«Инком» - после карантина спрос на аренду жилья вырос
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

«Инком» - после карантина спрос на аренду жилья вырос

31.07.2020

Окончание карантина, как и его начало внесли существенные изменения в работу индустрии недвижимости. За начало июня спрос на аренду квартир в Москве вырос на 17%. Такие показатели сообщили представители компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Конечно, сейчас клиенты ищут способы урезать расходы на аренду в связи со снижением платежеспособности. За год спрос на комнаты увеличился с 23% до 28% рынка аренды.

«Инком» - после карантина спрос на аренду жилья вырос

Сейчас многие москвичи переезжают за город, это может быть одной из причин пополнения предложения арендных лотов. Начиная с мая на 10% также выросло число сдаваемых в аренду комнат. На фоне падения реальных доходов населения увеличивается количество арендодателей, не имеющих свободных квартир и готовых сдавать часть своей жилплощади.

Арендаторы действительно больше интересуются комнатами, спрос по сравнению с прошлым годом вырос на 2 процентных пункта, с 10% до 12%. Однокомнатные квартиры также стали больше интересовать арендаторов, их запрашивают 33% вместо 31% в прошлом году, 2-комнатные квартиры, напротив, немного сдали позиции – сегодня у них 35% против 39% в прошлом году. Многокомнатные квартиры интересуют по-прежнему порядка 20% арендаторов.

Компания «ИНКОМ-Недвижимость» является постоянным участником выставки «Недвижимость от лидеров». В этом году выставка пройдет в Гостином дворе 1-4 октября.

На выставке вы сможете посетить экспозицию, где представлены лучшие новостройки Москвы и области, посетить стенды компаний риэлторов, получить специальные предложения на аренду и покупку квартиры. Также в рамках выставки пройдут бесплатные семинары об аренде, ипотеке, выборе и покупке новостройки.

Расписание мероприятий

1 октября 2020

13:30 - 14:30 Оранжевый зал
Что выгоднее - аренда или ипотека

2 октября 2020

15:00 - 16:00 Амфитеатр
Налоги при продаже и аренде недвижимости в 2020 году

16:00 - 17:00 Амфитеатр
Доверительное управление в аренде квартир, как сервис для собственников

3 октября 2020

11:30 - 12:30 Амфитеатр
Как самостоятельно сдать квартиру в аренду. 9 страхов собственника

4 октября 2020

12:30 - 13:30 Зеленый зал
Как купить и арендовать недвижимость у города? Порядок участия в городских аукционах

С полным расписанием мероприятий вы сможете ознакомиться здесь.

Чтобы посетить бесплатно выставку и семинары - обязательно зарегистрируйтесь заранее!

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».