Огромный выбор вторичного жилья и бесплатные консультации
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Выставка «Недвижимость от лидеров»: огромный выбор вторичного жилья и бесплатные консультации по сопровождению сделок

28.07.2015

Вы планируете покупать жилье, но еще не определились с выбором? Вам нужна помощь по подбору недвижимости в Москве и Подмосковье? Боитесь «черных» риэлторов? Не знаете, как быстро и дорого продать свою квартиру? Тогда приглашаем Вас на 33-ю специализированную выставку-ярмарку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с пройдет с 24 по 27 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу.


Выставка «Недвижимость от лидеров»: огромный выбор вторичного жилья и бесплатные консультации по сопровождению сделок Выставка «Недвижимость от лидеров»: огромный выбор вторичного жилья и бесплатные консультации по сопровождению сделок

Выставка предоставляет отличную возможность каждому посетителю получить бесплатную консультацию от представителей ведущих агентств недвижимости по всем вопросам купли и продажи вторичного жилья, определению стоимости жилья, юридического оформления документов на право собственности и многое другое.

Постоянными участниками раздела «Все операции на вторичном рынке жилья» выставки «Недвижимость» являются такие крупнейшие риэлторские компании, как Холдинг «Миэль», «Инком-Недвижимость», «БЕСТ-Новострой» и ряд других компаний. Впервые партнером выставки выступила риэлторская компания «CENTURY 21 Россия». С момента своего основания в 1971 году компания успешно ведет свою работу в 78 странах мира. Специалисты ведущих агентств недвижимости помогут вам продать квартиру, произвести обмен, сдать или снять жилье в Москве. В период работы выставки «Недвижимость» Вы сможете получить консультации у высококвалифицированных профессионалов рынка недвижимости, которые заслужили доверие своей долгой работой на рынке жилья.

С 24 по 27 сентября, в дни работы выставки, пройдут информационно-образовательные семинары для продавцов и покупателей недвижимости.

ПРОГРАММА СЕМИНАРОВ

26 сентября 2015 г.

Семинар «Сколько теперь придется платить за недвижимость? Увеличение налога на собственность. Налоги и льготы при продаже»

Семинар «Юридические вопросы по сделкам с недвижимостью» Оформление документов на продажу, проверка документов при покупке; оформление права собственности, дарение, наследование, раздел.

Семинар «Все операции с вторичной недвижимостью: купля-продажа, дарение, оформление, раздел имущества, брачный договор»

Семинар «Накопил, но не хватает? Расскажем, как купить квартиру при нехватке средств!» Ипотечные программы на вторичную недвижимость. Кто предлагает самый низкий процент на недвижимость?

27 сентября 2015 г.

Семинар «Доллар, евро, рубль или недвижимость. Куда вкладывать деньги?» Инвестиции в недвижимость – одни из самых лучших и стабильных инвестиций на сегодняшний момент.

Семинар «Обзор ипотечных программ на вторичную недвижимость»

Семинар «Как купить и продать недвижимость без посредников?»

Приглашаем Вас посетить 33-ю выставку–ярмарку «Недвижимость от лидеров» в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. Пригласительный билет можно скачать уже сейчас на официальном сайте мероприятия http://exporealty.ru/


Контактная информация:
Ирина Лазарева
8-964-796-39-59
pr@raprivet.ru


Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».