Страница № 6. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
17.09.2020
На фоне пандемии, когда границы закрыты и россиянам приходится отдыхать в родной стране (и почти родной Турции) мы собрали подборку стран, где стоимость покупки жилья снизилась. Может быть сейчас самое время купить квартиру за рубежом? Разберемся вместе с экспертами
16.09.2020
По его словам, потенциал выставка Недвижимость помогает делать российскую столицу одним из наиболее привлекательных для инвестиции городов.
16.09.2020
За год предложение в сегменте массовых  новостроек увеличилось более чем вдвое, доля студий составила 12,7%  (против 5,5% в 2019) по данным «Метриума». На  московском рынке сейчас продается 2 тыс. квартир-студий.
16.09.2020
Согласитесь, намного приятнее начинать день, когда из окна открывается панорама на парк или на реку, а провожать лучи уходящего солнца, любуясь огнями столицы
15.09.2020
Даже после введения эскроу-счетов недвижимость  остается наиболее выгодным активом, чтобы сохранить деньги в период кризиса. На продажи также  повлиял и режим самоизоляции, и программы государственной ипотеки, и скачки  курса валют.
15.09.2020
Всего лишь получив билет, распечатав его и опустив в куб для голосования вы можете получить один из двух земельных участков на берегу Волги.
14.09.2020
В рамках приветственного письма Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства пожелал всем участникам и гостям мероприятия успешных и результативных встреч и плодотворной работы.
14.09.2020
Многие жильцы квартир, которые попали в программу реновации, но срок реализации программы еще не пришел не выдерживают и хотят улучшить свои жилищные условия прямо сейчас.
14.09.2020
Цель проекта – обеспечить россиян, проживающих в Центральной России, доступной землей. В первую очередь – под организацию личных подсобных, садоводческих и фермерских хозяйств, строительства родовых поместий.
14.09.2020
Каждый девелопер знает, что заплатив однажды за привлечение клиента с десяток тысяч рублей, важно провести его до конца по всему сложному процессу покупки недвижимости, не упустить.
11.09.2020
В рамках приветственного письма  пожелал выставке дальнейшего развития и процветания, а ее участникам – новых встреч и проектов С полным текстом приветствия можно ознакомиться на официальном сайте мероприятия.
10.09.2020
Благодаря государственным ипотечным программам спрос на ипотечные кредиты заметно вырос. Июль стал рекордным месяцем по выдаче жилищных займов, было выдано 140 тыс. ипотечных кредитов на 340 млрд рублей.
10.09.2020
Во всю идет народное голосование в Российской Премии в области жилищного строительства RREF AWARDS, приглашаем вас принять участие и повлиять на рынок недвижимости.
09.09.2020
На московском рынке объем лотов увеличился вдвое, до 3,6 тыс., но только в массовом сегменте. В более дорогих классах за год, наоборот, сократилось почти на 13%, до 3,9 тыс. лотов.
08.09.2020
Мы уже привыкли к повышению тарифов ЖКХ, но в прошлом году Правительство РФ установило максимально допустимый в 2020 году индекс роста коммунального платежа. В Московской области он составил 4,1%.
07.09.2020
В августе пресс-служба Федеральной кадастровой палаты сообщил, что теперь оспорить кадастровую стоимость можно будет в многофункциональных центрах. Для этого нужно направить запрос в ближайшем МФЦ.
04.09.2020
Наконец-то получено официальное разрешение на проведение выставочно-конгрессные мероприятия. Выставки и конгрессы оставались в Москве и московской области под запретом с марта.
04.09.2020
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина в 2020 году средневзвешенная ипотечная ставка может достигнуть исторического минимума — менее 8%.
04.09.2020
Коллектив специализированной выставки «Недвижимость от лидеров» поздравляют Антона с праздником и желают ему покорения профессиональных вершин, новых достижений и реализации еще больших проектов.
03.09.2020
По данным экспертов программа реновации в столичном регионе может быть завершена раньше срока, до 2032 года. Об этом заявил также глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».