Круглые столы «Государственно-частное партнерство - как главный инструмент повышения доступности жилья», «Актуальные проблемы в сфере ЖКХ и пути их решения»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Круглые столы «Государственно-частное партнерство - как главный инструмент повышения доступности жилья», «Актуальные проблемы в сфере ЖКХ и пути их решения»

18.07.2012

27 сентября в рамках выставки «Недвижимость» в ЦДХ пройдёт два круглые столы, организованные НП НАМИКС: «Государственно-частное партнерство - как главный инструмент повышения доступности жилья» и «Актуальные проблемы в сфере ЖКХ и пути их решения».

Модераторами выступят: Е. Николаева, президент НП НАМИКС, депутат Государственной Думы Российской Федерации, первый заместитель главы комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству и С. Милушкин, вице-президент НП НАМИКС.

На круглом столе «Государственно-частное партнерство - как главный инструмент повышения доступности жилья» запланировано обсуждение следующих вопросов:

  • Перспективы развития государственно-частного партнерства (ГЧП) в России. Потенциал проектов ГЧП для различных сфер экономики.
  • Совершенствование действующего законодательства в сфере государственно-частного партнерства.
  • Особенности реализации проектов ГЧП.
  • Формы ГЧП в инфраструктурных проектах. Механизмы государственно-частного партнерства в развитии инфраструктуры и формировании земельных участков для комплексной застройки Трудности, возникающие при реализации проектов ГЧП и пути их решения.

Круглый стол «Актуальные проблемы в сфере ЖКХ и пути их решения» поднимет следующие вопросы:

  • Совершенствование действующего законодательства в сфере ЖКХ.
  • Инвестиции в ЖКХ. Перспективы использования механизмов государственно-частного партнерства в ЖКХ.
  • Формирование эффективной системы контроля за исполнением инвестиционных программ в сфере ЖКХ.
  • Управление жилищным фондом: проблемы, пути решения.
  • Повышение прозрачности в ЖКХ - создание системы общественного контроля.
  • Использование потенциала малоэтажного строительства для расселения граждан из аварийного жилья в рамках реализации программы Инновации в сфере ЖКХ. Применение энергоэффективных и энергосберегающих технологий, материалов и возобновляемых источников энергии.
  • Энергоэффективное строительство.

Участники: представители Комитета ГД ФС РФ по жилищной политике и ЖКХ, Минрегиона России, Минэкономразвития России, Комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства ТПП РФ, Фонда СРЖКХ, Федерального фонда СРЖС, ОАО «АИЖК», НАМИКС, организаций-членов НАМИКС, ВЭБ, банков, общественных организаций, представители строительного бизнеса, девелоперские и инвестиционные компании, аналитические агентства.

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».