НО «ПОВС застройщиков» провел семинар на тему основных правил покупки жилья
40-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
30.09.2018, Анна Владимировна
«Выставка понравилась очень хорошая организация. Повторное посещение...»
30.09.2018, Евгений У
«Выставка прошла на хорошем организационном уровне, профессионально...»
30.09.2018, Валерий Олегович
«Выставка, как мне кажется, должна проходить раз в...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

НО «ПОВС застройщиков» провел семинар на тему основных правил покупки жилья на первичном рынке

22.03.2016

19 марта в рамках выставки сотрудники отдела по работе со СМИ НО «ПОВС застройщиков» провели семинар, посвящённый теме: «Основные правила при покупке жилья на первичном рынке». Мероприятие посетило более ста человек. В качестве спикеров выступили Андрей Перязев - руководитель отдела строительного контроля НО «ПОВС застройщиков», Сергей Адногулов – начальник управления по организации продаж новостроек ООО «Мортон-Инвест»; Ольга Сокольникова – руководитель Управления по работе с клиентами ООО «Восток-девелопмент», Елена Баслер – представитель юридического департамента ООО «Восток-девелопмент».

Руководитель отдела строительного контроля НО «ПОВС застройщиков» Андрей Перязев рассказал о контроле за финансовым и фактическим состоянием объектов строительства членов ОВС на территории 39 субъектов РФ. «В ходе работы сотрудники Центра мониторинга проводят плановые и внеплановые выездные проверки, отчёты о которых публикуются на сайте нашего Общества», - отметил Андрей Перязев.

НО «ПОВС застройщиков» провел семинар на тему основных правил покупки жилья на первичном рынке

В ходе встречи спикеры ответили на вопросы, касающиеся безопасной покупки жилья на этапе строительства; документов застройщика, которые необходимо внимательно изучить при покупке квартиры.

Безусловно, дольщиков интересовали вопросы, связанные с оформлением необходимой документации, в частности, договора ДУ: как правильно заключить договор долевого участия в строительстве без профессиональной помощи юристов? Какие «серые схемы» существуют в долевом строительстве и чего нужно опасаться? И куда можно обратиться, если застройщик незаконно привлекает средства граждан? Каким образом обеспечивается исполнение обязательств застройщика перед участником долевого строительства? Что важно знать, подписывая акт приемки-передачи?

Представитель юридического департамента ООО «Восток-девелопмент» Елена Баслер рассказала о том, что должен включать в себя договор долевого участия и что в нём должно насторожить дольщика. Также она обратила внимание на различные рисковые схемы в долевом строительстве, число которых продолжает расти.

В числе гостей семинара были потенциальные покупатели новостроек и нынешние участники долевого строительства.

В целом в день на мероприятия, длившиеся с 17 по 20 марта в ЦДХ приходило около 2000 человек.

Возврат к списку

Партнеры
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
РУСИЧ
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».