Майские скидки от участников выставки «Недвижимость от лидеров»
39-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
03.04.2018, Ирина Альбертовна
«Много полезного мы тут нашли. Присматривали квартиру для детей. Так  на выставке можно было сразу разные варианты посмотреть и у самих  строителей всё разузнать. По ценам тоже...»
02.04.2018, Кирилл
«Выражаю свою благодарность за достойную организацию выставки.  Отдельное спасибо за то, что можно задать вопросы непосредственно  застройщикам и получить ответы из первых...»
01.04.2018, Татьяна
«Выставка мне очень понравилась. Все такие радушные, гостеприимные, всё объясняют, рассказывают. Очень интересные семинары, посетив которые получила ответы на многие...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Майские скидки от участников выставки «Недвижимость от лидеров»

05.05.2018

В мае спрос на недвижимость так или иначе просаживается процентов на 10-15, по данным интернет-портала IRN.ru. «Мы ожидаем, что в течение одной-двух недель деловая активность будет несколько ниже», - говорит Татьяна Подкидышева, директор по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости». Поэтому, чтобы поддержать спрос застройщики предлагают скидки покупателям.

«В среднем на московском рынке недвижимости размер скидок варьируется от 2% до 15%, по некоторым проектам достигает 20%, но наиболее популярный бонус – 7-10%. При этом необходимо учитывать, что в действительно высоколиквидных проектах больших скидок быть не может», - поясняет директор Департамента маркетинга и рекламы компании «Магистрат» (риэлтор объектов ГК «ИНТЕКО») Александр Савинкин.

Майские скидки от участников выставки «Недвижимость от лидеров»

«Средний размер скидки составляет 7-9%, 20-25% – это максимальные показатели, которые присутствуют на отдельных проектах», - соглашается с коллегой директор по маркетингу и исследованию рынка ФСК «Лидер» Ксения Цаплина.

В этом месяце популярна цифра «9» - и понятно почему – в честь Дня победы. Например, компания «Лидер-Инвест» объявила о 9-процентной скидке на 9 квартир до 9 июня в своих новостройках, в апарт-комплексе «Ленинский 38» на девять апартаментов действует скидка до 9%.

Покупателям нужно знать, что большие скидки (15-20% и выше) часто предоставляются ненадолго и на ограниченный пул квартир. И надо внимательно смотреть – что собой представляют «акционные» квартиры. Очень часто среди них оказываются те, что других хуже продаются – на верхних и нижних этажах, с не самыми удачными планировками.

Скидки, конечно, самый привлекательный бонус, поскольку дает реальную экономию – покупатель платит меньше. Из финансовых инструментов помимо скидок компании предлагают беспроцентные рассрочки (от 6 месяцев до 3 лет), пониженные (субсидированные) ставки по ипотеке (от 7,5% на срок до 7 лет, от 8% до 12 лет), ипотечные каникулы (пониженные платежи на период до окончания стройки).

А также - сертификаты на покупку бытовой техники, скидочные купоны в мебельные магазины, отделку или машиноместо или/и кладовку в подарок.

Среди перечисленных «презентов» генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина выделяет отделку: «Бонус в виде отделки в подарок всегда интересен покупателям, так как сегодня, особенно в массовом сегменте, все чаще приобретаются квартиры с отделкой, чтобы можно было не тратиться на ремонт, а сразу въехать и жить. Как правило, скидка на отделку эквивалентна скидке на квартиру».

В мае отделку в подарок могут получить покупатели квартир в ЖК «Город на реке Тушино-2018». Скидки на квартиры с отделкой – в ЖК «Видный берег», ЖК «Город-курорт Май», машиноместа в подарок – в ЖК «На Мельникова» и «Город на реке Тушино-2018».

ЖК «Ленинградский» (Химки)

ЖК «Ленинградский» (продавец – «НДВ-Супермаркет недвижимости») включает три 25-этажных монолитных корпуса с подземным паркингом и собственную инфраструктуру: супермаркет, кафе, аптеку, отделение банка, салон красоты. Стоимость предложения начинается от 2,9 млн рублей за студию: все три корпуса построены и сданы. При стопроцентной оплате и оформлении ипотеки действует скидка до 15%.

ЖК «Город на реке Тушино-2018» (м. Спартак)

В жилом комплексе «Город на реке Тушино-2018» (компания «Стадион Спартак») пройдет акция «ТЕПЛЫЙ МАЙ». С 30 апреля по 20 мая можно воспользоваться одним из следующих условий. Скидка до 10% - на ограниченный пул квартир в кварталах 2,3, 4 при стопроцентной оплате или ипотеке. Отделка в подарок - при покупке квартиры из акционного пула в квартале 2. Бесплатное машиноместо в подземном паркинге – при покупке квартиры из ограниченного пула в кварталах 2, 3, 4. Машиноместа предлагаются также из акционного пула. Беспроцентная рассрочка до конца строительства - на ограниченный пул квартир в кварталах 3 и 4. «Город на реке Тушино-2018» включает кварталы монолитных жилых домов, с вентилируемыми фасадами, жилыми, общественно-деловыми, торговыми и социальными объектами, разнообразные спортивно-оздоровительными и парковыми зонами. Стоимость метра в комплексе – 143 - 234 тыс. рублей. (данные realsearch.ru).

ЖК «Видный Берег» (Ленинский р-н)

В жилом комплексе «Видный Берег» компания «Тройка РЭД» предоставляет скидки до 500 000 руб. на квартиры с отделкой, при покупке жилья в ипотеку или 100-процентной оплате. Предложение ограничено. ЖК включает 9-17-этажные монолитно-кирпичные дома, детский сад с бассейном, школу, поликлинику, многоуровневый паркинг. Рядом река Купелинка. Стоимость метра в комплексе - 68 – 119 тыс. руб. (данные realsearch.ru).

ЖК «Новокрасково» (п. Красково)

В жилом комплексе «Новокрасково» («Тройка РЭД») во втором корпусе действуют скидки до 400 000 руб. на весь ассортимент квартир, стоимость которых начинается от 2 300 000 руб. Акция действует при покупке жилья в рассрочку, ипотеку и при 100-процентной оплате. ЖК «Новокрасково» представляет собой комплекс комфорт-класса, включающий монолитно-кирпичные дома, детский сад, парковки, набережную.

ЖК «Город-курорт Май» (Ленинский район)

В жилом комплексе «Город курорт Май» («Тройка РЭД») при 100-процентной оплате и покупке квартиры в ипотеку действует скидка 3%. При покупке квартиры в рассрочку - индивидуальные скидки. В мае стартует акция по действующим дополнительным скидкам до 10% на квартиры с отделкой, стоимость которых начинается от 2 500 000 руб. Квартиры можно приобрести в рассрочку, в ипотеку или сразу полностью оплатить. Предложение ограничено. В Резиденции Май скидки от 500 000 руб. на квартиры с террасами, стоимостью от 3 200 000 руб. ЖК «Май город-курорт» включает монолитно-кирпичные 3-5-этажные дома, школу, детский сад, медицинский пункт, спортивный комплекс. ЖК окружен ландшафтным парком «Горки Ленинские», рядом река.

Апарт-комплекс бизнес-класса «Ленинский 38» (м. Ленинский проспект)

На девять апартаментов действует скидка до 9%. Цена акционного апартамента начинается от 8,32 млн рублей за 29 кв. м. Таким образом, покупатель сэкономит минимум 750 тысяч рублей. Проект сдается в III квартале 2018 года. Помимо корпуса с апартаментами в проект входит торговый центр и здание отеля под управлением международного гостиничного оператора. Продавец – «Метриум».

ЖК «На Мельникова» (м. Волгоградский проспект)

В мае действует акция: при покупке квартиры – машиноместо в подарок, выгода до 1 млн. руб. ЖК «На Мельникова» (ГК «ИНТЕКО») – проект комплексной застройки в высокой стадии готовности (5 из 6-ти корпусов заселены). Комплекс расположен на границе Таганского района в двух километрах от Садового кольца и состоит из монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности высотой от 15 до 22 этажей. Шесть корпусов комплекса формируют единое благоустроенное пространство с ландшафтным дизайном, детскими площадками, зонами отдыха и пешеходными дорожками. Подземный паркинг рассчитан на 1 191 м/м. Цены - 165 445 - 232 435 руб. за метр (данные realsearch.ru).

Комплекс апартаментов «Лайнер» (м. Беговая)

Приобретая в мае апартамент в комплексе «Лайнер» (ГК «ИНТЕКО») от 5,8 млн рублей, покупатели могут воспользоваться скидкой до 10%. Комплекс апартаментов бизнес-класса «Лайнер» расположен в районе Ходынского поля, в котором преобладает современная застройка премиум и бизнес-класса. В 300 метрах открыта новая стация метро ЦСКА. Комплекс апартаментов бизнес-класса «Лайнер» введен эксплуатацию. Покупатели получают ключи в день покупки.

Элитный комплекс клубных домов «Садовые кварталы» (Хамовники)

На 10 квартир в домах второго квартала (корпуса 2.5-2.10) предлагается скидка до 15%. Акция действует в мае при стопроцентной оплате или ипотечном кредитовании. Над архитектурным проектом домов работали семь именитых отечественных архитекторов под руководством Сергея Скуратова. Фасады корпусов облицованы клинкерным кирпичом и натуральным камнем. Высокие потолки, витражные окна, французские балконы. Цены в корпусах 2.5-2.10 - 330 - 663 тыс. руб. за кв.м. Проект ГК «ИНТЕКО».

Квартал клубных особняков Balchug Residence (остров Балчуг)

До 31 мая можно приобрести апартаменты с видом на Кремль со скидкой до 15%. Концепция проекта разработана Хади Тегерани, главой одного из старейших архитектурных бюро Германии. В фасаде зданий применяется масштабное остекление, натуральный юрский камень и металл. Из панорамных окон резиденций открываются виды на Москву-реку, Кремль и парк Зарядье. Стоимость метра в комплексе - 415 992 - 701 729 руб. за кв.м. Проект ГК «ИНТЕКО».

ЖК «Алые Паруса» (м. Щукинская)

До 25 мая при покупке уже готовой квартиры в последних корпусах ЖК «Алые Паруса» (компания «Донстрой») предоставляется скидка до 25%. Так, при покупке квартиры площадью 84 кв. м реальная экономия покупателя составит более 7 млн рублей (изначальная цена 28,5 млн, цена со скидкой 21,3 млн руб.) Акция действует при стопроцентно оплате или при использовании ипотечного кредита. Два последних корпуса «Алых Парусов» завершили формирование жилого квартала, располагающего 500-метровой пешеходной набережной с яхт-клубом, причалом для яхт и маяком. На территории комплекса (около 15 га) разместились альпийский сад, прогулочная зона с фонтаном, профессиональное футбольное поле. Инфраструктура «Алых Парусов» включает спортивный клуб «ДОН Спорт», ресторан, медицинский центр, салон мебели и интерьера.

ЖК «Лосиный Остров» (Богородский р-н)

В жилом комплексе бизнес-класса «Лосиный Остров» (компания «Донстрой») действует предложение на последние пять квартир с отделкой и бытовой техникой Miele. Прямая выгода покупателя при покупке квартиры площадью 44 кв. м составит 4,5 млн (изначальная цена 13,7 млн рублей, цена со скидкой 9,2 млн рублей). «Лосиный остров» расположен непосредственно на границе одноименного национального лесопарка, состоит из семи разноэтажных жилых корпусов. На огороженной и круглосуточно охраняемой территории устроен просторный прогулочный двор с детской площадкой, в подземной части расположен трехуровневый паркинг.

ЖК «Суббота» (м. Белорусская)

В течение мая при стопроцентной оплате контракта в «Субботе» предоставляется скидка 12% на ограниченный пул квартир. ЖК «Суббота» (компания «Донстрой») расположен неподалеку от Тверской улицы. Внешний облик дома представляет собой современное переосмысление советского ампира. Проектом предусмотрено строительство отдельно стоящего образовательного центра, состоящего из детского сада на 90 мест и школы на 200 мест. Планировка здания в форме каре позволила выделить закрытый от улицы внутренний двор, где будет устроена прогулочная парковая зона с фонтаном.

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
Группа ПСН
Специальный партнер
Гранель
Партнер раздела «Новостройки Московской области»
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
А101
Партнер электронной навигации
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».