Крупнейшие застройщики, агентства недвижимости и банки подтвердили свое участие в 39-й выставке «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Крупнейшие застройщики, агентства недвижимости и банки подтвердили свое участие в 39-й выставке «Недвижимость от лидеров»

18.04.2018

Крупнейшие игроки рынка недвижимости подтвердили свое участие в выставке по продаже жилой недвижимости «Недвижимость от лидеров», которое пройдет с 27 по 30 сентября в 2018 году в Гостином Дворе (Москва, ул. Ильинка, 4).

На 13 000 кв.м выставочной площади будут представлены все форматы жилой недвижимости: городские новостройки Москвы, Подмосковья, загородная, зарубежная и курортная недвижимость, дачные участки, земли, вторичная недвижимость. Подтвердили свое участие и забронировали места такие компании, как: КП «Управление гражданского строительства», «РГ-Девелопмент», «Домостроительный комбинат №1», ФСК «Лидер», ГК INGRAD, ГК «Пионер», компания «А101 Девелопмент», концерн «Крост», компании «ДОНСТРОЙ», «Галс-Девелопмент», «Группа ЛСР», «Группа ПСН», ГК «Эталон», «ИНКОМ-Недвижимость», концерн «ЮИТ», агентство недвижимости «НДВ», компании «Мангазея Девелопмент», компания «Магистрат», MR Group, АО «Газпромбанк» и другие.

Крупнейшие застройщики, агентства недвижимости и банки подтвердили свое участие в 39-й выставке «Недвижимость от лидеров»

Игроки рынка из года в год оценивают высокие результаты работы на самом масштабном мероприятии по продаже недвижимости в Московском регионе.

Городская программа «Мой адрес» (КП «Управление гражданского строительства»): «Проведение выставок-ярмарок «Недвижимость от лидеров» для нас является значимым, так как появляется возможность увеличить свои коммерческие показатели, извлечь пользу от общения с коллегами-партнерами, а также ближе узнать предпочтения посетителей ярмарки. Проведение данного мероприятия является неотъемлемой частью в сфере недвижимости, ведь именно здесь наш накопленный опыт и знания передаются друг другу, что способствует непрерывному развитию и прогрессу общей бизнес-платформы.»

Концерн «Крост»:

«Выставка «Недвижимость от лидеров» - это ключевое событие на рынке недвижимости, в которой мы являемся традиционными участниками. Выражаем огромную благодарность оргкомитету за высокий профессионализм, который демонстрируется из года в год. Прошедшая выставка стала для нас особенной, мы представили посетителям лучшие проекты, которые пользовались огромным успехом. В дни работы выставки мы не только познакомили потенциальных покупателей со строящимися жилыми комплексами, но и заключили сделки по многим объектам. Стоит подчеркнуть интерес посетителей к нашему стенду, который был признан самым креативным, не только по застройке, но и по контенту, который был оценен по достоинству. Концерн «КРОСТ» подарил всем гостям выступление заслуженного артиста России и скрипача-виртуоза Авнэра Вэриуса, под исполнение которого оживали картины известных художников, репродукции которых украшают общественные пространства наших жилых комплексов».

Другие отзывы участников рынка опубликованы на сайте.

Следующая, 39-я крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» пройдет с 27 по 30 сентября 2018 года в Гостином дворе. В выставке уже подтвердили участие крупнейшие строительные, девелоперские компании, агентства недвижимости, банки, дизайнерские и мебельные компании.

Заявку на участие можно подать через сайт.


Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».