Росстата у отрасли деревянного домостроения в нашей стране есть огромный потенциал для развития и сейчас она развивается опережающими темпами.
23.09.2020
В связи с введением программы льготной ипотеки под 6,5% интерес покупателей вырос. С 18 мая ограничения сняты, и подмосковные застройщики стали работать на достижение после карантинных показателей.
23.09.2020
Компания «Мосреалстрой» примет участие в 42-й специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая пройдёт в Гостином Дворе с 1 по 4 октября 2020 года.
22.09.2020
Совместно с экспертами рынка рассказываем о том, как правильно продавать ипотечную квартиру. Выделим четыре основных способа продажи.
22.09.2020
Группа компаний «Инград» - победитель отраслевой премии RREF Awards 2019 в номинации «Профессиональное признание. Девелопер года» - стала официальным партнером Форума лидеров недвижимости.
21.09.2020
Поторопитесь, сентябрь и октябрь - это хорошие месяцы для покупки квартиры. С акциями цены падают как листья, а программа льготной ипотеки еще действует.
21.09.2020
Владимир Федорович, в своем приветственном письме, отметил, что благодаря участникам выставки уже более семи лет присоединенные к Москве территории динамично и последовательно развиваются.
18.09.2020
Для посетителей и участников 42-й специализированной выставки «Недвижимость от лидеров» поступило приветственное слово от Министра жилищной политики Московской области Инны Федотовой.
17.09.2020
На фоне пандемии, когда границы закрыты и россиянам приходится отдыхать в родной стране (и почти родной Турции) мы собрали подборку стран, где стоимость покупки жилья снизилась. Может быть сейчас самое время купить квартиру за рубежом? Разберемся вместе с экспертами
16.09.2020
По его словам, потенциал выставка Недвижимость помогает делать российскую столицу одним из наиболее привлекательных для инвестиции городов.
16.09.2020
За год предложение в сегменте массовых  новостроек увеличилось более чем вдвое, доля студий составила 12,7%  (против 5,5% в 2019) по данным «Метриума». На  московском рынке сейчас продается 2 тыс. квартир-студий.
16.09.2020
Согласитесь, намного приятнее начинать день, когда из окна открывается панорама на парк или на реку, а провожать лучи уходящего солнца, любуясь огнями столицы
15.09.2020
Даже после введения эскроу-счетов недвижимость  остается наиболее выгодным активом, чтобы сохранить деньги в период кризиса. На продажи также  повлиял и режим самоизоляции, и программы государственной ипотеки, и скачки  курса валют.
15.09.2020
Всего лишь получив билет, распечатав его и опустив в куб для голосования вы можете получить один из двух земельных участков на берегу Волги.
14.09.2020
В рамках приветственного письма Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства пожелал всем участникам и гостям мероприятия успешных и результативных встреч и плодотворной работы.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».