Страница № 75. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
05.08.2010
30 сентября в рамках Форума RREF впервые пройдет практическая конференция «Ипотека в России: «перезагрузка» и перспективы»,
которая призвана дать ответ на один из самых острых вопросов рынка недвижимости: ипотека скорее жива, нежели….
02.08.2010
VI Российский Форум лидеров рынка недвижимости – RREF 2010</a> представляет ключевые события рынка недвижимости осень 2010 года.
22.07.2010
По данным экспертов агентства недвижимости «Азбука Жилья», средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Москве по-прежнему изменяется незначительно.
16.07.2010
Уникальный в своем роде Инвестиционный салон пройдет впервые в Москве 30 сентября – 3 октября 2010 года в ЦДХ в рамках VI RUSSIAN REAL ESTATE FORUM «RREF-2010».
15.07.2010
Какова стратегия государства и практика девелоперов в реализации программы «Доступное жилье», каков покупатель недвижимости сегодня и что ему нужно, будут ли способствовать инновации реальному удешевлению жилья - эти и другие острые проблемы станут предметом обсуждения на конференции «ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ОТ ДЕВЕЛОПЕРОВ РОССИИ», которая пройдет 30 сентября в рамках Форума RREF в Москве, ЦДХ.
12.07.2010
Крупнейшие строительные организации страны Группы компаний ДСК-1, СУ - 155, ПИК, ВЕДИС представят свои объекты на выставке-ярмарке Недвижимость 30 сентября - 3 октября 2010 года в Центральном доме художника.
05.07.2010
Налог на недвижимость, который будет взиматься с рыночной стоимости имущества, необходимо вводить постепенно и не ранее 2013 года. Такое мнение высказала глава Минэкономразвития (МЭР) РФ Эльвира Набиуллина.
01.07.2010
VI Российский форум лидеров рынка недвижимости «RREF 2010» представляет целый ряд традиционных и новых ключевых событий рынка российской недвижимости.
01.07.2010
Оргкомитет крупнейшей и единственной в своем роде Премии RREF AWARDS – Премии в области доступного жилья – объявляет о начале приема заявок участников!
30.06.2010
В Инвестиционном салоне RREF и выставке «Второго дома» (30 сентября - 3 октября 2010 года, ЦДХ) примут участие компании, представляющие эксклюзивные инвестиционные объекты в Италии и Испании.
29.06.2010
Деловая программа VI Российского Форума лидеров рынка недвижимости RREF 2010 будет состоять из нескольких конференций.
23.06.2010
1 октября 2010 года в рамках Премии RREF AWARDS будут названы лучшие из лучших рынка недвижимости России! Компании и персоны, выстоявшие в непростое время и поднявшие свой бизнес еще выше, сохранив при этом приверженность доступности.
21.06.2010
«Что строить будем?» – одна из тем конференции «Доступное жилье от девелоперов России», которая состоится 1 октября 2010 года в рамках Форума RREF, выставки-ярмарки «Недвижимость», в ЦДХ.
09.06.2010
Задача RREF AWARDS – создание принципиально нового типа оценки номинантов с учетом анализа создаваемых объектов недвижимости и технологий работы самих участников рынка.
03.06.2010
По мнению москвичей, недвижимость остается одним из самых лучших и надежных вариантов сохранения денег. Такой вывод можно сделать по результатам социологического опроса. Журнал интересовался, какой способ сохранения денег от инфляции, по мнению жителей Москвы, самый лучший.
28.05.2010
Крупнейшие строительные компании страны Группы компаний ДСК-1, СУ - 155, ПИК, ВЕДИС, Авгур Эстейт, Ленспецсму, Главмосстрой примут участие в выставке-ярмарке «Недвижимость».
27.05.2010
Судя по выставочным планам строительных компаний рынок недвижимости активно демонстрирует признаки оживления.
25.05.2010
С 5 по 8 июня 2010 года, в г. Екатеринбурге пройдет ежегодный XIII Национальный Конгрессе по недвижимости – важнейшее и представительное событие рынка недвижимости России и СНГ.
19.05.2010
Рынок ипотечного кредитования в России постепенно приходит в себя. У россиян, которые давно хотели решить свой квартирный вопрос, наконец-то появится шанс. Однако ипотечные ставки еще не вышли на докризисный уровень.
19.05.2010
Оживление в рядах желающих получить ипотечный кредит действительно произошло. И этому способствует как некоторое улучшение экономической ситуации, так и действия властей. Напомним, в самом начале марта Совет Федерации снизил первоначальный взнос для получения ипотеки до 20%.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».