Страница № 62. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
20.08.2012
Выставочная экспозиция сформирована на 100% с увеличением площади более чем на 250 метров. Число участников превысило 150 компаний!
16.08.2012
28 сентября в ЦДХ рамках деловой программы выставки «Недвижимость-2012» пройдёт конференция «Коммерческая недвижимость в КОТах. Участие государства в формировании рынка».
08.08.2012
RREF AWARDS – самая авторитетная премия в области жилой недвижимости, своеобразный знак качества для объектов жилищного строительства. 
07.08.2012
27 сентября в ЦДХ в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF пройдёт Ипотечный форум.
06.08.2012
 До конца приёма заявок на участие в 3-й национальной премии в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS осталось меньше месяца.
27.07.2012
Церемония награждения победителей 3-й национальной премии RREF AWARDS в области достижений в жилищном строительстве состоится 28 сентября в Президент Отеле.
26.07.2012
На этот и многие другие вопросы можно будет получить ответы 27 сентября В ЦДХ на конференция «Доступное жильё и развитие инфраструктуры Московского региона», которая пройдёт в рамках деловой программы выставки «Недвижимость».
23.07.2012
Компания «Загородный Проект» стала партнёром премии в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS в номинации «Комфортная среда» в группе «Доступное и достойное жильё»
18.07.2012
27 сентября в рамках выставки «Недвижимость» в ЦДХ пройдёт два круглые столы, организованные НП НАМИКС: «Государственно-частное партнерство - как главный инструмент повышения доступности жилья» и «Актуальные проблемы в сфере ЖКХ и пути их решения»
11.07.2012
В рамках деловой программы выставки «Недвижимость» в ЦДХ, 27 сентября пройдёт конференция «Доступное жильё и развитие инфраструктуры Московского региона»
05.07.2012
27 сентября в ЦДХ рамках деловой программы выставки «Недвижимость-2012» пройдёт конференция «Коммерческая и торговая недвижимость в новых жилых микрорайонах». Модератором выступит Дмитрий Бурлов, генеральный директор МАГАЗИН МАГАЗИНОВ в ассоциации с СBRE
15.06.2012
Если осенью 2011 года выставка «Недвижимость» занимала чуть больше 4000 кв.м площади, то уже весной произошло увеличение до 4700 кв.м. Этой же осенью предполагаемая площадь застройки составит 5000 кв.м, что позволит постоянным экспонентам расположиться с большим комфортом (большинство компаний увеличили площади своих стендов по сравнению с предыдущими выставками), а новым компаниям выбрать из большего количества вариантов расположения.
29.05.2012
С 15 апреля 2012 г. начался приём заявок на участие в 3-ой ежегодной национальной Премии в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS 2012.
22.05.2012
Осенний проект поддержат ведущие специализированные и общественно-политические газеты и журналы, телевизионные каналы, информационные агентства и интернет-порталы.
14.05.2012
Оценка именно доступного и качественного жилья лежит в основе концепции RREF AWARDS – премии, которая пройдет в Москве 28 сентября 2012 года.
11.05.2012
Информационную поддержку 27-ой специализированной городской выставке-ярмарке «НЕДВИЖИМОСТЬ» оказывают ведущие журналы, газеты, телерадиокомпании и интернет-порталы. Среди наших партнёров — Tranio.Ru.
24.04.2012
В перспективе, новые территории Москвы должны стать центром притяжения не только федерального правительства.
18.04.2012

Малоэтажные многоквартирные дома – всё ещё не типовой формат на рынке загородной недвижимости Подмосковья, несмотря на активное развитие данного направления. Тем не менее, число организованных поселков, где наряду с индивидуальными коттеджами представлены таунхаусы и малоэтажки за последние несколько лет значительно возросло.

17.04.2012
С 10 апреля 2012 г. начался приём заявок на участие в 3-ой ежегодной национальной Премии в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS 2012.
16.04.2012
Весенняя выставка «Недвижимость» завершилась с рекордными результатами - 16112 посетителей за 4 дня!

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».