Где найти самые дешевые съемные квартиры в Москве
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Где найти самые дешевые съемные квартиры в Москве

28.09.2020

По данным специалистов департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, участников выставки «Недвижимость от лидеров», самый бюджетный вариант - однокомнатную квартиру можно арендовать за 20 тысяч рублей в Ярославском районе. Квартира 35 кв. м с современной техникой и мебелью найдено на Палехской улице, рядом с живописным парком Лосиный остров, в 10 минутах автобусом от метро «ВДНХ».

Где найти самые дешевые съемные квартиры в Москве

За 22 000 рублей можно снять жилье в Щелковском проезде в 20 минутах от метро «Щелковская». Квартира там имеет площадь 34 кв.м.

За 23 тысячи рублей предлагают квартиру недалеко от метро «Речной вокзал», где недавно открыли главный речной вокзал города. Квартира там имеет площадь 36 кв.м и уже укомплектована техникой и мебелью.

На четвертом месте по цене однушка за 24 тыс. рублей в месяц на ул. Адмирала Лазарева, на юге Москвы (метро «Улица Горчакова»). Площадь квартиры составляет 40 кв.м., жилье, также, как и прошлые варианты, укомплектовано мебелью и техникой.

На пятом месте - однокомнатная квартира с мебелью и техникой в 15 минутах пешком от станций метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского».

Если вы хотите снять или приобрести в ближайшее время квартиру в Москве мы советуем посетить выставку «Недвижимость от лидеров», где помимо представленных застройщиками объектов для покупки вы сможете посетить семинары про накопление средств для покупки собственной квартиры, ипотечные программы, дизайн и ремонт. После семинаров выставки вы сможете точно решить для себя что лучше - аренда или ипотека, ведь ипотечный платеж в месяц может быть, как раз равен сумме аренды.

Выставка состоится в Гостином дворе (Москва) 1-4 октября 2020 года. Не пропустите свою возможность сэкономить на жилье!

Все семинары проходят бесплатно, для входа на выставку обязательно заранее получить билет.

Подробнее о мероприятиях для покупателей и арендаторов - https://exporealty.ru/exhibition/exhibition-program/?tema=9979#itog

Темы мероприятий:

  • Что выгоднее - аренда или ипотека
  • Современные способы оформления ипотеки
  • Первичка или вторичка? Выгодное жилье
  • Семейная ипотека. Текущие и планируемые программы поддержки ипотеки со стороны государства
  • Обзор предложений ипотеки от застройщиков и банков
  • Что делать если банки отказывают?
  • Как купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса?

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».