МГСН на выставке «Недвижимость-2008»: место встречи профессионалов
40-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
30.09.2018, Анна Владимировна
«Выставка понравилась очень хорошая организация. Повторное посещение...»
30.09.2018, Евгений У
«Выставка прошла на хорошем организационном уровне, профессионально...»
30.09.2018, Валерий Олегович
«Выставка, как мне кажется, должна проходить раз в...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

МГСН на выставке «Недвижимость-2008»: место встречи профессионалов

31.03.2008
Подвела итоги весенняя выставка «Недвижимость-2008», вновь объединившая участников столичного рынка жилья в ЦДХ (27-30 марта). По традиции, мероприятие посетили представители власти, отметившие предложения крупных компаний-участников. Так, Президент Холдинга МГСН Дмитрий ПОЛИКАРПОВ на стенде Компании рассказал Юрию РОСЛЯКУ, заместителю мэра в Правительстве Москвы, руководителю Департамента экономической политики города о крупнейших инвестиционных проектах Компании – застройке Павшинской поймы (мкр. «Красногорье DeLuxe»), а также об инвестировании в строительство масштабных мкр. «Град Московский» на Юго-Западе Подмосковья и «Красная горка» в г. Люберцы.

Помимо активной работы на стенде, Инвестиционная компания МГСН традиционно приняла участие и в деловой программе выставки. Так, вице-президент Холдинга МГСН Ольга ГРАЧЕВА и другие топ-менеджеры Компании рассказали гостям презентации, что в рамках муниципальной целевой программы «Жилище» в районе «Красная горка» г. Люберцы (мкр. 7-8, в 2 км от МКАД) до 2010 года будет построено 2,2 миллиона кв. м жилья, при этом первый этап будет завершен уже в 2008 году.  Также было отмечено, что на момент открытия продаж (март 2008 г.) средняя цена по району «Красная горка» в МГСН составляет 60 300 руб./кв. м, что ниже «средних» показателей по другим объектам города Люберцы.

На актуальные вопросы гостей выставки представители Компании МГСН ответили и в рамках семинара «Как избежать ошибок при покупке новостройки в кредит». Жанна СЕЛИВАНОВА, заместитель руководителя Ипотечной компании Холдинга МГСН проанализировала  типичные ошибки заемщиков и поделилась прогнозами. Так, по данным  МГСН, доля ипотечных покупателей в целом по новостройкам в 2008-м составит от 50 до 70%, доля покупок по ипотеке в сегменте бизнес-класса увеличится до 15-20% от рынка, а в эконом-сегменте – составит до 50-70% в зависимости от объекта.


Источник:
Дарья Бизюкова,
PR-менеджер ИК МГСН,
Тел. 737-80-83 (доб. 263),
Моб. 8-9091658437,
bizukova@mgsn-invest.ru

Возврат к списку

Партнеры
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
РУСИЧ
Официальный партнер
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».