Конференция «Недвижимость Московского региона: жилье комфортное, малоэтажное…что дальше?»
40-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
30.09.2018, Анна Владимировна
«Выставка понравилась очень хорошая организация. Повторное посещение...»
30.09.2018, Евгений У
«Выставка прошла на хорошем организационном уровне, профессионально...»
30.09.2018, Валерий Олегович
«Выставка, как мне кажется, должна проходить раз в...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Конференция «Недвижимость Московского региона: жилье комфортное, малоэтажное…что дальше?»

22.07.2013

В рамках XII Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF 2013 пройдет ключевая конференции «Недвижимость московского региона: жилье комфортное, малоэтажное…что дальше?» 26 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу.

Политика властей Московского региона в области жилищного строительства, актуальные вопросы взаимодействия власти и бизнеса, новые форматы жилья, востребованные рынком – весь этот спектр вопросов будут обсуждать участники деловой программы. Дороги, социальная инфраструктура, энергомощности… Где предел ответственности застройщика, и где, наконец, начинаются обязанности государства? Жилье с отделкой: готовы ли крупные застройщики к этому требованию потребителей? Какие новые форматы жилья предлагает рынок потребителю? Апартаменты, лофты, таунхаусы… Это только для богатых или для всех? Нового доступного жилья в Москве не будет – это экономическая политика Москвы в области градостроительства навсегда или требование времени? Реальный рост населения города повысит собираемость налогов и пополнение бюджета Москвы или наоборот, увеличит расходы? Как пойдут процессы планирования развития Большой Москвы и Подмосковья в единой увязке? Что должны сделать крупные девелоперы для облегчения своих задач?


Таунхаусы «Бельведер» Таунхаусы «Бельведер» Таунхаусы «Кембридж» Таунхаусы «Кембридж»

К обсуждению приглашены:

Сессия 1.

Создание условий развития рынка комфортного жилья

  • Марина Оглоблина, Министр строительного комплекса и ЖКХ Московской области. «Перспективы обеспечения жилищно-коммунальными услугами новых территорий Москвы».*
  • Александр Коган, Министр Правительства Московской области, руководитель Комитета по долевому строительству, ветхому и аварийному жилью. «Страхование договоров долевого строительства как необходимое условие для участия в бизнесе».*
  • Светлана Кузнецова, заместитель генерального директора Фонда «РЖС». «Опыт организации развития территорий с соблюдением общего баланса интересов – власти, естественных монополий, застройщиков, приобретателей жилья. «Голландские аукционы» как регулятор социальной направленности девелопмента».*
  • Михаил Москвин-Тарханов, Председатель Комиссии по перспективному развитию и строительству Мосгордумы: «Концепция развития проекта Большой Москвы».

  • Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы: «Снижение плотности застройки и опережающее строительство транспортной и социальной инфраструктуры – путь к комфортному жилью в «Большой Москве».*
  • Иван Новицкий, депутат Мосгордумы: Тема уточняется.

Сессия 2.

Жилищная политика на стадии практической реализации

  • Вениамин Голубицкий, президент «Кортрос»: «Комплексное освоение территорий возможно только при государственно-частном партнерстве».
  • Алена Дерябина, генеральный директор «ДонСтрой Инвест»: «Комплексное освоение территорий в границах существующей застройки при реновации и освоении промзон».*
  • Алексей Белоусов, коммерческий директор Capital Group: «Апартаменты – этой новый перспективный формат или новая мышеловка для девелоперов и покупателей? Во что обходится содержание апартаментов?».
  • Илья Михальчук, заместитель генерального директора «СУ-155»: «Строительство в регионах: возможность загрузить производственные мощности или донести до потребителя современные стандарты комфортного жилья».
  • Алексей Кириллов, руководитель программы «ПИК 2.0»: «Жилье с отделкой: готовы ли крупные девелоперы к этому требованию потребителей?».
  • Дмитрий Гусев, генеральный директор управляющей компании группы «Глубина»: «Инвестирование инженерной и социальной инфраструктуры в составе комплексных жилых застроек как самостоятельный бизнес».

Место проведения: Центральный Дом Художника на Крымском Валу, Конференц-зал №1, 14:00 - 18:00


*Программа сейчас находится на стадии формирования. Точное участие спикеров и темы уточняйте у организаторов.

Возврат к списку

Партнеры
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
РУСИЧ
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».