Страница № 76. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
20.01.2009
В этом году на выставке-ярмарке "Недвижимость-2009" впервые будет работать новый раздел - "Системы безопасности". В нем будут принимать участие компании, предоставляющие полный комплекс услуг по обеспечению охраны и безопасности жилья
14.01.2009
Выставка недвижимости призвана помочь потребителям сделать единственное правильное и взвешенное решение при выборе и покупке недвижимости
24.12.2008
Гости и участники выставки приглашаются к участию в конференциях, круглых  столах, семинарах на самые актуальные темы рынка недвижимости
22.12.2008
На сегодняшний день свое участие подтвердили 70% участников, несмотря на непростое для всего отечественного бизнеса время
23.09.2008
Программы социальной поддержки москвичей,  признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, представит Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы на круглом столе, который пройдет 26 сентября в рамках XIX выставки-ярмарки «Недвижимость».
17.09.2008

            В рамках XIХ-ой ежегодной городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость - 2008» 27 сентября 2008 в 13:00 в Центральном Доме Художника пройдет семинар "Ипотека на практике".

17.09.2008

   В рамках XIХ-ой ежегодной городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость - 2008» 26 сентября 2008 г. в Центральном Доме Художника состоится семинар «Перспективы развития рынка жилья России». Организаторы мероприятия - информационно-аналитическим агентством «RWAY».

16.09.2008
В рамках XIХ-ой ежегодной городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость - 2008» ведущий аналитический центр «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU» проведет конференцию на тему «Московский рынок недвижимости в условиях хрупкого равновесия». Мероприятие пройдет 26 сентября в пятницу в Центральном Доме Художника (ЦДХ) на Крымском Валу.
16.09.2008

В рамках XIХ-ой ежегодной городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость - 2008», которая пройдет 25-28 сентября 2008 г. в Центральном Доме Художника на Крымском валу, будет работать Официальный консультационный центр.

16.09.2008

         25 сентября 2008 года  в рамках XIХ-ой ежегодной городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость - 2008» состоится традиционная Пресс-конференция, посвященная открытию.

        

10.09.2008

   В программе выставки – ярмарки «Недвижимость 2008» все желающие смогут посетить семинар «Покупка недвижимости в Санкт-Петербурге», организованный  крупнейшим в Санкт-Петербурге и в Северо-Западном регионе строительно-инвестиционным холдингом  «ЛЭК строительная компания № 1».

10.09.2008
26 сентября с 12.00 до 13.00 в рамках выставки «Недвижимость-2008» состоится семинар «Как купить квартиру по ипотеке. Практические советы». Мероприятие проведет заместитель генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж» по ипотеке Ирина Кажикина.
05.09.2008
   25 сентября 2008, в 13-00 состоится  семинар: "Инвестиции в недвижимость Москвы и России. Перспективы и прогнозы 2009" в рамках  деловой программы выставки –ярмарки «Недвижимость - 2008».
05.09.2008

   27 сентября, с 14.00 – 15.00 посетители выставки ярмарки “Недвижимость 2008» могут получить бесплатные Экспресс – консультации по различным спорным вопросам в сфере недвижимости на семинаре ИЦ «Квартирный ряд».

04.09.2008
   Аналитический центр «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU» приглашает Вас   посетить конференцию на тему «Московский рынок недвижимости в условиях хрупкого равновесия».
05.08.2008
Уважаемые посетители, Оргкомитет выставки информирует о создании нового раздела выставки "Все для современного дома"
11.06.2008
Оргкомитет ежегодной специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость» и Ассоциация Строителей России объявляют о проведении открытого конкурса инноваций в сфере недвижимости «Развитие».
16.05.2008
Организационный комитет выставки информирует, что каждому участнику предоставляется возможность выступить организатором мероприятия в рамках деловой программы выставки. Вы можете провести семинар, конференцию, мастер-класс, презентацию с целью продвижения инновационных, инвестиционных, девелоперских проектов или услуг Вашей компании.
16.05.2008
Организационный комитет выставки информирует Вас, что каталог очередной осенней выставки выйдет в новом формате.
14.05.2008
Уважаемые посетители! Организационный комитет «Виртуальной выставки» рад сообщить об открытии нового сервиса «Юридическая гостиная»

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».