Дешевая ипотека разогревает цены
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Дешевая ипотека разогревает цены

25.08.2020

В прошлом году был ажиотаж на покупку новостроек до введения эскроу-счетов и конечно этому году по количеству продаж с 2019 не сравниться, но льготная ипотека помогает и спросу, и немного даже росту цен. За июнь 2020 было зарегистрировало 4 855 ДДУ, что на 57% больше, чем в мае. Это и неудивительно, так как в мае многие еще сидели дома на самоизоляции и офисы продаж только начинали работу в режиме офлайн.

Дешевая ипотека разогревает цены

По данным агентства «Азбука Жилья» стоимость квартир в новостройках начала расти в июне и за месяц увеличились на 2,1% в «экономе» и 2,4% в «комфорте», «бизнес» поднялся на 1,8 процентных пунктов.

Сейчас средний бюджет предложения на квартиры класса «эконом» составляет - 7,99 млн. руб., «комфорт» - 10,82 млн руб., «бизнес» - 19,82 млн. руб.

Конечно это только средняя цена. Реальные цены старой Москвы, Новой Москвы и области вы сможете узнать и получить персональные самые выгодные предложения на покупку жилья на выставке «Недвижимость от лидеров» 1-4 октября в самом центре столицы, рядом с Красной площадью, в Гостином дворе.

Гости выставки на бесплатных семинарах узнают про лучшие районы для жизни и инвестирования, реальные цены на презентации проектов компаний, все подводные камни покупки ипотечной квартиры, на что в первую очередь обращать внимание при покупке квартиры в ипотеку, как принимать квартиру у застройщика и многое другое.

На выставке будут представлены новостройки со сниженной ставкой по ипотеке.

Все мероприятия про ипотеку.

Расписание семинаров о покупке новостройки и презентации новостроек.

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».