Все ответы на вопросы о недвижимости на выставке в ЦДХ
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Все ответы на вопросы о недвижимости на выставке в ЦДХ

02.03.2016

В период с 17 по 20 марта в Центральном Доме Художника (ЦДХ) пройдет выставка-ярмарка жилой недвижимости. Лучшие компании представят вниманию посетителей знаковые новостройки Москвы и Подмосковья, расскажут о своих услугах, а также примут участие в насыщенной деловой программе. Также в рамках выставки состоится фестиваль, в ходе которого посетители смогут получить ответы на самые актуальные для себя вопросы.

Все ответы на вопросы о недвижимости на выставке в ЦДХ

Для фестиваля в сфере недвижимости отведены выходные дни: в это время крупнейшие компании проведут семинары для тех, кто планирует приобретать новостройку или улучшать свои жилищные условия путем приобретения вторичного жилья. «НДВ-Недвижимость», как активный участник выставки, представит в эти дни свою программу. С участием спикеров компании пройдут три семинара. Два будут посвящены рынку вторичной недвижимости, и еще один – новостройкам.

Первый семинар пройдет в субботу, с 13.00 до 14.00 в конференц-зале №1. Мероприятие будет интересно тем, кто планирует осуществить куплю-продажу жилья или альтернативную сделку. Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина и начальник отдела городской недвижимости на Нагатинской Оксана Иванова расскажут о текущих тенденциях рынка, дадут ценные советы и объяснят, как обезопасить себя от рисков.

В этот же день, в конференц-зале №2 с 15.00 по 16.00, состоится семинар по рынку первичной недвижимости. Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» расскажут, какие новостройки выгодно покупать в кризис, и представят знаковые проекты: ЖК «Город», ЖК «Сказка», ЖК «Лефорт» и мкр. «Красногорский». В качестве примеров были выбраны новостройки, представляющие разные сегменты первичного рынка. Проекты обладают уникальным сочетанием качественных характеристик, поэтому каждый представляемый кейс будет интересным. На примере указанных жилых комплексов будут раскрыты основные тенденции рынка, при этом в завершение мероприятия посетителей ждет небольшая викторина. Те, кто правильно ответят на вопросы по новостройкам, получат приятные сувениры от «НДВ-Недвижимость».

В воскресенье, с 13.00 до 14.00 в конференц-зале №2, пройдет семинар по рынку вторичной недвижимости. Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» объяснят, почему сейчас выгодно покупать жилье, а также расскажут о действующих акциях и преференциях для клиентов. Ипотечные покупатели узнают, какие условия по кредитованию вторичного жилья предлагает рынок, и на какие бюджеты сейчас можно ориентироваться. Своими советами поделятся руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина и начальник отдела городской недвижимости на Савеловской Александр Мурашов.

Более подробную программу семинаров можно изучить на официальном сайте выставки

Посещение семинаров бесплатное, необходимо заранее скачать билет.


Контактная информация:
Ирина Лазарева
PR-директор
Выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
8-964-796-39-59
pr@raprivet.ru

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».