Страница № 74. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
19.05.2010
Рынок ипотечного кредитования в России постепенно приходит в себя. У россиян, которые давно хотели решить свой квартирный вопрос, наконец-то появится шанс. Однако ипотечные ставки еще не вышли на докризисный уровень.
19.05.2010
Оживление в рядах желающих получить ипотечный кредит действительно произошло. И этому способствует как некоторое улучшение экономической ситуации, так и действия властей. Напомним, в самом начале марта Совет Федерации снизил первоначальный взнос для получения ипотеки до 20%.
18.05.2010
Оргкомитет XXIII специализированной городской выставки-ярмарки «Недвижимость» сообщает, что площадь осенней выставки (30 сентября-3 октября в ЦДХ), уже сейчас увеличилась на 27%, что составляет более 3500 кв.м.
13.05.2010
В рамках XXII специализированной городской выставки-ярмарки «Недвижимость 2010» компании-участницы получили более 1650 заявок на приобретение жилья в Москве и Московской области.
11.05.2010
По данным Росстата, в I квартале 2009 года в Москве было введено в эксплуатацию 338 тыс. кв. м жилья. Обычно большая часть новостроек сдается в IV квартале, а на первые три месяца года приходится не более 10-20% от общегодового объема строительства.
05.05.2010
Число сделок купли-продажи жилья, оформленных в столице в апреле, увеличилось на 14,3% по сравнению с мартом и на 66,5% по сравнению с апрелем 2009 года. Таковы данные Управления Росреестра по Москве.
28.04.2010
Оргкомитет XXIII специализированной городской выставки-ярмарки «Недвижимость» сообщает, что 80% площади выставки, которая пройдет осенью 30 сентября-3 октября в ЦДХ, уже забронировано. Ведущие строительные, девелоперские компании, крупнейшие банки заявили о желании участвовать в осенней выставке «Недвижимость» и более того – увеличивают площади своих стендов.
16.04.2010
Гул множества голосов в Центральном Доме художника, где вчера открылась специализированная московская выставка-ярмарка "Недвижимость-2010", столичные власти восприняли как добрый знак.
15.04.2010
Московский банк Сбербанка России провел 15 апреля семинар для своих партнеров, работающих в сфере строительства и девелопмента.
15.04.2010

Выставка-ярмарка «Недвижимость» - традиционное мероприятие, которое проводится дважды в год и за время своего существования стала ведущим событием на рынке столичного жилья.

15.04.2010
Власти Москвы не намерены в 2010 году выкупать жилье у застройщиков рынка, заявил в четверг в ходе пресс-конференции, посвященной открытию 22-й выставки «Недвижимость», первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк.
14.04.2010
Группа компаний "Ведис" планирует в 2010 году увеличить объемы строительства жилья до 800 тысяч квадратных метров
13.04.2010
В 2009 году «Ведис Групп» построила 500 тыс. кв.м. жилья, продала 5 тыс. квартир
13.04.2010
Московский банк Сбербанка России заключил с Группой компаний «Пионер» соглашение о сотрудничестве в целях кредитования физических лиц – покупателей квартир в строящемся ЖК «Лазаревское».
12.04.2010
Московский банк Сбербанка России и ГК «Пионер» на выставке «Недвижимость – 2010» заключили с соглашение о сотрудничестве в целях кредитования физических лиц – покупателей квартир в строящемся ЖК «Лазаревское».
12.04.2010
В рамках выставки компания «БЕСТ-Новострой» получила более 400 заявок на приобретение объектов жилой недвижимости в жилых комплексах, представленных на стенде.
12.04.2010
Объем сделок на рынке недвижимости растет ударными темпами.
12.04.2010
Заемщикам предложили новые правила кредитования
09.04.2010
Выставка-ярмарка «Недвижимость» - традиционное мероприятие, которое проводится дважды в год и за время своего существования стала ведущим событием на рынке столичного жилья.
08.04.2010
15-18 апреля в Центральном Доме художника (Крымский вал, дом 10) пройдут XXII ежегодная выставка-ярмарка «Недвижимость-2010» и XII- выставка-ярмарка «Второй дом».

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».