Страница № 78. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
12.12.2007
С 22 по 25 ноября 2007 г. в г. Валенсия (Испания) состоялась VII Международная выставка недвижимости Средиземноморья “ Urbe Desarrollo’07”.
06.12.2007
Организационный комитет международной специализированной выставки «Второй Дом» сообщает о расширении географии своей экспозиции.
30.10.2007
Организационный комитет ежегодной специализированной международной выставки-ярмарки «Второй Дом», выставочная компания «Привет Экспо», сообщает о расширении выставочной площади весенней экспозиции.
30.10.2007
Выставочная компания «Привет Экспо», организатор крупнейших ежегодных специализированных мероприятий по недвижимости: городской выставки – ярмарки «Недвижимость», международной выставки-ярмарки «Второй Дом» и выставки коммерческой недвижимости «Commercial Realty», заключила соглашение о сотрудничестве с латвийской компанией "LatExpo", Рига.
22.10.2007
Аналитический центр «Индикаторы Рынка Недвижимости – IRN.RU» принял участие в деловой программе 17-й ежегодной специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость 2007», прошедшей 20 - 23 сентября в Центральном Доме Художника.
13.09.2007
20 сентября 2007 года в рамках деловой программы VII международной выставки-ярмарки «Второй Дом», которая проводится с 20 по 23 сентября в Центральном Доме Художника, состоится Круглый стол "Инвестиции в недвижимость Сочи - столицу Олимпиады 2014".
13.09.2007
Издательский Дом «Элита Паблишер»: редакция журнала «МИР&DOM.Residence» и «Элитная недвижимость» в рамках деловой программы VII ежегодной международной выставки-ярмарки «Второй Дом» проводит круглый стол на тему: «Инвестиционная привлекательность объектов дорогой загородной недвижимости».
13.09.2007
Издательский Дом «Элита Паблишер», редакция журнала «МИР&DOM.Сочи» в рамках деловой программы VII ежегодной международной выставки-ярмарки «Второй Дом» проводит круглый стол на тему: «Анализ востребуемых форматов курортного жилья. Сочи, Геленджик, Анапа, Калининград».
13.09.2007
21 сентября в рамках деловой программы XVII городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость 2007», которая будет проходить в Центральном Доме Художника с 20 по 23 сентября, состоится семинар одного из ведущих отечественных Интернет-порталов, «Квадрум. Недвижимость», «Интернет, как эффективный инструмент продажи недвижимости».
12.09.2007
20 сентября в рамках деловой программы XVII городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость 2007», которая будет проходить в Центральном Доме Художника с 20 по 23 сентября, состоится уникальное мероприятие – Круглый стол «Консалтинг на рынке дорогой недвижимости».
11.09.2007
21 сентября в рамках деловой программы XVII городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость 2007», которая будет проходить в Центральном Доме Художника с 20 по 23 сентября, состоится уникальное мероприятие – Круглый стол «Генплан развития Москвы. Комфорт – для москвичей, выгода – для бизнеса».
10.09.2007
21 сентября 2007 года с 12-00 до 14-30 в Большом конференц-зале Центрального Дома Художников в рамках деловой программы выставки-ярмарки «Недвижимость 2007» состоится научно-практическая конференция на тему: «Мосгосстройнадзор. Задачи и полномочия, определенные новыми законодательными актами. Взаимодействие с участниками инвестиционно-строительного процесса в городе Москве».
10.09.2007
22 сентября в рамках деловой программы XVII городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость 2007», которая будет проходить в Центральном Доме Художника с 20 по 23 сентября, состоится семинар Газеты «Квартирный ряд» - «Проблемы правового регулирования риэлтерской деятельности: взгляд со стороны адвоката».
10.09.2007
Ипотека – слово, которое одновременно манит, потому что копить деньги на покупку квартиры представляется для большинства мечтой, и пугает - как показывает практика, мы просто не знаем, что это такое. Какое имущество может быть предметом ипотеки? Сколько лет должно быть заемщику? На какой срок можно оформить ипотеку? Что можно делать с квартирой, пока не выплачен ипотечный кредит? Что Вы об этом знаете?
06.09.2007
23 сентября в рамках деловой программы XVII городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость 2007», которая будет проходить в Центральном Доме Художника с 20 по 23 сентября, состоится уникальный семинар Московской Ассоциации Риэлторов - «Как обезопасить себя от неожиданностей при совершении сделок с недвижимостью».
23.03.2007
С 15 по 18 марта в Центральном доме художника состоялась XVI специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость-2007. Компания «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» приняла в весенней выставке самое активное участие.
23.03.2007
Проект «Фрунзевец» в числе других своих проектов RIGroup показала на выставке «Золотая недвижимость. Второй дом», которая прошла с 15 по 18 марта в Центральном Доме Художника на Крымском валу. Также на выставке «Золотая недвижимость» RIGroup представила коттеджные поселки «Поливаново», «Павловская слобода», «S-Club» и ряд своих перспективных проектов.
22.01.2007
28 февраля 2007 года аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» проведет семинар для профессионалов «Рынок новостроек до и после скачка цен».
18.01.2007
С 9 по 11 октября 2007 года в Экспоцентре  на Красной Пресне в рамках Международного Форума лидеров коммерческой недвижимости MREF’07 пройдет специализированная выставка инвестиционных проектов и услуг сферы недвижимости- «COMMERCIAL REALTY’07».
27.12.2006
28 февраля 2007 года аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» проведет семинар для профессионалов «Рынок новостроек до и после скачка цен».

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».