Коммерческая недвижимость возвращает свои позиции: наиболее привлекателен для инвесторов офисный сегмент
37-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Центральный Дом Художника, метро Октябрьская, ул. Крымский Вал, дом 10, Москва
19.03.2017, Вероника Игоревна
«Благодарность организаторам. И по делу, и развлечься можно. Нашла несколько подходящих вариантов, наладила контакты. Публики много, но никто никому не мешает. Организованность на высшем уровне. Я...»
18.03.2017, Игорь Леонидович
«Все было очень интересно! Планирую обязательно посетить и следующую...»
18.03.2017, Александр Петрович
«Всё очень понравилось. Хотелось бы пожелать процветания организаторам выставки и конечно её участникам....»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Коммерческая недвижимость возвращает свои позиции: наиболее привлекателен для инвесторов офисный сегмент

10.12.2010

За прошедшие девять месяцев текущего года около 78% от общего объема инвестиционных сделок было заключено с офисной недвижимостью.

За первые три квартала 2010 г. общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил около $1,19 млрд, а до конца года ожидается заключение инвестиционных сделок объемом еще около $1,2 млрд. При этом, стоит отметить, что ряд сделок, заключенных в текущем году, были совершены по цене ниже рыночной оценки. Таким образом, отмечают аналитики, не все сделки можно отнести к чисто инвестиционным и, соответственно, объем чистых инвестиционных сделок на рынке меньше.

Относительно типа инвесторов, то соотношение долей российских и иностранных инвесторов в общем объеме инвестиций заметно изменилось. В 2008 году доля иностранных инвесторов составляла порядка 75-80%, но за два последних года она сократилась до 15%.

По мнению экспертов, до конца года распределение интересов по сегментам сохранится, и в краткосрочной перспективе сегмент офисной недвижимости останется наиболее привлекательным.

Каков расклад сил будет в сегменте в первую декаду 2011 года, спрогнозировать сейчас крайне сложно. Однако к марту картина обещает проясниться – самое время для игроков коммерческой недвижимости обсудить ситуацию. «Текущая расстановка сил на рынке коммерческой недвижимости. Новые проекты и новые игроки» - одна из тем панельной дискуссии ключевой конференция VII Российского форума лидеров рынка недвижимости. Конференция запланирована на 24 марта 2011 года. Форум традиционно пройдет с 24 по 27 марта 2011 года в Центральном доме художника. По замыслу организаторов, темы конференции специально разрабатываются по актуальным сегмента и будут весьма интересны и полезны застройщикам жилья, девелоперам, юристам, чиновникам, управляющим и сервисным компаниям.

Для принятия участия или выступления докладом обращайтесь в Оргкомитет Форума.

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля недвижимости
TEKTA GROUP
Партнер выставки
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
Пионер
Партнер стойки регистрации
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На автомобиле:

Центральный Дом художника имеет два удобных подъезда со стороны Крымской набережной и со стороны Крымского вала (Садовое кольцо в сторону Октябрьской площади).

Общественным транспортом:

От ст. м. «Октябрьская» - 5-10 мин пешком по направлению к набережной, от ст. м. «Парк Культуры» - выход из метро к Крымскому Валу, около 10 минут пешком по Крымскому мосту или на общественном транспорте троллейбусом «Б» или №10 до остановки «Центральный парк культуры и отдыха им. А. М. Горького».