Страница № 73. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
19.11.2009
Далее — цены. В «Марфине» начали с чрезвычайно дешевых предложений — от 70 тыс. рублей за квадрат. Именно такие цены соответствовали новым представлениям о рисках покупателей, смогли раскачать рынок и заставить людей вновь покупать квартиры.
18.11.2009
Компания «БЕСТ-Недвижимость» предлагает всем участникам выставки «Недвижимость» программу «Партнер-риэлтор», разработанную в целях реализации объекта «ЖК Нахимово».
13.11.2009
В сегменте экономкласса главной тенденцией последних месяцев стало появление на рынке сразу нескольких проектов с ценой квартир от 80 до 95 тыс. рублей за квадратный метр.
10.11.2009
На ипотечном рынке в третьем квартале наблюдалось некоторое оживление. Банки вновь запускали программы ипотечного кредитования новостроек и незначительно снижали процентные ставки.
27.10.2009
До 20 декабря 2009 года продлен срок приема заявок для участия в конкурсе «Лучший реализованный проект 2009 года в области инвестиций и строительства».
07.10.2009
Деловую программу выставки: конференции, семинары, презентации, круглые столы – всего более 32 мероприятий посетило 1930 человек.
28.09.2009
Агентство "Лобби" приглашает любителей архитектуры принять участие в торжественном анонсировании победителя Первого Открытого конкурса - "Небоскреб будущего глазами молодых".
28.09.2009
Осталось 3 дня до начала выставки-ярмарки "Недвижимость" и Деловой программы.
22.09.2009
2 октября 2009 г. пройдет круглый стол - участие бесплатное, при предварительной регистрации.
17.09.2009
На ближайшей выставке «Недвижимость-2009», которая пройдет в ЦДХ, будет в прямом смысле слова организована распродажа квартир. По словам участников, на новостройки будут предоставляться грандиозные скидки.
09.09.2009
Как защитить свои интересы, приобретая квартиру, какие документы необходимы для совершения имущественных сделок, как не попасть в категорию «обманутых вкладчиков». Эти и многие другие вопросы требуют  грамотных ответов специалистов.
05.09.2009
3 октября 2009 г. в рамках деловой программы выставки «Недвижимость 2009» Редакция издания Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы «Квартирный ряд» традиционно проведет цикл семинаров для посетителей выставки.
04.09.2009
По результатам проведения аналогичной СПЕЦАКЦИИ на прошедшей весенней выставке было продано более 60-ти квартир, внесено более 35-ти задатков и роздано более 5300 сертификатов покупателя для совершения сделки в офисе.
01.09.2009
В рамках партнерства - «АКАДО Телеком» предоставит интернет связь для экспонентов выставок "Commercial Realty", «Недвижимость» и «Второй Дом».
11.08.2009
На выставке "НЕДВИЖИМОСТЬ" будут подведены итоги конкурса "Небоскреб будущего"
27.07.2009
1 октября 2009 г. в рамках выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ» пройдет круглый стол по платным и бесплатным Интернет-сервисам и базам данных по недвижимости в Internet.
22.07.2009
2 октября 2009 г. в рамках XXI выставки-ярмарки «НЕДВИЖИМОСТЬ» пройдет семинар для аналитиков, специалистов по маркетингу и представителей консалтинговых компаний рынка недвижимости.
22.07.2009
Бизнес-тур проводится Центром страхования финансовых рисков ОАО СК «РОСНО» и посвящен страхованию имущества юридических лиц, защите интересов и титулов собственников и тому, как страховые компании взаимодействуют с риэлторскими компаниями.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».