Дайджест: скидки на новостройки в Москве и Подмосковье
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Дайджест: скидки на новостройки в Москве и Подмосковье

28.07.2020

Каждый месяц мы собираем скидки от застройщиков из наиболее интересных проектов новостроек Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. В июне застройщикам разрешили открыть офисы продаж и это стимулировала рост активности спроса от будущих покупателей.

Дайджест: скидки на новостройки в Москве и Подмосковье

Скидки на новостройки в «старой» и Новой Москве

Группа Эталон предлагает скидку до 3% на 2-комн. и 3-комн. квартиры в готовых и 1,5% на апартаменты в строящихся корпусах в жилом комплексе «Летний сад» (метро «Селигерская»). Стоимость квартиры в этом комплексе от 7,7 млн. рублей. У Эталона есть также скидки на покупку квартир в новостройке ЖК Nagatino i-Land (около метро «Технопарк») по программе «Приведи друга». Квартиры в Nagatino i-Land от 10,2 млн. рублей.

AFI Development дает скидку 3% на некоторые лоты в ЖК «Резиденции композиторов» (метро «Тульская»). У застройщика есть программа беспроцентной рассрочки на 6 месяцев с первоначальным взносом от 50%. Квартиры в ЖК «Резиденции композиторов» стоят от 16,8 млн рублей.

В жилом комплексе «Скандинавия» в Новой Москве (поблизости обещают построить станцию метро «Новомосковская») ряд квартир предлагается с дисконтом до 7%. Минимальная ипотечная ставка на покупку квартиры в ЖК - 2,55% годовых. Кредит можно оформить с минимальным первоначальным взносом от 50% при сумме кредита не менее 3,65 млн. рублей на срок до 5 лет, при страховании жизни и здоровья. Квартиры в «Скандинавии» стоят от 4,6 млн. рублей.

Ипотечные скидки

В жилом комплексе «Серебряный фонтан» (метро «Алексеевская») ипотечные ставки стартуют с 4,5%. Такие условия Группа Эталон предлагает на 1 год. Квартиру в этом комплексе можно купить, начиная от 8,4 млн. рублей.

Интересные условия с почти бесплатной ипотекой на срок до года также предлагают некоторые застройщики, например девелопер ЖК «Резиденции композиторов» («Тульская», цены от 16,8 млн. рублей.) обещает ипотеку под 0,5% на 12 месяцев, далее ставка составит 6,5% (по кредиту не более 8 млн. рублей и при первоначальном взносе не менее 20%).

Девелопер «Донстрой» предлагает своим покупателям ставку 0,1% на один год в жилых комплексах «Сердце столицы» (метро «Шелепиха», где цена на квартиры стартует от 8,5 млн рублей, а также комплексе Fresh (метро «Красногвардейская», где цена начинается с 6 млн. рублей и ЖК «Символ» (метро «Авиамоторная») с ценой 7,4 млн. рублей.

Эти и другие новостройки столицы вы сможете увидеть и познакомиться с представителями их компаний-застройщиков на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет 1-4 октября Гостином дворе.

Помимо выставочной экспозициями с самыми лучшими новостройками города и области организаторы выставки также подготовили бесплатные семинары по подбору новостроек, о возможностях льготной ипотеки, об юридических аспектах покупки квартиры и оформления возврата НДС.

С расписанием мероприятий вы можете ознакомиться здесь: https://exporealty.ru/exhibition/exhibition-program/#itog

Для того, чтобы попасть на мероприятия - обязательно предварительно зарегистрируйтесь:

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».