Страница № 61. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
26.11.2012
22 и 23 марта 2013 года в Центральном Доме Художника в рамках Деловой программы «RREF-2013» состоится Ипотечный форум. В 2013 году программа Ипотечного форума пройдет в два дня и будет направлена не только на представителей бизнес-сообщества, но и на потенциальных покупателей недвижимости в ипотеку.
15.11.2012
Доля новых участников выставки «Недвижимость-2013» составляет 30%. Свои лучшие предложения и специальные программы представят такие компании, как ООО «Лидер Групп», ЗАО «Росэнергобанк», DeltaCredit Bank.
31.10.2012
22 марта 2013 года в рамках Деловой программы Форума пройдет конференция «Коммерческая недвижимость в КОТах. Участие государства в формировании рынка».
23.10.2012
Свои объекты недвижимости представят более 150 экспонентов. В центральном разделе выставки – «Новостройки Москвы и Подмосковья» - свои проекты представят крупнейшие застройщики и девелоперы Москвы и Московской области
19.10.2012
28-я специализированная выставка «Недвижимость – 2013» пройдёт с 21 по 24 марта 2013 в ЦДХ на Крымском валу.
15.10.2012
12 октября 2012 г. в рамках презентации жилого комплекса «Николин парк» девелопер проекта SEZAR GROUP объявил о начале подготовительных работ в рамках реализации второй очереди проекта. 28 сентября этому проекту была присуждена премия в области жилой недвижимости RREF Awards.
11.10.2012
В рамках выставки Банк предложил посетителям несколько ипотечных программ на покупку объектов недвижимости на первичном и вторичном рынках, специальные льготные условия кредитования для отдельных категорий граждан, программы лояльности.
09.10.2012

Конференция состояла из 2-х сессий:
«Участие государства в формировании рынка. Практика применения государственных механизмов».
«Коммерческая недвижимость в новых жилых микрорайонах».

06.10.2012
Модератором мероприятия выступил главный редактор информационного портала «Индикатор рынка недвижимости» Сергей Жарков.
05.10.2012
28 сентября в Центральном Доме художника на Крымском валу в рамках деловой программы выставки «Недвижимость» - X Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF прошёл Ипотечный форум.
05.10.2012
01.10.2012
28 сентября в Президент Отеле состоялось торжественное вручение национальной премии за достижения в жилищном строительстве RREF AWARDS 2012.
29.09.2012
Сегодня на выставку пришло очень большое количество посетителей, которые смогли ознакомиться с лучшими предложениями от серьезных профессионалов рынка недвижимости и принять участие в работе деловой программы.
28.09.2012
28 сентября в ЦДХ рамках деловой программы выставки «Недвижимость» - X Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF - прошла конференция «Коммерческая недвижимость в КОТах. Участие государства в формировании рынка».
27.09.2012
27 сентября по традиции в Центральном доме художников распахнула свои двери 27-я специализированная выставка «Недвижимость»!
26.09.2012
27 сентября 2012 г. в Центральном доме художника на Крымском валу д.10 в рамках 27-й ежегодной городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость - 2012» пройдёт пресс-конференция «Тенденции развития рынка недвижимости Московского региона».
26.09.2012
C 27 по 30 сентября в Центральном Доме Художника все желающие могут стать гостями 27-ой ежегодной городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость 2012» - крупнейшего мероприятия на российском рынке жилой недвижимости.
21.09.2012
Рынок недвижимости «завис» в неопределенности. Вроде бы прошлый кризис завершился, девелоперы возобновили стройки, цены стабильны. И весенне-летние колебания на валютном рынке и падение цен на нефть рынок недвижимости пережил без осложнений.
21.09.2012
28 сентября в ЦДХ в 13.00 в рамках деловой программы выставки «Недвижимость» за круглым столом «Рынок загородной недвижимости сегодня. Рынок продавца или рынок покупателя: кто диктует правила?» соберутся эксперты и лидеры рынка загородной недвижимости, которые обсудят самые волнующие вопросы сегодняшнего дня.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».