Итоги премии жилой недвижимости RREF AWARDS 2020
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Итоги премии жилой недвижимости RREF AWARDS 2020

04.10.2020

2 октября в Москве прошла 11-я церемония награждения ежегодной премии жилой RREF AWARDS в Гостином дворе. Первый раз премия прошла в 2010 году и сегодня в индустрии девелопмента. Помимо жилых комплексов награждаются компании и персоны за профессиональные достижения в течение года.

Грандиозное празднование юбилейной премии прошло в стиле вечернего шоу и сопровождалось светящимися софитами заставками, отбивками яркой музыкальной группы духового оркестра TrubeShow, участием главных представителей российского рынка недвижимости.

Итоги премии жилой недвижимости RREF AWARDS 2020
Итоги премии жилой недвижимости RREF AWARDS 2020

Жилые комплексы-победители юбилейной премии были определены в 19 номинациях, а также объявлены 4 победителя в группе «Профессиональное признание», премию в номинации «Доступный кредит» получил Банк ВТБ (ПАО).

Победителем в номинации «Выбор покупателя» стал ЖК «Михайлова, 31, от группы компаний «Инград».

В группу «Городское строительство: недвижимость столицы» вошли 6 номинаций

Жилой квартал «Символ» от компании Донстрой одержал победу в номинации «Комфортная среда».Концепция проекта предполагает создание полноценной городской среды. Жилые кварталы дополнены огромным объемом социальной, спортивной и культурной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, физкультурно-оздоровительные комплексы, десятки объектов для отдыха, спорта, досуга, творчества и развлечений.

Прогрессивные жилые кварталы Balance, АО «Главстрой» стали лучшими в номинации «Город в городе». Balance - комфортный микрогород, где есть все для жизни, работы и отдыха: уютный район, парк, камерные дворики, магазины, кафе, образование, медицина, спорт.

Комплекс апартаментов премиум-класса «Поклонная 9», ANT Development стал победителем в номинации «Элитное жилье».Жилой комплекс премиум-класса «Поклонная 9» расположен в исторически значимом и одном из самых престижных районов столицы – Дорогомилово. На нижних этажах 32-этажного премиального жилого комплекса «Поклонная 9» разместится пятизвездочный отель международного уровня, доступ к услугам и безупречному сервису которого будет у всех будущих жителей: фитнес-центр с панорамным бассейном, СПА-центр, конференц-залы, рестораны, кафе-бары с летними верандами, магазины. Начиная с 7 этажа в жилом комплексе расположатся апартаменты и пентхаусы с террасами и живописными видами на город.

Комплекс «Движение. Тушино» от застройщика ГК ФСК ООО «Стадион Спартак» - получил награду как лучший в номинации «Апартаменты». Комплекс реализуется на территории Тушинского поля, где строится жилой кластер с развитой спортивной, социальной и торгово-развлекательной инфраструктурой. Отличительной особенностью нового микрорайона является комплексный подход к созданию жилого и общественного пространства, что обеспечивает единый архитектурный облик застройки и продуманный генеральный план территории.

ЖК «Квартал на Никулинской» (1-2 корпуса), Компания «Мосреалстрой» - победитель номинации «Лучший строящийся жилой комплекс (эконом, комфорт-класса) (Москва)». Современный жилой комплекс комфорт-класса «Квартал на Никулинской» - это уникальное сочетание престижной локации на западе Москвы и атмосферы жизни в окружении природы. Легкодоступна и развитая инфраструктура района, и любые локации города: в шаговой доступности две станции метро, легкие выезды на Мичуринский проспект и проспект Вернадского.

В номинации «Лучший строящийся жилой комплекс (бизнес, элит-класса) (Москва)» жюри и посетители сайта отметили жилой комплекс «Невский» от Концерна «КРОСТ». Близость метро и центра города, неповторимая архитектура и атмосферное пространство вокруг домов, прогулочная набережная, собственный «Ледяной грот» и интерьеры от легендарного дизайнера эксклюзивных яхт — главные достоинства проекта.

Расположение жилого комплекса «Невский» рядом с Химкинским водохранилищем и каскадом Головинских прудов помогло архитекторам воплотить уникальную архитектурную концепцию и проект благоустройства.

Группу «Городское строительство: регионы России» открыла номинация «Доступное жилье (регионы России)», где победителем стал проект «Город Спутник», ООО ПКФ «Термодом». Это один из крупнейших в Поволжье проектов комплексного освоения территории. Это микрорайон с яркими домами, уютными зелеными дворами и обустроенной набережной. Общая площадь проекта - 273,5 га. Население составляет более 35 тыс. человек, из них 75% - семьи с детьми. Спутник удачно сочетает все преимущества городской и загородной жизни. Это экологичный микрорайон с чистым воздухом, водой из собственной артезианской скважины, а также развитой инфраструктурой.

В регионах России лучшим в номинации «Комфортная среда» стал жилой комплекс Holiday HOUSE от РКС-Девелопмент. Жилой комплекс Holiday HOUSE расположен в живописном месте долины Сукко, в окружении можжевеловых и реликтовых лесов, вблизи самого чистого пляжа на черноморском побережье, всего в 12 км от города-курорта Анапа. 11 домов переменной этажности, на территории в 55 га, выполнены в средиземноморском стиле. Квартиры в ЖК Holiday HOUSE будут сдаваться с готовым дизайнерским ремонтом и индивидуальными террасами, которые станут самым любимым местом для встречи с друзьями и для ужина с семьей.

В новой номинации Премии «Лидер рынка. Санкт-Петербург», в которой участвуют компании-девелоперы региона, которые внесли наибольший вклад в развитие строительной отрасли Санкт-Петербурга, победителем стала компания Glorax Development. Glorax Development основана в 2014 году. Компания специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры.

В номинации «Лучший строящийся жилой комплекс (эконом, комфорт-класса)(регионы России)» жюри отметили жилой комплекс «Континенты» от группы компаний «КВС».Это современный проект комфорт-класса, расположенный в черте Петербурга, в пешей доступности от метро. Квартиры в жилом комплексе отличаются доступными ценами и сдаются с чистовой отделкой. Класс энергоэффективности А (очень высокий) позволит рационально расходовать ресурсы, благодаря чему жители будут меньше платить за коммунальные услуги.

«Городом в городе» в регионах, по мнению жюри и участников онлайн-голосования стал Квартал для жизни «Clever park» от Acons Development. Clever park – современный и технологичный проект комплексной застройки территории, расположенный в уникальном месте: рядом с Центральным городским парком и набережной реки Исеть, всего в 6 минутах езды от центра города Екатеринбург.

Первую номинацию «Доступное жилье» в разделе Городское строительство: Подмосковье представил квартал «Новые Котельники» от Концерна РУСИЧ». Квартал «Новые Котельники» является по сути загородным комплексом со всеми присущими ему атрибутами- большим озером, пляжем с белоснежным песком, в окружении настоящего лесопарка и в шаговой доступности от живописного карьера. Удобный выезд на МКАД, наличие внутренней социальной инфраструктуры, объектов стрит-ритейла, зон отдыха, соотношение цены/качества, а также реализованная и действующая концепция безопасного внутреннего пространства «Двор без машин» делает квартал одним из самых привлекательных проектов в данной локации.

В «Комфортной среде» заслуженную победу одержал жилой комплекс «Бригантина», ГК «Гранель». ЖК «Бригантина» - современный и стильный жилой комплекс комфорт-класса на набережной канала им. Москвы. На площади 38 га строятся 15 монолитных жилых домов переменной этажности (до 23). Дома образовывают кварталы с закрытыми территориями, детскими, спортивными площадками и хорошим доступом солнечного света. Современная архитектура, удобные планировочные решения и продуманное благоустройство для абсолютно комфортной жизни - микрорайон станет идеальным местом для тех, кто мечтает жить в окружении восхитительной Подмосковной природы и ценит экологию.

Настоящим «Городом в городе» Московской области признан Миниполис Рафинад от компании «Сити-XXI век». Миниполис Рафинад - 12,84 гектаров закрытой, благоустроенной территории расположенной в живописном месте г.о. Химки, 11 монолитных домов на 1603 квартиры, учебный комплекс на 276 мест, парковочное пространство на 1391 место, 20 спортивных и детских игровых площадок. Уникальное место с особенной энергетикой: на одном берегу реки Клязьмы - жилой квартал, на другом берегу — собственный «Остров развлечений». Два пространства объединяет общая концепция благоустройства и живописный мост. «Остров развлечений» - главная точка притяжения проекта, здесь сосредоточены детские площадки, особые зоны для спорта и отдыха.

В номинации «Лучший строящийся жилой комплекс (эконом, комфорт-класса)» лучшим стал проект жилого комплекса «Новый Зеленоград», IKON Development. В Новом Зеленограде нет однотипных домов - все здания созданы по индивидуальным проектам с использованием новейших экологически чистых материалов и инновационных подходов.

У каждого дома свой стиль, свой цвет, свой яркий и выразительный фасад. Различные варианты отделки на выбор.

В группе Загородное жилье в номинации Комфортная среда победил коттеджный поселок «Березовый парк», ИНКОМ-Недвижимость. Коттеджный поселок «Березовый Парк» строится у большого озера с песчаным пляжем, в окружении реликтового леса площадью свыше 200 га. К продаже предлагаются участки от 7 до 28 соток с коммуникациями, без подряда на строительство. Многие землевладения примыкают к лесу и имеют собственный выход в лесной массив, покупатели также могут выбрать участок с видом на озеро.

После основных групп были награждены победители специальных номинаций.

«Лучшей архитектурно-градостроительной концепцией жилого комплекса» был объявлен Жилой район ALIA от застройщика ASTERUS (юридическое лицо ООО «ВХД МЕНЕДЖМЕНТ», юридическое лицо застройщика ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «РЕЗИДЕНС». Продуманная градостроительная концепция жилого района ALIA гласит WORK.LIVE.PLAY.LEARN. Это популярная во всем мире концепция: забота о человеке и то, что модно называть Human scale, когда все окружающие пространства подстраиваются под потребности человека. Это - комфортное пространство для жизни, отдыха, самореализации, работы и развития каждого жителя района.

«Премьерой года» стал Сити-комплекс «Амарант» от группы компаний МИЦ. Сити-комплекс «Амарант» - индивидуальный мир в шаге от бурлящей жизни мегаполиса. Небольшой, уютный, только «для своих»: 10-ти этажное здание с апартаментами бизнес-класса и собственным 2-х уровневым подземным паркингом - для тех, кто хочет иметь свое пространство в центре города.

Группа номинаций «Профессиональное признание», как и всегда, стала самым ожидаемым событием вечера.

«Девелопером года» был признана Группа «Эталон».

Самую высокую оценку по результатам голосования среди профессионалов в номинации «Репутация и доверие (компании)» занял ПАО Сбербанк.

Коновалов Дмитрий Викторович, Glorax Development одержал победу в номинации «Репутация и доверие (персоны)».

В завершение церемонии награду «Риэлтор года» получил ООО «БЕСТ-Новострой».

Завершилась развлекательная программа фотосессией с ведущим и артистами и моделями.

Прием заявок на XII премию недвижимости RREF AWARDS начнется уже 1 марта 2021 года. Подать заявку на участие заранее можно на сайте rref.su

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».