Мегаполис: строительство элитного жилья
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Мегаполис: строительство элитного жилья

19.02.2014

В рамках XIII Российского форума Лидеров рынка недвижимости пройдет круглый стол «Мегаполис: строительство элитного жилья», 21 марта в Центральном Доме Художника (Москва, Крымский Вал, 10).

По словам мэра Москвы Сергея Собянина Москва застроена на 99% и является одним из самых плотно застроенных городов мира. Центр Москвы уже сформировался, и таким он останется на десятилетия. В сложившейся ситуации особое внимание будет уделяться освоению промзон, на месте которых планируется расположить гостиницы, апартаменты и жильё. Будут строиться исключительные и штучные жилые проекты элит-класса. Как отразится данная ситуация на стоимости жилья в Москве, какие проекты будут построены на территории промзон. При этом на данный момент стоимость квадратного метра в элитном жилом комплексе в Москве сравнима со стоимостью недвижимости в центре Лондона, Парижа, Милане и Нью-Йорка. Обозначенные вопросы, а также многие другие, будут детально рассмотрены на круглом столе «Мегаполис: строительство элитного жилья».

Модератор: Арсений Меситов, главный редактор «Интерфакс-Недвижимость».

Ключевые вопросы:

  • Генплан развития Москвы: программа комплексного освоения промзон;
  • Сложности в освоении промзон и экономика будущих проектов;
  • Успешный опыт проектирования недвижимости элит-класса на мировом и локальном уровне;
  • Конкурентность московского рынка элитной недвижимости на мировом и локальном уровне. Сравнение Москвы с Нью-Йорком, Лондоном, Парижем и другими столицами;
  • Маркетинг элитной недвижимости: портрет потребителя, технология продаж, коммуникационные стратегии;
  • Управление в сфере элитной недвижимости.

К участию приглашаются:

  • Леонид Капров, вице-президент-директор Департамента жилой недвижимости, Член Правления «Галс-Девелопмент»;
  • Анна Карпова, заместитель директора Департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet;
  • Ирина Рогачева, директор Департамента элитной недвижимости Capital Group;
  • Оксана Дивеева, директора департамента продаж жилой недвижимости компании Blackwood;
  • Елена Юргенева, региональный директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank.
  • представители ведущих строительных компаний, аналитических центров, агентств недвижимости, риэлторских компаний, консалтинговых компаний, международных маркетинговых и коммуникационных агентств.

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».