Малоэтажная и загородная недвижимость: Формула успеха поселка в кризисный период
40-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
30.09.2018, Анна Владимировна
«Выставка понравилась очень хорошая организация. Повторное посещение...»
30.09.2018, Евгений У
«Выставка прошла на хорошем организационном уровне, профессионально...»
30.09.2018, Валерий Олегович
«Выставка, как мне кажется, должна проходить раз в...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Малоэтажная и загородная недвижимость: Формула успеха поселка в кризисный период

08.02.2012

30 марта 2012 года в рамках IX Российского форума лидеров рынка недвижимости состоится конференция «Малоэтажная и загородная недвижимость: Формула успеха поселка в кризисный период».

В первой части конференции будут обсуждаться вопросы:

  • Какие форматы жилья будут востребованы в 2012 году: эконом или элит?
  • Возможные сценарии развития рынка: когда насытится рынок участков без подряда?
  • Степень влияния параметров поселка на успешность проекта в условиях кризиса.
  • Почему 79% поселков окончательно уйдут с рынка в 2013 году и не будут завершены?
  • Зачем девелоперу нужен профессиональный консультант - риэлтор, его степень ответственности за консалтинг.

Вторая часть - круглый стол участников конференции и прессы на тему: "Когда малоэтажное жилье станет доступным и комфортным: кто виноват и что делать?"

К выступлению в конференции приглашены:

  • Т. Сайфутдинов, управляющий директор департамента жилой недвижимости "Blackwood"
  • Д. Таганов, руководитель АЦ "ИНКОМ"
  • М. Лещев, генеральный директор Geo Development
  • А. Шишкина, директор по стратегическому развитию «Абсолют Менеджмент» и др.

Возврат к списку

Партнеры
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
РУСИЧ
Официальный партнер
Пионер
Официальный партнер
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».