Страница № 7. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
02.09.2020
До 1 октября представители малого и среднего бизнеса Москвы могут компенсировать до 50% затрат на участие в выставке  «Недвижимость от лидеров», но не более 350 тыс. рублей.
02.09.2020
Многие посетители нашего сайта интересуются, разрешено ли сейчас проведение выставок в г. Москве. Вместе с коллегами из других выставочных пространств и компаний мы решили разобраться в этом вопросе.
02.09.2020
Март и июль 2020 были самыми пиковыми для покупателей, которые подавали заявки на ипотеку в Сочи, Анапе, Новороссийске и Геленджике. Это как раз те месяцы, в которые режим самоизоляции был наиболее строгим.
01.09.2020
Информационный партнер выставки Недвижимость Domofond.ru провел исследование рынка недвижимости и выяснил какие скидки готовы предоставить продавцы недвижимости в крупных городах и в целом по стране.
27.08.2020
Программа льготной ипотеки пользуется бешеной популярностью, банки уже одобрили более 70% от лимита, который был запланирован. С начала работы программы уже было выдано кредитов более чем на 160 млрд. рублей.
26.08.2020
Были определены цели проекта «Комфортная и безопасная среда для жизни» согласно которому будут улучшены условия проживания 5 млн. россиян.
25.08.2020
В прошлом году был ажиотаж на покупку новостроек до введения эскроу-счетов и конечно этому году по количеству продаж с 2019 не сравниться, но льготная ипотека помогает и спросу, и немного даже росту цен.
24.08.2020
Проект Golden City, который компания Glorax Development реализует на намывных территориях Васильевского острова, поборется за победу в премии RREF Awards-2020.
21.08.2020
Продуманная градостроительная концепция жилого района ALIA гласит WORK.LIVE.PLAY.LEARN. Это популярная во всем мире концепция: забота о человеке и то, что модно называть Human scale.
20.08.2020
Еще в июне Банк России заявил, что собирается снизить коэффициент риска по ипотеки. Это дало возможность банкам начать снижать первоначальный взнос по жилищным кредитам.
19.08.2020
Сейчас мы говорим не только о детских площадках и парках, в нашем обзоре будут комплексы с комфортной средой обитания, детскими садами, школами, клубами по интересам и другими атрибутами, способными привлечь молодые семьи.
18.08.2020
Департамент аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» провел исследование рынка и выяснил, что 15% тех самых квартир, которые мы можем взять в аренду также пытаются и продать.
13.08.2020
Покупатели квартир очень часто являются одновременно продавцами своей недвижимости, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Главная цель – продать быстро и выгодно.
13.08.2020
Наши партнеры аналитический центр IRN подвели итоги прошедшего июля на рынке недвижимости Москвы. По итогам можно сказать, что цены топчутся на месте, цены на вторичку в Москве не изменились.
12.08.2020
Недавно риэлторская компания «Метриум» провела исследование рынка столичных застройщиков, и оказалось, что 60% от общего числа продаж приходится на долю десяти лидирующих компаний.
11.08.2020
Мы уже писали о том, что многие банки начали снижать процент первоначального взноса по государственного программе льготной ипотеки. А теперь это официально: об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.
06.08.2020
Недавно премьер-министр РФ Михаил Мишустин на выступлении в Госдуме сообщил, что планируется расширить программу государственной поддержки льготной сельской ипотеки.
05.08.2020
Во время карантина переезд за город стал для жителей Москвы настоящим массовым трендом. Сначала жители столицы дома арендовали на короткий срок, потом на более длительный, а потом и вовсе начали покупать.
04.08.2020
Льготная ипотечная программа, анонсированная ранее президентом, дала свои плоды - спрос на покупку жилья начал стремительно расти, а особенно с открытием офисов продаже компаний-застройщиков.
31.07.2020
Окончание карантина, как и его начало внесли существенные изменения в работу индустрии недвижимости. За начало июня спрос на аренду квартир в Москве вырос на 17%.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».