Страница № 72. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
12.04.2010
Заемщикам предложили новые правила кредитования
09.04.2010
Выставка-ярмарка «Недвижимость» - традиционное мероприятие, которое проводится дважды в год и за время своего существования стала ведущим событием на рынке столичного жилья.
08.04.2010
15-18 апреля в Центральном Доме художника (Крымский вал, дом 10) пройдут XXII ежегодная выставка-ярмарка «Недвижимость-2010» и XII- выставка-ярмарка «Второй дом».
06.04.2010
Рынок московской недвижимости, похоже, восстановился. По данным газеты РБК daily, благодаря отложенному спросу и оживлению ипотечного рынка в первом квартале 2010г. в столице было зарегистрировано рекордное количество сделок за последние 4 года.
29.03.2010
Дважды в год в Центральном доме художника проходит выставка-ярмарка «Недвижимость». Более чем 10-летняя история сделала это мероприятие знаковым для строительной отрасли – участие в нем ведущих игроков рынка стало вопросом престижа.
12.03.2010
На выставке-ярмарке «Недвижимость» состоится специальная акция -  «Счастливый час покупателя», в рамках которой ведущие строительные компании Москвы и Московской области предложат посетителям выставки приобрести лучшие квартиры на специальных условиях!
01.03.2010
За прошедший период с начала кризиса на рынке недвижимости появились успешные проекты, которые, несмотря на сложное время, смогли состояться и стать прибыльными. Узнать об опыте их реализации, познакомиться с новыми игроками рынка недвижимости и попытаться спрогнозировать развитие отрасли смогут участники конференции «Рынок жилой недвижимости: правила игры», которая пройдет 16 апреля 2010 г. в ЦДХ.
26.02.2010
16 апреля 2010 года в ЦДХ (Крымский вал, д.10) пройдет конференция «Рынок жилой недвижимости россии: правила игры». Приглашаем посетить это мероприятие!
19.02.2010
Дирекция выставки-ярмарки «Недвижимость» поздравляет Первого заместителя Мэра в Правительстве Москвы Владимира Ресина, руководителя Департамента городского строительства города Москвы Александра Косована с вручением им высшей награды Российской академии естественных наук «Орден Москвы с бриллиантами».
11.02.2010
Количество предложений на рынке элитной недвижимости в Москве сократилось на 40% по отношению к 2009 г. Согласно наблюдениям специалистов компании Paul's Yard, на данный момент в Москве остро ощущается дефицит качественного предложения, а количество покупателей растет с каждым днем.
10.02.2010
Журнал Forbes составил рейтинг самой дорогой жилой недвижимости Москвы в феврале 2010 г. Первую строчку списка занял семиэтажный дом в Пожарском переулке (дом 11), в районе Остоженки. Стоимость квадратного метра в нем составляет $47,9 тыс.
08.02.2010
Оргкомитет выставки «Недвижимость» от всей души поздравляет риелторов России с их профессиональным праздником.
03.02.2010
Премьер-министр РФ Владимир Путин на последнем заседании президиума правительства потребовал ускорить работы по поддержке ипотеки, чтобы выйти на ставку по кредитам не выше 11%.
01.02.2010
10 важнейших событий на рынке жилья были названы Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства.
26.01.2010
В рамках деловой программы выставки-ярмарки «Недвижимость» выступят ведущие аналитики рынка недвижимости: Олег Репченко, руководитель аналитического центра Индикатор рынка недвижимости, Александр Пыпин, руководитель аналитического центра портала www.gdeetotdom.ru (GED Analytics), Александр Крапин, генеральный директор Аналитического агентства RWAY.
12.01.2010
Впервые с начала кризиса после годовой заморозки Министерство регионального развития РФ готово повысить норматив стоимости квадратного метра жилья в целом по России почти на 6% - c 26,5 тыс. руб. в 2009г. до 28 тыс. руб. в первом полугодии 2010г.
17.12.2009
Выставка «Недвижимость» выбрана ведущими строительными компаниями России, как основная и лучшая площадка по предложению недвижимости в Москве и Московской области, которая пройдет 15-18 апреля 2010 г. в Центральном Доме Художника (Крымский вал, дом 10)
17.12.2009
Выставка «Недвижимость» выбрана ведущими строительными компаниями России, как основная и лучшая площадка по предложению недвижимости в Москве и Московской области, которая пройдет 15-18 апреля 2010 г. в Центральном Доме Художника (Крымский вал, дом 10).
30.11.2009
Различные сегменты рынка новостроек существовали в последние полгода по своим сценариям. В экономклассе появился проект «Марфино» с вызывающе низкими ценами, который потянул за собой всю цепочку: другие застройщики вынуждены или снижать цены, или довольствоваться единичными продажами.
24.11.2009
Самый необычный и успешный феномен рынка новостроек этого года — проект «Марфино». Пока девелоперы в большинстве своем страдали от недостатка спроса и с трудом реализовывали единичные квартиры, в этом строящемся микрорайоне продали за полгода почти четыре тысячи квартир. В чем же секрет?

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».