Конференция «Недвижимость Московского региона: жилье комфортное, малоэтажное…что дальше?»
39-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
03.04.2018, Ирина Альбертовна
«Много полезного мы тут нашли. Присматривали квартиру для детей. Так  на выставке можно было сразу разные варианты посмотреть и у самих  строителей всё разузнать. По ценам тоже...»
02.04.2018, Кирилл
«Выражаю свою благодарность за достойную организацию выставки.  Отдельное спасибо за то, что можно задать вопросы непосредственно  застройщикам и получить ответы из первых...»
01.04.2018, Татьяна
«Выставка мне очень понравилась. Все такие радушные, гостеприимные, всё объясняют, рассказывают. Очень интересные семинары, посетив которые получила ответы на многие...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Конференция «Недвижимость Московского региона: жилье комфортное, малоэтажное…что дальше?»

22.07.2013

В рамках XII Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF 2013 пройдет ключевая конференции «Недвижимость московского региона: жилье комфортное, малоэтажное…что дальше?» 26 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу.

Политика властей Московского региона в области жилищного строительства, актуальные вопросы взаимодействия власти и бизнеса, новые форматы жилья, востребованные рынком – весь этот спектр вопросов будут обсуждать участники деловой программы. Дороги, социальная инфраструктура, энергомощности… Где предел ответственности застройщика, и где, наконец, начинаются обязанности государства? Жилье с отделкой: готовы ли крупные застройщики к этому требованию потребителей? Какие новые форматы жилья предлагает рынок потребителю? Апартаменты, лофты, таунхаусы… Это только для богатых или для всех? Нового доступного жилья в Москве не будет – это экономическая политика Москвы в области градостроительства навсегда или требование времени? Реальный рост населения города повысит собираемость налогов и пополнение бюджета Москвы или наоборот, увеличит расходы? Как пойдут процессы планирования развития Большой Москвы и Подмосковья в единой увязке? Что должны сделать крупные девелоперы для облегчения своих задач?


Таунхаусы «Бельведер» Таунхаусы «Бельведер» Таунхаусы «Кембридж» Таунхаусы «Кембридж»

К обсуждению приглашены:

Сессия 1.

Создание условий развития рынка комфортного жилья

  • Марина Оглоблина, Министр строительного комплекса и ЖКХ Московской области. «Перспективы обеспечения жилищно-коммунальными услугами новых территорий Москвы».*
  • Александр Коган, Министр Правительства Московской области, руководитель Комитета по долевому строительству, ветхому и аварийному жилью. «Страхование договоров долевого строительства как необходимое условие для участия в бизнесе».*
  • Светлана Кузнецова, заместитель генерального директора Фонда «РЖС». «Опыт организации развития территорий с соблюдением общего баланса интересов – власти, естественных монополий, застройщиков, приобретателей жилья. «Голландские аукционы» как регулятор социальной направленности девелопмента».*
  • Михаил Москвин-Тарханов, Председатель Комиссии по перспективному развитию и строительству Мосгордумы: «Концепция развития проекта Большой Москвы».

  • Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы: «Снижение плотности застройки и опережающее строительство транспортной и социальной инфраструктуры – путь к комфортному жилью в «Большой Москве».*
  • Иван Новицкий, депутат Мосгордумы: Тема уточняется.

Сессия 2.

Жилищная политика на стадии практической реализации

  • Вениамин Голубицкий, президент «Кортрос»: «Комплексное освоение территорий возможно только при государственно-частном партнерстве».
  • Алена Дерябина, генеральный директор «ДонСтрой Инвест»: «Комплексное освоение территорий в границах существующей застройки при реновации и освоении промзон».*
  • Алексей Белоусов, коммерческий директор Capital Group: «Апартаменты – этой новый перспективный формат или новая мышеловка для девелоперов и покупателей? Во что обходится содержание апартаментов?».
  • Илья Михальчук, заместитель генерального директора «СУ-155»: «Строительство в регионах: возможность загрузить производственные мощности или донести до потребителя современные стандарты комфортного жилья».
  • Алексей Кириллов, руководитель программы «ПИК 2.0»: «Жилье с отделкой: готовы ли крупные девелоперы к этому требованию потребителей?».
  • Дмитрий Гусев, генеральный директор управляющей компании группы «Глубина»: «Инвестирование инженерной и социальной инфраструктуры в составе комплексных жилых застроек как самостоятельный бизнес».

Место проведения: Центральный Дом Художника на Крымском Валу, Конференц-зал №1, 14:00 - 18:00


*Программа сейчас находится на стадии формирования. Точное участие спикеров и темы уточняйте у организаторов.

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
Группа ПСН
Специальный партнер
Гранель
Партнер раздела «Новостройки Московской области»
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Галс-Девелопмент
Деловой партнер
А101
Партнер электронной навигации
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».