Страница № 65. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
16.01.2012
Плюсы и минусы программы замены бесплатной приватизации квартир созданием рынка доступного арендного жилья призвана обсудить конференция «Доходные дома или доступное арендное жилье», которая состоится 29 марта 2012 года в Москве в рамках IX Российского Форума RREF.
10.01.2012
Ипотечный форум будет состоять из дискуссии «Ипотека для профессиональных участников рынка» и конференции «Ипотечное кредитование в России».
12.12.2011
Квартирный вопрос для молодых семей - тема вечная. Молодыми у нас в стране обычно признаются семьи, где супругам или одному супругу не более 35 лет. Для них действуют специальные государственные программы, а банки все чаще стараются быть с ними лояльнее.
01.12.2011
30 марта 2012 года в ЦДХ пройдёт конференция по малоэтажному и загородному жилью, в рамках которой состоится круглый стол "Когда малоэтажное жилье станет доступным и комфортным: кто виноват и что делать?"
15.11.2011
О крупнейших сделках 2011-го и 1-го квартала 2012 года расскажут их непосредственные участники, представляющие банки, инвестиционные, девелоперские и управляющие компании, аналитики и консультанты.
08.11.2011
26-я специализированная выставка «Недвижимость – 2012» пройдёт с 29 марта по 1 апреля 2012 года в ЦДХ на Крымском валу.
08.11.2011
Компании-экспоненты 25-й юбилейной выставки «Недвижимость» продолжают присылать в оргкомитет свои отзывы об участии.
07.11.2011
30 марта 2012 года в Центральном Доме Художника состоится Ипотечный форум, который пройдет в рамках Российского Форума лидеров рынка недвижимости RREF.
05.10.2011
Исполнительный директор оргкомитета выставки «Недвижимость» Олег Маркович Шинкарь избран Действительным членом Международной Академии Ипотеки и Недвижимости за весомый вклад в развитии рынка недвижимости.
01.10.2011
В этот день особым спросом пользовалась акция «Счастливый час покупателя», в рамках которого крупнейшие компании-участницы предлагали скидки, бонусы, квадратные метры в подарок.
30.09.2011
В этот день состоялась конференция «Малоэтажная и загородная недвижимость: Новая Москва. Новые тренды», на которой освещались вопросы малоэтажного строительства, которое набирает обороты и становится приоритетом государственной жилищной политики России.
30.09.2011
30 сентября в Президент-Отеле состоялась торжественная церемония награждения победителей 2-й национальной премии в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS 2011!
29.09.2011
29 сентября 2011 года в Центральном доме художника распахнули свои двери 25-я юбилейная специализированная выставка «Недвижимость – 2011» и 15-я  выставка «Второй дом – 2011»!
27.09.2011
С 29 сентября по 2 октября на выставке «Недвижимость–2011», которая пройдёт в ЦДХ на Крымском валу, Концерн «КРОСТ» представит лучшие объекты компании: микрорайон «Эдальго» в Коммунарке, известный жилой квартал в Москве Wellton Park, новый масштабный проект Подмосковья город-парк «Wellton Park Новая Сходня», а также анонсирует новый проект «Эдальго Garden Park».
27.09.2011
Компания «БЕСТ-Новострой» представит посетителям выставки эксклюзивное предложение – квартиры в ЖК «Эко Парк Нахабино» по беспрецедентной стоимости – от 1 500 000 рублей!
27.09.2011
30 сентября в Центральном доме художника в рамках деловой программы выставки «Недвижимость» с 14.00 до 16.00 в Большом конференц-зале состоится круглый стол IRN.RU «Инвестиции в недвижимость на нестабильном рынке: как извлечь максимальную выгоду». Основной доклад - Олега Репченко посвящен теме «Московская недвижимость: чем закончится рост на эмоциях?»
26.09.2011
30 сентября в рамках деловой программы форума лидеров рынка недвижимости RREF в Центральном доме художника в 15.30 в Пресс-зале пройдёт эксклюзивный маркетинговый семинар крупнейшей газеты Москвы «Мой район» в партнерстве с ведущей школой бизнеса России: «МОСКВА РЕКЛАМЕ ВЕРИТ?! ЦИФРЫ, БРЕНДЫ, КРЕАТИВ НА СТОЛИЧНОМ РЫНКЕ МАССОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ»
21.09.2011
Оргкомитет выставки «Недвижимость», которая пройдёт с 29 сентября по 2 октября в Центральном доме художников в Москве, предлагает вниманию потенциальных покупателей недвижимости - «Центр ипотечного кредитования»!
20.09.2011

«Покупка квартиры в новостройке, поиск через интернет, информация о застройщике, юридические риски при приобретении жилья» – это основные темы семинара, который пройдет в рамках выставки «Недвижимость» (ЦДХ. Крымский вал, д.10) 1 октября 2011 года, организатором которого выступает федеральный портал недвижимости ГдеЭтотДом.РУ.


Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».