Инновации рынка недвижимости: перспективы развития КОТ, новые форматы недвижимости и методы продвижения
37-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Центральный Дом Художника, метро Октябрьская, ул. Крымский Вал, дом 10, Москва
19.03.2017, Вероника Игоревна
«Благодарность организаторам. И по делу, и развлечься можно. Нашла несколько подходящих вариантов, наладила контакты. Публики много, но никто никому не мешает. Организованность на высшем уровне. Я...»
18.03.2017, Игорь Леонидович
«Все было очень интересно! Планирую обязательно посетить и следующую...»
18.03.2017, Александр Петрович
«Всё очень понравилось. Хотелось бы пожелать процветания организаторам выставки и конечно её участникам....»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Инновации рынка недвижимости: перспективы развития КОТ, новые форматы недвижимости и методы продвижения

02.10.2013

26 сентября в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость-2013» состоялся семинар на тему «Инновации рынка недвижимости». В мероприятии приняли участие спикеры компаний «БЕСТ-Новострой», MR Group и «PR-Стиль».

Сергей Лобжанидзе, руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «БЕСТ-Новострой», представил обзор проектов КОТ* и рассказал, какие инновационные подходы сегодня применяют компании для развития территорий. Так, по данным компании «БЕСТ-Новострой», сегодня в Московском регионе насчитывается 21 проект КОТ с общим объемом жилых площадей свыше 11,9 млн кв. метров. Подразумевается при этом, что проект комплексного освоения территории – это в том числе жилье совокупной площади от 200 тыс. кв. метров. Таким образом, в число КОТ входят такие проекты, как «Новые Ватутинки», «Новые Островцы», «Москва. А101», «Западная долина», «Микрогород в лесу» и другие. При этом выделяются не только многоэтажные микрорайоны, но и проекты малой и средней этажности.

«Инновационный подход в развитии таких площадок подразумевает растущий объем задач девелопера по организации сложной структуры. Так, проект должен быть «гибким» к внешней среде, при этом иметь перспективный, долгосрочный план развития. В то же время, чтобы экономика проекта была взвешенной, в нем необходимо сохранять типовые конструктивные решения, не забывая при этом о технологиях «индивидуального» фасада. Кроме того, масштабные проекты КОТ должны быть концептуальными, развиваться в единой среде, создавая объединяющее пространство», – прокомментировал Сергей Лобжанидзе.



Помимо стратегических задач развития крупных проектов освоения территорий, девелоперы сегодня ищут пути создания новых продуктов. Таким образом среди уже ставших привычными форматов жилья появляются новые. Дмитрий Цветков, директор по продажам апартаментов компании MR Group, рассказал о появлении апартаментов комфорт-класса. «В условиях постоянного роста цен на недвижимость в столице, формат апартаментов комфорт-класса стал ключевой точкой пересечения интересов покупателей жилья, девелоперов и московских властей. Привлекательность апартаментов обеспечили дисконт в 20-25% от стоимости квартир в тех же районах, продуманная инфраструктура, индивидуальная архитектура и, конечно же, удачное расположение в старых границах Москвы. Поэтому с выходом на рынок комплексов «Фили Град» и «Водный» мы ощутили практически ажиотажный спрос, поскольку в начале этого года аналогичного предложения по характеристикам в Москве, по сути, не было вообще», – рассказал Дмитрий Цветков.

«Сегодня рынок недвижимости становится все более и более инновационным. К этому игроков рынка подталкивает потребитель, который становится все «придирчивее», четко понимает, что ему нужно, готов приобретать только в действительно современные и качественные объекты. Поэтому девелоперы стремятся более тщательно изучать спрос и более гибко на него реагировать. Именно так появляются новые форматы, изменяется квартирография, а проекты эконом-класса «обзаводятся» стильной архитектурой и техническим оснащением на уровне бизнес-класса», – резюмировала Марина Скубицкая, генеральный директор коммуникационного агентства «PR-Стиль».


Дополнительная информация:

БЕСТ-Новострой
Алевтина Максимова
+7 495 995 1525
+7 905 792 9490
alevmaks@gmail.com
a.maksimova@best-novostroy.ru

*Полную презентацию с обзором проектов КОТ мы можем предоставить вам по запросу.

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля недвижимости
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
Пионер
Партнер стойки регистрации
А101
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На автомобиле:

Центральный Дом художника имеет два удобных подъезда со стороны Крымской набережной и со стороны Крымского вала (Садовое кольцо в сторону Октябрьской площади).

Общественным транспортом:

От ст. м. «Октябрьская» - 5-10 мин пешком по направлению к набережной, от ст. м. «Парк Культуры» - выход из метро к Крымскому Валу, около 10 минут пешком по Крымскому мосту или на общественном транспорте троллейбусом «Б» или №10 до остановки «Центральный парк культуры и отдыха им. А. М. Горького».