Коммерческая недвижимость возвращает свои позиции: наиболее привлекателен для инвесторов офисный сегмент
38-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
07.02.2018, Любовь Арансон
«Уже бывала раньше на этой выставке и с удовольствием пойду снова, тем более, что теперь у меня есть и практический интерес. Хочу посетить некоторые семинары, касающиеся покупки недвижимости в...»
01.10.2017, Тамара Павловна
«Не первый раз прихожу на выставку, чтобы купить квартиру. Здесь можно и продать жилье, и сразу же выбрать то, что нужно. Консультанты сориентируют по...»
01.10.2017, Олег и Ольга
«Благодарим организаторов! Получили на выставке всю необходимую информацию. Удобно, что на стендах застройщиков работают менеджеры банков – сразу же можно было сразу узнать об ипотечных программах и...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Коммерческая недвижимость возвращает свои позиции: наиболее привлекателен для инвесторов офисный сегмент

10.12.2010

За прошедшие девять месяцев текущего года около 78% от общего объема инвестиционных сделок было заключено с офисной недвижимостью.

За первые три квартала 2010 г. общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил около $1,19 млрд, а до конца года ожидается заключение инвестиционных сделок объемом еще около $1,2 млрд. При этом, стоит отметить, что ряд сделок, заключенных в текущем году, были совершены по цене ниже рыночной оценки. Таким образом, отмечают аналитики, не все сделки можно отнести к чисто инвестиционным и, соответственно, объем чистых инвестиционных сделок на рынке меньше.

Относительно типа инвесторов, то соотношение долей российских и иностранных инвесторов в общем объеме инвестиций заметно изменилось. В 2008 году доля иностранных инвесторов составляла порядка 75-80%, но за два последних года она сократилась до 15%.

По мнению экспертов, до конца года распределение интересов по сегментам сохранится, и в краткосрочной перспективе сегмент офисной недвижимости останется наиболее привлекательным.

Каков расклад сил будет в сегменте в первую декаду 2011 года, спрогнозировать сейчас крайне сложно. Однако к марту картина обещает проясниться – самое время для игроков коммерческой недвижимости обсудить ситуацию. «Текущая расстановка сил на рынке коммерческой недвижимости. Новые проекты и новые игроки» - одна из тем панельной дискуссии ключевой конференция VII Российского форума лидеров рынка недвижимости. Конференция запланирована на 24 марта 2011 года. Форум традиционно пройдет с 24 по 27 марта 2011 года в Центральном доме художника. По замыслу организаторов, темы конференции специально разрабатываются по актуальным сегмента и будут весьма интересны и полезны застройщикам жилья, девелоперам, юристам, чиновникам, управляющим и сервисным компаниям.

Для принятия участия или выступления докладом обращайтесь в Оргкомитет Форума.

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
Сибпромстрой
Официальный партнер
Группа ПСН
Специальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Галс-Девелопмент ПАО
Деловой партнер
Гранель
Партнер путеводителя
А101
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4, вход №4, Москва

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».