IRN.RU на выставке «Недвижимость 2007» представил обзоры рынка и новые он-лайн сервисы
39-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
07.02.2018, Любовь Арансон
«Уже бывала раньше на этой выставке и с удовольствием пойду снова, тем более, что теперь у меня есть и практический интерес. Хочу посетить некоторые семинары, касающиеся покупки недвижимости в...»
01.10.2017, Тамара Павловна
«Не первый раз прихожу на выставку, чтобы купить квартиру. Здесь можно и продать жилье, и сразу же выбрать то, что нужно. Консультанты сориентируют по...»
01.10.2017, Олег и Ольга
«Благодарим организаторов! Получили на выставке всю необходимую информацию. Удобно, что на стендах застройщиков работают менеджеры банков – сразу же можно было сразу узнать об ипотечных программах и...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

IRN.RU на выставке «Недвижимость 2007» представил обзоры рынка и новые он-лайн сервисы

22.10.2007
Аналитический центр «Индикаторы Рынка Недвижимости – IRN.RU» принял участие в деловой программе 17-й ежегодной специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость 2007», прошедшей 20 - 23 сентября в Центральном Доме Художника.

21 сентября в рамках выставки аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» организовал и провел круглый стол для специалистов на тему «Московский рынок недвижимости в новых условиях».

«Цены на жилье — что дальше?» — так звучала тема доклада  руководителя аналитического центра www.irn.ru Олега Репченко (с полной версией доклада вы можете ознакомиться здесь). Докладчик проанализировал текущую ситуацию на рынке жилой недвижимости и сделал прогноз на будущее. Так, после продолжительной коррекции стоимости квартир, средний уровень цен на жилье начал повышаться. Это говорит о завершении стагнации на столичном рынке недвижимости. Однако ее окончание вовсе не означает возобновления роста цен, — таковы были основные тезисы выступления Олега Репченко.

Также, на заседании круглого стола с докладом о перспективах рынка загородной недвижимости на фоне московской стагнации выступила руководитель департамента исследований и консалтинга аналитического центра www.irn.ru, Татьяна Калюжнова (с полной версией доклада вы может ознакомиться здесь). В докладе речь шла о том, что по сравнению с квартирным рынком, загородный рынок более стабилен по темпам роста цен. В обозримой перспективе вероятен рост цен на загородные объекты – около 30 % в год. Из года в год на загородном рынке увеличивается количество объектов и операторов.

Кроме того, в рамках круглого стола было объявлено о запуске трех бесплатных он-лайн сервисов в интернет-журнале Metrinfo.Ru, которые позволяют узнать средний уровень цен на жилье в Москве и в каждом ее районе, а также понять, - на покупку какой квартиры рассчитывать, имея в определенную сумму денег.

Посетители осенней выставки «Недвижимость-2007», могли воспользоваться и популярным сервисом «Оценка квартир он-лайн» от аналитического центра IRN.RU. Сервис был представлен на двух стендах компании IRN.RU и пользовался огромным спросом, так как стоимость жилья волнует каждого. Аналитический центр IRN.RU также представил образцы своих последних исследований рынка недвижимости Москвы и Подмосковья и проводил консультации.

Одновременно с выставкой «Недвижимость-2007» проходила выставка загородной, курортной, и зарубежной недвижимости «Второй дом». Аналитический центр «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU» выступил в качестве генерального аналитического партнера конференции «Малоэтажное и коттеджное строительство: секрет успеха». В своем докладе Олег Репченко рассказал о наиболее любопытных тенденциях и особенностях развития рынка коттеджных поселков Подмосковья, находящихся сейчас в активной продаже (с полной версией доклада вы может ознакомиться здесь). Так, по данным исследования рынка загородной недвижимости Подмосковья от IRN.RU, количество застраиваемых поселков по сравнению с 2006 годом выросло на 22 %. Число поселков увеличивается и за счет географии застройки, и за счет освоения менее престижных направлений.

В последний день выставки-ярмарки «Недвижимость-2007» организаторы награждали лучших участников. Аналитический центр «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU» был отмечен дипломом «За активное участие в деловой программе».


IRN.RU, информационная служба

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
Сибпромстрой
Официальный партнер
Группа ПСН
Специальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Галс-Девелопмент
Деловой партнер
А101
Партнер электронной навигации
Гранель
Партнер путеводителя
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».