Фестиваль недвижимости: скидки на новостройки до 20%, семинары, розыгрыши и подарки
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Фестиваль недвижимости: скидки на новостройки до 20%, семинары для продавцов и покупателей недвижимости, розыгрыши и подарки для гостей мероприятия

19.07.2016

С 01 по 02 октября пройдет Фестиваль недвижимости в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. На Фестивале недвижимости посетители смогут изучить предложения на новостройки и вторичное жилье в Москве, Новой Москве и в Подмосковье от более 200 строительных компаний и агентств недвижимости. Гости праздника смогут посетить более 40 образовательных семинаров и мастер-классов на тему покупки, продажи квартиры или коттеджа, оформления сделки, налогообложения, а также проконсультироваться по личным вопросам и решить свой квартирный вопрос в индивидуальном порядке. Партнер фестиваля – девелоперская компания Urban Group.

Фестиваль недвижимости: скидки на новостройки до 20%, семинары для продавцов и покупателей недвижимости, розыгрыши и подарки для гостей мероприятия

Где можно купить квартиру?

На Фестивале будут представлены новостройки, расположенные в Москве, Новой Москве и различных городах Подмосковья. Участвуют крупнейшие застройщики, агентства недвижимости и банки. Среди них такие компании, как: ГК «ПИК», ГК «МИЦ», Концерн «Крост», ГК «Мортон», Urban Group, «Группа ПСН», компания «ДОНСТРОЙ», ГК INGRSD, ПАО «Опин», TEKTA GROUP, компания «А101 Девелопмент», «ЛСР. Недвижимость-Москва», ГК «Пионер», КП «Управление гражданского строительства» и многие другие.

Информационые семинары и мастер-классы

В период работы Фестиваля недвижимости пройдут десятки информационных мероприятий пройдут, где каждый посетитель сможет решить квартирный вопрос или получить ответы на волнующие его вопросы:

  • Обзор доступных новостроек в Новой Москве и Подмосковье
  • Ипотека от 7 %
  • Как не стать обманутым дольщиком?
  • Какую недвижимость покупать в период кризиса?
  • Стоит ли сейчас продавать и покупать жилье?
  • Налог на собственность
  • Как рефинансировать ипотеку?
  • Как купить квартиру без риэлтора?
  • Как продать квартиру или обменять ее на новостройку?
  • Как купить квартиру через аукцион?

Программу семинаров можно подробно изучить на официальном сайте.

Скидки и акции, конкурсы и розыгрыши

Специально к мероприятию застройщики и агентства недвижимости готовят уникальные акции и скидки на новостройки. Это просто невероятная распродажа жилья. При бронировании или покупке квартиры в новостройке большинство участников дарят покупателям машиноместо, предоставляют уникальную беспроцентную рассрочку до 5 лет или скидку до 25%. Выгода покупателя может составить до 800 000 рублей, а цены на недвижимость начинаются от 1, 7 млн рублей.

Праздник для детей

Организаторы Фестиваля позаботились и о детском досуге. На площадке Детского городка пройдет интереснейшая развлекательная детская программа. Гости фестиваля смогут в спокойной обстановке изучить предложения на жилье в Московском регионе в то время, как опытные аниматоры и преподаватели проведут мастер-классы для детей. В программе –обучающие уроки по изготовлению ручных поделок и сувениров, подвижные игры и конкурсы. Гарантированы подарки, конкурсы, горы шоколада и сладостей.

Получить приглашение на «Фестиваль недвижимости» можно уже сейчас, пройдя предварительную регистрацию на сайте.

Контактная информация:
Ирина Лазарева
Mob.: 8-964-796-39-59
Tel.: 8(495)783-87-73, доб.169
E-mail: pr@raprivet.ru


Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».