Выбирайте квартиру у моря на выставке «Недвижимость от лидеров»
41-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
31.03.2019, Валентина
«Спасибо большое, за большой выбор, и возможность не выезжая на строй площадку оценить жилые комплексы, хотелось бы индивидуальные скидки при покупке на выставке....»
31.03.2019, Вероника
«Организация на высшем уровне, посетила несколько лекций по дизайну и ремонту, мало мест в зале конечно, но куда...»
31.03.2019, Анатолий Сергеевич
«Все хорошо, организованно, спасибо...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Выбирайте квартиру у моря на выставке «Недвижимость от лидеров»

12.05.2019

Среди москвичей спрос на курортную недвижимость растет каждый год, и мы на «Выставке недвижимость от лидеров» стараемся предложить посетителям самые интересные варианты. В преддверии сезона отпусков рассказываем, какие объекты и по каким ценам можно купить на курортах.

В главных курортных регионах страны — Крыму и Краснодарском крае — цены сильно зависят от города. По ценам на квартиры лидируют Ялта и Сочи (причем в самих этих городах тоже огромный разброс цен, они могут отличаться более чем в 80 раз).

По данным аналитиков Domofond.ru, в конце марта 2019 года средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в Ялте составила 120,4 тыс. руб. В расчете за объект это в среднем 4,7 млн руб. за однокомнатную квартиру, 7,3 млн руб. — за двухкомнатную и 12,7 млн руб. за трехкомнатную. В Сочи цены ненамного ниже: за «квадрат» здесь просили 118,5 тыс. руб. В Севастополе 1 кв. м стоил 91,9 тыс. руб.

Наиболее доступное жилье на российских курортах — в Ейске на Азовском море (49,8 тыс. руб. за 1 кв. м), на бальнеологическом курорте Горячий Ключ (50,4 тыс. руб.) и в Керчи — (53,9 тыс. руб.). На рынке частных домов из четырех курортных населенных пунктов с самыми высокими ценами три — крымские (Ялта, Алупка и Гаспра). Самая дорогая загородная недвижимость — в Красной Поляне. Дешевле всего дома на море продаются на Азовском побережье. Например, в Приморско-Ахтарске «квадрат» по итогам марта стоил 35, 1 тыс. руб., а в станице Камышеватская — 28,1 тыс. руб.

По данным ЦИАН, на данный момент самая дорогая курортная квартира продается в Сочи — это трехуровневый пентхаус площадью 640 кв. м за 260 млн руб. На рынке домов по стоимости значительно выделяется объект, расположенный на первой береговой линии в Сочи. Это вилла с собственным пляжем площадью 1280 кв. м за 1,4 млрд руб.

Если вас смущает цена данной виллы но интересует недвижимость элит-класса, обратите внимание на ЖК Акватория – это жилой комплекс элитного класса. 4 здания расположены на берегу экологически чистого района бухты Геленджика. Приватная территория и улучшенная инфраструктура. Максимальный комфорт с видом на море. Данный объект был представлен на нашей выставке в сентябре и пользовался большим спросом у посетителей.

Выбирайте квартиру у моря на выставке «Недвижимость от лидеров»

Недорогую квартиру с хорошим ремонтом и пешей доступностью до моря можно приобрести за 1,5–3,2 млн руб. Наиболее бюджетный вариант — квартира в новом жилом районе Горгиппия Морская в Анапе. Собственник предлагает лот площадью 39 кв. м. за 1,5 млн руб. на цокольном этаже, до моря 300 м. За 2,8 млн руб. выставлена квартира площадью 40 кв. м в Феодосии, в 1,6 км от набережной. Небольшой дом у моря обойдется дороже — 4,7–8,0 млн руб. В Сочи дом площадью 75 кв. м в пяти минутах от моря можно купить за 4,7 млн руб. Немного дороже стоит двухэтажный дом в Анапе площадью 115 кв. м — 5,6 млн руб.

Лето не самый удачный сезон для покупки недвижимости у моря, цены растут, продавцы на вторичном рынке снимают квартиры с продажи, для того что бы сдавать, мы рекомендуем приобретать недвижимость у моря после окончания высокого сезона, на нашей следующей выставке которая пройдет с 26 по 29 сентября 2019 года.

Возврат к списку

Партнеры
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
РУСИЧ
Официальный партнер
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Ростелеком
Партнер выставки
Промсвязьбанк
Партнер выставки
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».