Страница № 63. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
03.04.2012
На церемонии награждения участников по итогам крупнейшей выставки «Недвижимость 2012» «Азбука Жилья» была отмечена памятным кубком и дипломом за «Высокий профессионализм и активную работу с посетителями».
01.04.2012

Выставка значительно расширила свои границы. Каждый год число новых участников растёт.

31.03.2012
Сегодня на выставку пришло очень большое количество посетителей, которые смогли ознакомиться с лучшими предложениями от серьезных профессионалов рынка недвижимости, оценить качество представленных объектов, получить исчерпывающую консультацию по всем вопросам, связанным с приобретением недвижимости (в том числе на условиях ипотечного кредитования), и принять участие в работе деловой программы.
30.03.2012
В рамках деловой программы прошла конференция «Мастер-классы от лидеров рынка коммерческой недвижимости», на которой представители девелоперских, управляющих компаний, государственных структур рассказали о крупнейших сделках 2011-го и 1-го квартала 2012 года.
29.03.2012
Состоялась торжественная Церемония открытия 26-й специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость».
27.03.2012
Спешим сообщить, что в рамках выставки и для её посетителей, загородный комплекс «Яхонтовый лес» будет ежедневно проводить розыгрыши дополнительных скидок и подарков.
27.03.2012
Новостройки, вторичное жилье, аренда, бесплатные семинары и консультации – эти направления и предложения «Азбука Жилья» представит на выставке «Недвижимость – 2012».
27.03.2012
Ипотечное кредитование в России за последний год показывает хорошие темпы роста. По данным компании Est-a-Tet, уже почти половина всех сделок на рынке первичной недвижимости Москвы и Подмосковья осуществляется с помощью ипотеки.
27.03.2012
В четверг, 29 марта, с 17.30 до 18.30 компания Est-a-Tet в рамках выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ-2012» в ЦДХ проводит бесплатный семинар «Правила безопасности при покупке квартиры».
26.03.2012
Компания «Азбука Жилья», в рамках акции «Счастливый час покупателя», приготовила много выгодных предложений на выставке «Недвижимость 2012». Стенд компании – №4.
26.03.2012
31 марта 2012 года компания «МИЭЛЬ-Новостройки» приглашает всех желающих принять участие в практическом семинаре «Рынок новостроек. Тренды, ипотека и юридические аспекты».
26.03.2012
«Азбука жилья» приглашает на бесплатный семинар: «Продажа квартиры. Как не прогадать, продавая». Семинар пройдет 1 апреля в Центральном доме художника в 12-30 - 13-30 в зале семинаров №11.
23.03.2012
Негосударственное партнерское объединение «Союз застройщиков» при поддержке Группы «ЗЕМЕР» приглашает Вас на бесплатный практический семинар «Как избежать обмана при покупке квартиры в Подмосковье», который пройдет в рамках IX Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF.
20.03.2012
Портал ГдеЭтотДом.РУ приглашает вас на семинар, который пройдет в ЦДХ на Крымском валу рамках выставки «Недвижимость» 31 марта 2012 года.
16.03.2012
В условиях относительной ценовой стабильности и вполне приемлемых продаж рынок жилой городской недвижимости Москвы претерпевает качественные изменения: происходит перераспределение спроса и предпочтений покупателей, развиваются отдельные сегменты и форматы, вводятся новые стандарты.
15.03.2012
В рамках выставки «Недвижимость-2012» компания «Азбука Жилья» приглашает всех желающих на бесплатный семинар: «Покупка квартиры. Как сделать правильный выбор?».
12.03.2012
30 марта в Центральном доме художника в рамках деловой программы 26-й специализированной выставки «Недвижимость – 2012» в 15.00 пройдёт круглый стол «Доступность коммерческой недвижимости для малого бизнеса в г.Москва»
05.03.2012

Компания «Эст-а-Тет» в рамках деловой программы выставки «Недвижимость-2012» на Крымском валу проведёт два семинара:
29 марта в 17.30 потребительский семинар «Правила безопасности при покупке квартиры» и 31 марта в 13.00 «Квартира в ипотеку: инструкция по применению».

02.03.2012
30 марта в 16.30 в зале №15, во второй день проведения выставки-ярмарки "Недвижимость-2012" в ЦДХ на Крымском валу, газета "Мой Район" собирает легендарную "Экспертную гостиную". Традиционно в "гостиной" собираются только лучшие эксперты, представители известных на рынке компаний.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».