Как продать и купить квартиру самостоятельно на выставке «Недвижимость от лидеров»
40-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
30.09.2018, Анна Владимировна
«Выставка понравилась очень хорошая организация. Повторное посещение...»
30.09.2018, Евгений У
«Выставка прошла на хорошем организационном уровне, профессионально...»
30.09.2018, Валерий Олегович
«Выставка, как мне кажется, должна проходить раз в...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Как продать и купить квартиру самостоятельно на выставке «Недвижимость от лидеров»

07.08.2018

C 27 по 30 сентября в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» в Гостином дворе пройдет более 120 семинаров для покупателей недвижимости. Программа консультаций и семинаров разделена на тематические блоки: «Презентации новостроек эконом-класса и выше, новостройки у метро, новостройки с отделкой и т.д», «Ипотечные программы и программы рассрочки», «Покупка квартиры с помощью электронных торгов», «Налоги», «Юридические консультации», «Все вопросы вторичной недвижимости», «Обзоры загородной недвижимости».

Семинары и консультации проводят представители Департамента по конкурентной политике г. Москвы, Ассоциации застройщиков Московской области, ПАО «Сбербанк», программа «Мой адрес» (КП «Управление гражданского строительства»), юристы и консультанты ведущих строительных компаний, агентств недвижимости и банков. Полную программу семинаров выставки «Недвижимость от лидеров» можно изучить на сайте и там же скачать бесплатный билет.

Как продать и купить квартиру самостоятельно на выставке «Недвижимость от лидеров»

Как избежать рисков при покупке квартиры

Наиболее известные виды мошенничества со стороны продавцов квартир. Как забронировать квартиру? Как выбрать надежного застройщика? Последствия неправильно проведенных сделок. Сопровождение сделки и сколько это стоит? В программе выставки запланированы семинары по юридическим вопросам, консультанты расскажут, как получить достоверную информацию об объекте и застройщике, дадут инструкцию по оформлению сделки и анализ ключевых документов.

27 сентября адвокат Олег Сухов проконсультирует по вопросам оформления документов при покупке квартиры. На семинаре вам дадут пошаговую инструкцию, как купить квартиру самостоятельно, а стоит ли обращаться к профессионалам, решать уже вам.28 сентября Олеся Рудакова, вице-президент Гильдии Риэлторов Московской области, проведет семинар для тех, кто собирается продать в ближайшее время продавать и покупать квартиру. На семинаре посетители узнают, как сэкономить на комиссии риэлтора, как устроить мини-аукцион на своей квартире и как продать по максимальной цене конкретному покупателю.29 сентября Альберт Феликс, директор по обучению магазина недвижимости HIRSH.ru, проведет семинар на тему «Обязательства риэлтора». Он расскажет, для чего нужен агент по недвижимости и для какой работы, как выбрать агента и как лучше всего оформить отношения с агентом.

Новостройки на любой вкус

С 27 по 30 сентября пройдут презентации жилых комплексов, расположенных в Москве, Новой Москве и ближайшем Подмосковье. Представители компаний подробно расскажут о проектах, о социальной инфраструктуре, транспортной доступности. Девелоперы и застройщики представят уже готовые и строящиеся жилые комплексы, новостройки на старте продаж, квартиры с отделкой. Минимальная стоимость квартиры в Москве составляет от 3 млн рублей, в Подмосковье – от 1,2 млн рублей.

Также посетители выставки смогут познакомиться с предложениями в новостройках Москвы от застройщика бизнес-класса и более высокой ценовой категории. На выставке недвижимости можно купить любую квартиру в Москве, подобрав подходящий жилой комплекс и получив на семинаре индивидуальную консультацию от специалистов застройщика. После окончания мероприятия вы сможете получить личную консультацию у экспертов по самым актуальным вопросам покупки жилья, узнать какие специальные акции и скидки приготовили застройщики для посетителей выставки.

Ипотека на новых условиях! Рефинансирование

Сейчас наступило такое время, когда квартиру выгоднее всего покупать. Цены снизились, процентная ставка стала рекордно низкой. Застройщики и банки предлагают самые разнообразные инструменты приобретения первой квартиры в зависимости от возможностей покупателя. В дни проведения выставки пройдут семинары и консультации по ипотечным программам, специалисты расскажут о льготах для военных, многодетных семей, учителей и врачей.

Купил жилье? Оформи налоговый вычет!

Как сэкономить при покупке квартиры? Как вернуть 280 000 рублей после покупки квартиры? Как рассчитать налог за квартиру по кадастровой стоимости? И, наконец, как можно законным образом уменьшить сумму налога, и какие документы нужны для налоговой инспекции - об этом консультанты расскажут на семинарах 27, 28 и 30 сентября.

Приходите на выставку с друзьями и получайте подарки: скидки на кухни, бытовую технику, мебель и строительные материалы. Подробнее

Возврат к списку

Партнеры
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
РУСИЧ
Официальный партнер
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».