Как провести выходные весело и с пользой?
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Как провести выходные весело и с пользой?

28.05.2015

С 26 по 27 сентября в Центральном Доме Художника пройдет Фестиваль недвижимости. Это информационно-развлекательное мероприятие для продавцов и покупателей недвижимости. Более 40 семинаров и мастер-классов, более 200 застройщиков и агентств недвижимости, скидки и спецпредложения на новостройки в Москве, Новой Москве и в Подмосковье, конкурсы, розыгрыши и анимационная программа для детей


Как провести выходные весело и с пользой? Как провести выходные весело и с пользой?

Все новостройки Московского региона будут представлены в центре столицы на площади 6 000 кв.м. Участвуют такие крупнейшие компании, как: ОАО «ДСК №1», ОАО ГК «ПИК», Концерн «КРОСТ», ГК «Мортон», ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Москва», «Галс-Девелопмент», строительно-инвестиционная компания «А101 Девелопмент», инвестиционно-риэлторская компания Est-A-Tet, ГК «Пионер», ОАО «Мосреалстрой», строительная компания ОАО «Опин», строительная компания Urban Group, Казенное предприятие «УГС», агентства недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость», ГК «Миэль», «БЕСТ-Новострой» и многие другие. Специально в эти дни будут действовать акции и скидки на новостройки. Риэлторы, нотариусы и юристы бесплатно проконсультируют вас по вопросам оформления документов, помогут продать вашу недвижимость, выбрать жилой комплекс, подходящий по цене, расположению и социальной инфраструктуре.

Десятки информационных мероприятий пройдут в течение двух дней, где каждый посетитель сможет решить квартирный вопрос или получить ответы на волнующие его вопросы:

  • Обзор доступных новостроек в Новой Москве и Подмосковье
  • Ипотека под 12%
  • Как не стать обманутым дольщиком?
  • Какую недвижимость покупать в период кризиса?
  • Стоит ли сейчас продавать и покупать жилье?
  • Какой налог на собственность придется платить с 2015 года?
  • Как рефинансировать ипотеку?
  • Как купить квартиру без риэлтора?
  • Как продать квартиру или обменять ее на новостройку?
  • Как купить квартиру через аукцион?

Программа семинаров

На площадке Детского городка пройдет интересная программа развлечений для детей. Посетители смогут спокойно изучить рынок недвижимости и подобрать квартиру в Московском регионе или за рубежом в то время, как опытные аниматоры и преподаватели займутся детьми. В программе – мастер-классы по изготовлению ручных поделок и сувениров, подвижные игры и конкурсы. Гарантированы горы шоколада, сладостей и подарков.

Получить приглашение на «Фестиваль недвижимости» можно уже сейчас, пройдя предварительную регистрацию на сайте.

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».