Страница № 78. Новости выставки «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Новости

RSS
01.04.2009
Со 2 апреля 2009 г. начнет свою работу XX юбилейная выставка-ярмарка «НЕДВИЖИМОСТЬ 2009».
30.03.2009
2 апреля 2009 г. в рамках выставки «Недвижимость 2009» пройдет круглый стол Интернет-портал Urbanus.ru
27.03.2009
3 апреля 2009 года компания «Пронто-Москва» проводит семинар «Недвижимость в Интернете. Новые информационные продукты и сервисы»
27.03.2009
Сформирована программа Спецакции - максимальные скидки от строительных компаний на новостройки Москвы и Подмосковья
26.03.2009
Через неделю в Центральном Доме художника на Крымском валу откроется Юбилейная Ежегодная городская специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость-2009». Она пройдет уже в 20-й раз и продлится со 2 по 5 апреля.
25.03.2009
3 апреля 2009 г. пройдет семинар информационно-аналитического агентства RWAY в рамках выставки - ярмарки "Недвижимость 2009"
25.03.2009
Российская Гильдия Риэлторов в рамках 20-ой юбилейной выставки-ярмарки «НЕДВИЖИМОСТЬ-2009» проводит пресс-конференцию.
23.03.2009
2 апреля 2009 г. в рамках XX юбилейной выставки-ярмарки «Недвижимость 2009» пройдет круглый стол: «Антикризисный PR на рынке недвижимости».
20.03.2009
Cо 2 по 5 апреля 2009 г. пройдет юбилейная XX выставка-ярмарка «Недвижимость 2009». Ежегодно в Деловой программе выставки (порядка 20 мероприятий) принимают участие более 1000 человек
20.03.2009

2-5 апреля 2009 г. в Москве пройдет XX юбилейная выставка-ярмарка «Недвижимость 2009» (ЦДХ, Москва, Крымский вал, 10). Выставка проходит при поддержке Правительства Москвы.

17.03.2009
Руководитель Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы Владимир Ресин поддержал проведение выставки-ярмарки «Недвижимость 2009», которая пройдет 2-5 апреля 2009 года
16.03.2009
До весны 2009 г. эксперты рынка недвижимости прогнозировали значительное падение цен. Однако, снижение квадратного метра в новостройках незначительное, так как спрос на «готовые» объекты сохранился
13.03.2009
Организаторы выставки-ярмарки «Недвижимость 2009» совместно со строительными компаниями с 2 по 5 апреля 2009 г. проводят уникальную совместную Спецакцию «Квартира  со скидкой только для посетителей выставки»...
13.03.2009
На  стенде  Журнала  «Дом  &  Интерьер»  в дни проведения выставки  «Недвижимость 2009» будут организованы бесплатные экспресс - консультации  архитекторов и дизайнеров, где всем желающим расскажут о новинках  и модных тенденциях в области архитектуры и дизайна...
10.03.2009
Дело в том, что по мнению экспертов, на рынке сейчас существует «отложенный спрос» и связано это «выжидание» с тем, что вопросы, которые волнуют покупателей не находят ответа
03.03.2009
Интернет-портал Urbanus.ru представляет первую премию в области жилой недвижимости Urban Awards. Церемония награждения игроков рынка пройдет в рамках выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ 2009» в Центральном доме художника 2 апреля 2009 года
26.02.2009
Еще недавно рынок недвижимости был рынком продавца, сегодня все иначе - балом правит покупатель. Он больше не приходит "поглазеть" и прицениваться к проектам, которые предлагает ему застройщик, он приходит выбирать
24.02.2009
4 апреля 2009 года с 11.00 до 19.00 на площадке крупнейшей в России выставки «Недвижимость» в Центральном доме художника на Крымском валу пройдет Первый московский отрытый Форум экономически активных горожан
20.02.2009
Консультации пройдут 5 апреля 2009 с 14.00 до 15.00 в рамках деловой программы выставки "Недвижимость", организаторы: ИЦ "Квартирный ряд" и Комитет по защите прав потребителей
12.02.2009
Уважаемые посетители, 4 апреля на выставке "Недвижиомость 2009" вы можете лично задать свой вопрос адвокату Молохову А.В., который является ведущим рубрики «НА АДВОКАТСКОЙ КУХНЕ» газеты «Квартирный ряд»

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».