Страница № 64. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
29.09.2012
Сегодня на выставку пришло очень большое количество посетителей, которые смогли ознакомиться с лучшими предложениями от серьезных профессионалов рынка недвижимости и принять участие в работе деловой программы.
28.09.2012
28 сентября в ЦДХ рамках деловой программы выставки «Недвижимость» - X Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF - прошла конференция «Коммерческая недвижимость в КОТах. Участие государства в формировании рынка».
27.09.2012
27 сентября по традиции в Центральном доме художников распахнула свои двери 27-я специализированная выставка «Недвижимость»!
26.09.2012
27 сентября 2012 г. в Центральном доме художника на Крымском валу д.10 в рамках 27-й ежегодной городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость - 2012» пройдёт пресс-конференция «Тенденции развития рынка недвижимости Московского региона».
26.09.2012
C 27 по 30 сентября в Центральном Доме Художника все желающие могут стать гостями 27-ой ежегодной городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость 2012» - крупнейшего мероприятия на российском рынке жилой недвижимости.
21.09.2012
Рынок недвижимости «завис» в неопределенности. Вроде бы прошлый кризис завершился, девелоперы возобновили стройки, цены стабильны. И весенне-летние колебания на валютном рынке и падение цен на нефть рынок недвижимости пережил без осложнений.
21.09.2012
28 сентября в ЦДХ в 13.00 в рамках деловой программы выставки «Недвижимость» за круглым столом «Рынок загородной недвижимости сегодня. Рынок продавца или рынок покупателя: кто диктует правила?» соберутся эксперты и лидеры рынка загородной недвижимости, которые обсудят самые волнующие вопросы сегодняшнего дня.
20.09.2012
29 сентября в ЦДХ, в 12.30, в рамках выставки «Недвижимость» пройдёт семинар «Как избежать обмана при покупке земельного участка в Подмосковье. Новый формат дачной жизни», организатором которого выступает УК ТМ «Своя земля» при поддержке КГ «Земер».
19.09.2012
27 сентября в 16.30 в ЦДХ в рамках выставки недвижимость состоится семинар «Частные инвестиции в недвижимость», который проводит Магазин семинаров РБК. Автор семинара – Пётр Чернет, инвестор, руководитель проектов, автор учебных пособий для средней и высшей школы.
18.09.2012
Рынок продавца или рынок покупателя? Кто диктует правила?". Модератором выступает Александр Дубовенко, директор по развитию компании "ГУД ВУД".
17.09.2012
Оргкомитет премии RREF AWARDS объявляет о начале он-лайн голосования! Жюри из 19 авторитетных экспертов уже оценили существующие на рынке предложения и в каждой из номинаций определи лидеров.
13.09.2012
30 сентября, в воскресенье, в рамках выставки «Недвижимость-2012» компания «АВГУР ЭСТЕЙТ» - один из крупнейших девелоперов РФ, приглашает на бесплатный семинар по теме: «Ипотека в «новой» Москве». Семинар пройдет в зале семинаров №11 с 14 до 15.00.
10.09.2012
Определились ведущие торжественной церемонии награждения III национальной награды в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS.
07.09.2012
27 сентября (15.30) в Центральном доме художника в рамках выставки «Недвижимость» пройдёт семинар «Убитый сайт. Следствие ведут знатоки интернет-маркетинга»
05.09.2012
С 1 сентября начался 1-й этап голосования ежегодной национальной Премии в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS 2012!
03.09.2012
Оргкомитет выставки «Недвижимость» сообщает, что весной 2012 началась масштабная реконструкция парковой зоны вокруг Центрального дома художника. Поэтому был введен новый порядок заезда грузового транспорта к служебному входу ЦДХ.
31.08.2012
28 сентября в ЦДХ в рамках выставки «Недвижимость» пройдёт «Ипотечный форум», в котором участвуют крупнейшие банки России!
31.08.2012
29 сентября в Центральном доме художника на Крымском валу в рамках выставки «Недвижимость» ИЦ «Квартирный ряд» проведёт семинар: «Приобретение жилья на первичном рынке. Обзор основных юридических схем его реализации».
28.08.2012
До конца приёма заявок на участие в 3-ей национальной премии в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS 2012 осталось 3 дня!

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».