Интересные события на выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Интересные события на выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу

21.03.2015

21 марта на выставке «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ было много интересного, развлекательного и выгодного для покупателей недвижимости. В этот день выставку посетило более 10 000 человек.

Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу
Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу

Новый тренд на рынке недвижимости – покупка квартиры через аукционы, на которые столичные власти выставляют муниципальные квартиры. Стартовые цены на электронных торгах ниже рыночных, а покупателем может стать любой желающий. Так например, на последнем аукционе стоимость однокомнатной квартиры в Москве рядом с метро и чистовой отделкой составила 4 млн. рублей, что на порядок ниже рыночной стоимости. Для участия в аукционе нужно зарегистрироваться на площадке, представить в электронном виде стандартный перечень документов и сделать первоначальный взнос 100 тыс. руб. Если участник побеждает в торгах, средства идут в счет оплаты квартиры, а если проигрывает, получает их назад. Записаться на участие в аукционе и узнать подробности можно стенде компании «БЕСТ-Новострой».

Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу
Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу

Широкий ассортимент новостроек в Москве, Новой Москве и Подмосковье на своем стенде представила компания «Мортон». Покупатели могли не только рассчитывать на подарки и скидки в 5%, но и воспользоваться уникальными условиями займа «9,9% годовых в рублях!». По условиям программы, займ предоставляется на срок до 5 лет. При первоначальном взносе за выбранную квартиру в размере 50% процентов переплата составит 9,9% годовых в рублях, а при первоначальном взносе 30% - 10,1% годовых. Программа займа распространяется на квартиры в 10 популярных проектах ГК «Мортон» в Московской области и Москве.

Компания «Эталон-Инвест» представила на своем стенде жилой микрорайон «Изумрудные холмы» в Красногорске и жилой комплекс «Эталон-Сити» в Москве.

Возможность с пользой провести выходные на выставке «Недвижимость от лидеров» — это пройти обучающий курс-интенсив по инвестициям в недвижимость. Специалисты рассказали, на каком этапе лучше покупать недвижимость, как оформить налоги и собственность, как зарабатывать на недвижимости сегодня и какие нюансы нужно учитывать, приведут обзор привлекательных новостроек с точки зрения инвестиций. Выбор загородного дома, как для постоянного, так и для сезонного проживания, – это всегда сложное и ответственное решение. Как не ошибиться с выбором поселка и проекта дома и найти наиболее подходящий по всем параметрам вариант? Об этом рассказали специалисты ГК «Экодолье» на семинаре.

Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу
Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу

Банковский брейн-ринг прошел в субботу. В словестной дуэли сошлись специалисты крупнейших банков и брокерских компаний. Эксперты спорили, брать или не брать сегодня ипотеку, обсудили банковские уловки и ненужные услуги, которые чаще всего навязывают банки. Разобрали жизненные ситуации и предложили конкретные меры по решению проблем. Что делать, если нет возможности выплачивать ипотеку? Возможно ли продать ипотечную квартиру? Заемщик остался без квартиры, а банк все равно требует вернуть деньги?

Также в субботу прошел информационный семинар для граждан, которые могут претендовать на бесплатное жилье от государства, на льготы и выплаты, используемые при покупке недвижимости, а также на социальную ипотеку. В мероприятии приняли участие специалисты ОАО «Банк Москвы», строительной компании ФСК «Лидер», Общественного объединения военнослужащих участников программы «Военная ипотека», Управления организации социальных выплат Пенсионного Фонда РФ по г. Москве и Московской области.

Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу
Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу

Для тех, кто интересуется зарубежной недвижимостью, интересно было посетить семинар «Актуальное положение дел на рынке зарубежной недвижимости». Что и где стоит покупать для проживания или инвестирования? Какой доход стоит ожидать после покупки недвижимости за рубежом? Условия получения ипотечного кредита в разных странах? Прогноз на 2015 год – куда инвестировать и что покупать?

Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу
Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу
Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу
Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу
Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу
Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу
Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу
Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу
Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу
Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу

Каждая семья рано или поздно сталкивается с решением вопросов, связанных с недвижимостью. Получили наследство? Возникла необходимость в разделе имущества? Как лучше оформить сделку между родственниками? Что делать, когда собственник – ребёнок? Как увеличить жилплощадь? И ещё много – много вопросов, на которые ответили специалисты агентства недвижимости «БЕСТ-Недвижимость».

Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу
Интересные события выставке «Недвижимость от лидеров» в субботу

Творческая мастерская «ЛУЛАКИ» вместе с детками изготовила макет «Города мечты», используя различный материалы. Опытные преподаватели рассказали детям об акварельных техниках, помогли создать своими руками подарки для своих родителей, которые в этот момент занимались поиском будущего дома.

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».